Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Компания Prosperity Rassvet Ltd, которой управляет Prosperity Capital Management, в середине апреля приобрела 8,8% акций ОАО «Большой Гостиный двор» (БГД), в долгосрочной аренде у которого находится здание одноименного универмага на Невском проспекте. Она купила пакет Lancrenan Investments Limited, говорится в сообщении БГД о существенном факте от 16 апреля. Впервые Lancrenan Investments Ltd с долей в 8,8% фигурирует в списке совладельцев БГД в апреле 2007 г.
Обе компании принадлежат инвестфонду Prosperity Capital Management, инвестиция была сделана давно. «Мы покупаем активы, которые, на наш взгляд, недооценены и вырастут в цене», — говорит директор Prosperity Capital Management Алексей Кривошапко.
Крупнейшими акционерами БГД являются структуры банка «Викинг». По данным отчета за IV квартал прошлого года, ЗАО «КАБ «Викинг» и ЗАО «Капитал» вместе владели 44,37%. По данным ЕГРЮЛ, соучредителем ЗАО «Капитал» является ООО «Группа А», учредителями которого, в свою очередь, выступают предправления банка «Викинг» Алексей Устаев и Аида Устаева. Устаев входит в совет директоров БГД.
По словам Кривошапко, фонд готов увеличить долю, если поступит разумное предложение. Связаться с представителями банка «Викинг» вчера не удалось. Член совета директоров БГД Лев Эбриль отказался от комментариев.
В 2000 г. КУГИ передало БГД 74 000 из 81 300 кв. м здания на 49 лет в аренду по символической ставке — около $1,7 за 1 кв. м в месяц. По условиям договора 55% годовой арендной платы, эквивалентной $1,5 млн без НДС, арендатор должен направлять на ремонт и поддержку здания, которое является федеральным памятником. Недавно городская администрация добилась перевода здания в собственность города. Вице-губернатор Юрий Молчанов не исключает, что город вовлечет объект в инвестиционный оборот.
Фонды часто инвестируют в недвижимость, чтобы потом перепродать свои доли, но примеры вложений в такие непубличные компании, как БГД, большая редкость, говорит аналитик «Тройки диалог» Михаил Красноперов. У БГД более 7000 акционеров. Будучи акционером, фонд имеет доступ к внутренней информации компании, сообщил руководитель группы оценки недвижимости Института проблем предпринимательства Алексей Шаскольский.
БГД — надежный актив с большим запасом прочности, однако компания использует лишь часть своего потенциала, считает Шаскольский. На торговые площади приходится 20% от общего объема площади объекта, не эксплуатируется внутренний двор, который можно занять ресторанами, галереями или развлекательными комплексами, объясняет эксперт.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Компания Prosperity Rassvet Ltd, которой управляет Prosperity Capital Management, в середине апреля приобрела 8,8% акций ОАО «Большой Гостиный двор» (БГД), в долгосрочной аренде у которого находится здание одноименного универмага на Невском проспекте. Она купила пакет Lancrenan Investments Limited, говорится в сообщении БГД о существенном факте от... Читать дальше
Ссылка на статью: 
