Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
«Строймонтаж», долги которого в декабре составляли 6 млрд руб., пытается расплатиться с банками землей.
Компания продала участок на наб. Робеспьера, 32, площадью 1340 кв. м, утверждает директор Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко. По его словам, сделка на 1,1 млрд руб. была закрыта в конце декабря. Покупателя Степаненко назвать отказался.
Задолжали 1,8 млрд руб.
Задолженность строительных компаний, которые приобретали у города в аренду участки на инвестиционных условиях для строительства жилья, составляет 1,8 млрд руб., или 65% от общей суммы арендных платежей, рассказал вчера председатель КУГИ Игорь Метельский. По его словам, в должниках около 20 компаний. Фонд имущества предлагает выставлять участки на голландские аукционы, чтобы компании могли вернуть затраченные средства. Из шести крупных компаний, опрошенных «Ведомостями», в существовании долга признался лишь совладелец ЛЭК Павел Андреев. Сумму долга он не называет. Выставлять участки на торги ЛЭК, по его словам, не собирается, поскольку ситуация в компании стабильная.
Участок, на котором находилось предназначенное под снос здание на наб. Робеспьера, 32, «Строймонтаж» приобрел на торгах Фонда имущества в 2007 г. за 1,07 млрд руб.
«Компания находится в процессе переговоров по продаже объекта», — утверждает директор «Строймонтажа» по связям с общественностью Дмитрий Боголюбов. Это была сделка в рамках реструктуризации долга, сообщил источник, близкий к компании. Объект был переоформлен на другую структуру «Строймонтажа», это подготовка к его продаже, знает один из участников рынка недвижимости.
В декабре акционер «Строймонтажа» Артур Кириленко говорил, что общая долговая нагрузка компании составляет 6,1 млрд руб., включая облигационный заем на 1,2 млрд руб., еще 11 млрд руб. она привлекла у дольщиков. По данным отчета ООО «Корпорация «Строймонтаж» за III квартал 2008 г., более 1,8 млрд руб. приходится на займы и кредиты, привлеченные компанией, 24,2 млн руб. — задолженность по налогам, 12,9 млрд руб. — долги перед кредиторами, 3,9 млрд руб. — перед поставщиками и подрядчиками. Кроме того, компания является поручителем по кредитным линиям, предоставленным ЗАО «Строймонтаж» Сбербанком на сумму 300 млн руб., банком «Санкт-Петербург» — на 420 млн руб. и Росбанком — на 786 млн руб. Кредиторами являются также Балтийский банк, Балтинвестбанк и Связь-банк. Общий объем кредитных линий — 3 млрд руб. Балтийский банк пытается вернуть кредит через арбитраж.
Актуальную сумму долга в «Строймонтаже» вчера назвать не смогли. По словам Боголюбова, компания в процессе реструктуризации и ведет переговоры о продаже участков. Земельный банк компании — около 20 га. Представители Балтийского банка, банка «Санкт-Петербург», Росбанка заявили, что не приобретали землю на наб. Робеспьера. В пресс-службе Сбербанка отказались подтвердить или опровергнуть сделку. «Строймонтаж» рассчитывается с кредиторами участками, знает представитель одного из петербургских банков.
Кириленко оценивал свои участки в 9,5 млрд руб. по докризисным ценам. С тех пор земля подешевела на 70%, говорит директор по коммерческой недвижимости «Бекара» Алексей Лазутин. Продать ее профильному инвестору сложно, поскольку рынка фактически нет, да и банкам невыгодно приобретать дешевеющий актив, говорит эксперт. Банки не заинтересованы в получении неликвидного актива вместо денежных средств и могут согласиться на сделку, только если земля будет продана с большим дисконтом, считает аналитик инвестбанка «КИТ финанс» Мария Кальварская.
Положение «Строймонтажа» зависит от позиции города, который может подать кредиторам знак не спешить с требованиями, полагает один из банкиров.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
«Строймонтаж», долги которого в декабре составляли 6 млрд руб., пытается расплатиться с банками землей. Компания продала участок на наб. Робеспьера, 32, площадью 1340 кв. м, утверждает директор Фонда имущества Санкт-Петербурга Андрей Степаненко. По его словам, сделка на 1,1 млрд руб. была закрыта в конце декабря. Покупателя Степаненко назвать... Читать дальше
Ссылка на статью: 
