Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Рынок аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга в феврале оживился благодаря стабилизации цен. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости« (АРИН).
«Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном, - говорит Татьяна Болбошенко, руководитель аренды АРИН. - Традиционно в эти месяцы спрос на аренду жилья небольшой, вследствие чего цены идут вниз. Однако, в 2009 году ситуация изменилась. Нынешний год начался с ажиотажного снижения стоимости аренды жилья. Еще в середине января, поддавшись панике, некоторые арендодатели снижали стоимость аренды квартир на 3-5% ежедневно до тех пока, пока квартира не находила своего арендатора. Однако, постепенно панические настроения успокоились и цены стабилизировать. Это стало одной из причин активизации спроса на рынке. Многие ждали, пока цены окончательно снизятся и как только их падение остановилось, приступили поиску оптимальных для себя вариантов».
По словам эксперта, другая причина, повлиявшая на увеличения числа желающих арендовать квартиру, - в несговорчивости хозяев уже арендуемых ими квартир. «Многие из тех, кто достаточно давно снимал жилье, видя, что происходит на рынке, стали требовать у хозяев квартир скидки по арендной плате, - поясняет Т.Болбошенко. - Однако, далеко не все собственники недвижимости шли на уступки. В итоге арендаторы стали искать для себя более приемлемые варианты».
Эксперт отмечает, что основным требованием большинства арендаторов являлась невысокая арендная ставка - в среднем около 17 тыс. рублей в месяц. И таких вариантов сейчас на рынке достаточно. Если в декабре 2008 года за 15-17 тыс. рублей в месяц можно было арендовать лишь старенькую квартиру, расположенную достаточно далеко от метро, то сейчас по аналогичным ставкам предлагают 1-комнатную квартиру с хорошим ремонтом и оснащенную необходимой бытовой техникой. Она будет расположена на окраине города, но рядом со станциями метрополитена.
По данным АРИН, наиболее популярными районами у потенциальных арендаторов по итогам февраля стали Невский, Фрунзенский и Приморский. Также нередко среди запросов появляется Московский район. В то же время значительно снизился спрос на жилье в Василеостровском районе. В итоге ставки арены на квартиры здесь подешевели больше всего. В конце февраля 1-комнатную квартиру в этом районе можно было арендовать за 18 тыс. рублей в месяц. Для сравнения, в конце 2008 года ставки аренды в Василеостровском районе начинались от 25 тыс. рублей в месяц. Для элитных арендаторов традиционно на первом месте стоит местоположение квартиры. Поэтому самыми востребованными районами у них являются Петроградский и Центральный районы.
В феврале наибольшее число квартир, ожидающих своих арендаторов, было сосредоточено в Калининском районе. Здесь жилую недвижимость предлагали по ставке от 16 тыс. рублей в месяц. Также достаточное количество квартир было выставлено в Приморском, Кировском, Красносельском районах. Наиболее дорогое жилье традиционно предлагали в Центральном (в среднем по 35 тыс. рублей в месяц), Петроградском (в среднем по 33 тыс. рублей в месяц) и Адмиралтейском районах (в среднем по 32,5 тыс. рублей в месяц). При этом, величина аренды на элитные квартиры, например, в Петроградском районе, могла достигать и 250 тыс. рублей в месяц.
По мнению специалистов АРИН, в ближайшие месяцы арендные ставки на жилье если и будут снижаться, то незначительно. «Стабильная ситуация продержится до апреля-мая, - прогнозирует Т.Болбошенко. - Потом следует ожидать очередной волны спроса, что повлечет за собой повышение ставок аренды».
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Рынок аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга в феврале оживился благодаря стабилизации цен. Об этом говорится в обзоре «Агентства развития и исследований в недвижимости« (АРИН). «Как правило, период с февраля по апрель являются для нас мертвым сезоном, - говорит Татьяна Болбошенко, руководитель аренды АРИН. - Традиционно в эти месяцы спрос на... Читать дальше
Ссылка на статью: 
