Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
К лету 2009 года ставки аренды жилья в Петербурге снизятся на 20 – 30%, считают эксперты «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).
«В ноябре цены на рынке аренды не росли и не падали, - говорит Алексей Бегунов, генеральный директор АРИН. – Хотя мы ожидали, что снижение стоимости начнется еще в октябре этого года».
По данным агентства, на начало декабря средняя стоимость аренды 1-комнатной квартиры в спальных районах Петербурга составляла от 15 тыс. рублей до 25 тыс. рублей, 2- комнатной квартиры – от 20 тыс. рублей до 30 тыс. рублей в месяц. Величина ставки аренды для многокомнатных квартир в спальных районах начиналась от 40 тыс. рублей в месяц. «При этом, если мы говорим об однокомнатных квартирах за 15 тыс. рублей, то это будет «бабушкина» квартира, которая расположена далеко от метро в спальных районах Петербурга, - отмечает А.Бегунов. – За 25 тыс. рублей можно арендовать «однушку» в новом доме, рядом с метро, с хорошей мебелью, евроремонтом». В центре города стоимость аренды квартир в конце ноября начиналась от 22 тыс. рублей в месяц.
Эксперты отмечают, что совершенно четко стала прослеживаться миграция спроса в сторону более дешевого жилья. Основные запросы приходятся на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры небольшого метража. Если арендаторы в основном ищут 1-комнатные квартиры за 14 – 16 тыс. рублей в месяц, то арендодатели выставляют такое жилье за 18 – 20 тыс. рублей в месяц. При этом они достаточно редко идут на уступки по цене. «Арендодатели не только не готовы давать скидки, но до сих пор очень выборочно относятся к будущим арендаторам, - комментирует А.Бегунов. – Требования «с петербургской пропиской, без животных, без детей» все еще актуальны». В итоге сроки простоя квартир увеличиваются.
Клиенты, видя неготовность арендаторов к компромиссу, уже сейчас готовы переезжать в более скромные квартиры на окраину города, если это позволит им сэкономить на аренде. «Примерно месяц назад у нас начались запросы от наших давних клиентов, традиционно арендующих элитные квартиры в центре города, по подбору для них более дешевого жилья, - рассказывает А.Бегунов. – Они хотят сохранить существующие условия проживания, но при этом готовы переехать в спальные районы, если это позволит им сэкономить».
По мнению экспертов АРИН, уже сейчас появляется тенденция к падению стоимости аренды жилья. Начинают появляться приемлемые варианты за 15 тыс. рублей в месяц в спальных районах и за 18 тыс. рублей в центральных районах города. Однако, основное падение начнется в конце зимы. В Петербурге «не сезон» начинается в январе и заканчивается в мае. В этот период традиционно величина арендных ставок ниже осенней примерно на 10 -15%. А если учесть мировой финансовый кризис, и, как следствие, уменьшение доходов населения, не исключено, что к лету 2009 года ставки аренды жилья снизятся на 20 – 30%.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
К лету 2009 года ставки аренды жилья в Петербурге снизятся на 20 – 30%, считают эксперты «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН). «В ноябре цены на рынке аренды не росли и не падали, - говорит Алексей Бегунов, генеральный директор АРИН. – Хотя мы ожидали, что снижение стоимости начнется еще в октябре этого года». По данным... Читать дальше
Ссылка на статью: 
