Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Офисы в аренду по 4500 руб. за 1 кв. м в год«- такие перетяжки появились на многих московских улицах. Цены, конечно, упали, но $135 похоже на рекорд. В компании «Консалт групп» (владелец этих помещений) признают, что 4500 руб. — это «голая аренда». С налогами и коммунальными платежами ставка составит около $200. По такой цене предлагаются помещения c отделкой на цокольном или мансардном этаже в бизнес-центрах»Технопарк «Синтез» на ул. Угрешской и «Очаково» на Большой Очаковской. Оба здания класса В+. Другие помещения там же предлагаются по $250 за 1 кв. м, а здания с собственным входом — по $500 за 1 кв. м. Менеджер компании говорит, что до кризиса минимальная ставка в этих комплексах составляла $500. Получается, цены упали в 2,5 раза, или на 60%.
Крупнейшими арендодателями офисов класса B опрошенные «Ведомостями» консультанты называют компании Horus Capital, «АЛМ-девелопмент», KR Properties, «Промсвязьнедвижимость», MR Group, Central Properties, AFI Development, «Московский бизнес инкубатор». В тех из них, куда удалось дозвониться, названным ставкам удивились. Ставка аренды офиса класса В сейчас составляет $450-700 за 1 кв. м в год (включая все расходы), передала через пресс-службу Натали Шмурин, директор департамента маркетинга и продаж AFI Development. «Скорее всего, это маркетинговый шаг, — предполагает Дмитрий Киритопуло, директор коммерческого департамента Central Properties. — Сегодня ставка аренды офисов класса B не ниже $350-450 за 1 кв. м (включая отделку, но без учета НДС и эксплуатационных расходов)». А коммерческий директор MR Group Ирина Дзюба обращает внимание на то, что цены в индустриальных районах, где расположены офисы «Консалт групп», как правило, ниже. Действительно, например, офис класса B на ул. Перовской можно снять за 12 000 руб. (около $360). За столько же сдаются помещения класса B рядом с метро «Беляево» и «Владыкино».
По данным Colliers International, в I квартале ставки аренды офисов упали на 25-30% (здесь и ниже все в долларах); в офисах класса В+ цена аренды сейчас — $550-850 за 1 кв. м, В- — $300-500. «Если офис только начинает наполняться арендаторами, то для привлечения крупного якоря собственники могут пойти на существенные скидки», — допускает Максим Гасиев, исполнительный директор Colliers International. Ставка в $200 — единичный случай, считает аналитик отдела исследований офисной недвижимости C&W/S&R Лада Белайчук. «Возможно, это не самые качественные помещения», — предполагает она. Коррекция ставок аренды офисов класса А и В за последние восемь месяцев составила 30-40% и при этом дна рынок так и не достиг, говорится в майском отчете компании Knight Frank. По данным Jones Lang LaSalle, в I квартале цены упали почти на 30%. Белайчук думает, что летом коррекция может составить еще 10-15%.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Офисы в аренду по 4500 руб. за 1 кв. м в год«- такие перетяжки появились на многих московских улицах. Цены, конечно, упали, но $135 похоже на рекорд. В компании «Консалт групп» (владелец этих помещений) признают, что 4500 руб. — это «голая аренда». С налогами и коммунальными платежами ставка составит около $200. По такой цене предлагаются... Читать дальше
Ссылка на статью: 
