Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Цены на продажу объектов коммерческой недвижимости стабилизируются не ранее 2010 года, сообщается в обзоре группы компаний "Бекар".
Как считают аналитики компании, причина дальнейшего снижения цен продаж – завышенная собственниками стоимость объектов. "На сегодняшний день несоответствие ценовых ожиданий продавцов и покупателей объектов коммерческой недвижимости Петербурга аналитики группы компаний "Бекар" оценивают в 20-30%", - говорится в обзоре.
По данным компании, с августа 2008 по апрель 2009 года рублевые цены аренды и продажи объектов офисной, торговой и складской недвижимости снизились в среднем на 32-40%.
"Основной тренд по сокращению персонала на российском рынке уже прекратился. На сегодняшний момент мы наблюдаем остаточные явления оптимизации штата, некоторые компании набирают новых сотрудников. Этот факт, кроме прочего, позволяет сделать вывод о том, что массового освобождения офисных площадей в ближайшее время не будет", - приводятся в обзоре комментарии директора по организационному развитию Becar Realty Group Натальи Калининой.
Как считают эксперты компании, в отличие от стабилизирующихся арендных ставок, цены продаж коммерческой недвижимости до конца года будут медленно снижаться. На данный момент фиксируется 40%-ное снижение уровня цен продаж объектов, однако, по мнению аналитиков "Бекар", это не предел.
К августу прошлого года объекты коммерческой недвижимости были переоценены владельцами в разы. "Таким образом, существующее снижение цен продаж недвижимости имеет не регрессивный, а коррекционный характер и прекратится, когда цены на объекты станут соответствовать ожиданиям покупателей, а не иллюзиям собственников", - поясняют аналитики компании.
"Продавцы при формировании цены продажи объекта сейчас не учитывают риски снижения заполняемости объекта и выросшую ставку капитализации. Покупатели же эти риски учитывают. В результате несовпадение ценовых ожиданий по купле-продаже объекта в среднем достигает 20-30%. Именно эта цифра демонстрирует задел для дальнейшего снижения цен продаж," – комментирует президент компании Александр Шарапов. По его мнению, цены будут снижаться до тех пор, пока не установится равновесие ожиданий покупателей и продавцов, что стимулирует продажи.
По оценкам экспертов группы компаний "Бекар", этот момент наступит к концу 2009 года.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Цены на продажу объектов коммерческой недвижимости стабилизируются не ранее 2010 года, сообщается в обзоре группы компаний "Бекар". Как считают аналитики компании, причина дальнейшего снижения цен продаж – завышенная собственниками стоимость объектов. "На сегодняшний день несоответствие ценовых ожиданий продавцов и покупателей объектов... Читать дальше