Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Снижение арендных ставок единственный путь сохранить арендаторов в условиях экономического кризиса, полагает директор службы маркетинга УК «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова.
«В связи с общим ухудшением экономической ситуации наблюдается снижение спроса на коммерческую недвижимость. В новых условиях, арендаторы заинтересованы в пересмотре политики оплаты и снижении арендных ставок.Если раньше, большинство арендаторов платили фиксированную ставку, то теперь, многие торговые операторы настаивают на переходе оплаты по системе % с оборота, что позволило бы им варьировать арендные платежи пропорционально доходам. Однако девелоперам это не выгодно, так как в кризис спрос на потребительские товары будет падать, а значит и доход от аренды также снизится», - отметила И.Кирсанова в своем выступлении на конференции «Коммерческая недвижимость 2009: Что ждет рынок недвижимости?».
По словам эксперта, в настоящее время на рынке коммерческой недвижимости ситуация осложнилась не только для арендаторов, но и для собственников. «Большинство девелоперов испытывают трудности с кредитованием, и доход от аренды коммерческих площадей уходит на поддержание строительства текущих объектов. В то же время, у арендаторов прибыль заметно снижается, что заставляет их искать пути снижения текущих расходов, в том числе и за счет аренды. Поэтому для собственника единственный способ остановить отток арендаторов - снижение ставок. В данной ситуации этот шаг является взаимовыгодным для обеих сторон», - сказала И.Кирсанова.
Эксперт добавила, что в последние годы темпы строительства торговых центров превосходили рост количества сетевых операторов. Потребительский спрос был на высоком уровне, что способствовало активному выходу торговых операторов в регионы. В связи с кризисом, уровень покупательской способности понизиться и возможно, арендаторам придется уходить из ТЦ. «Для того, чтобы этого не случилось, собственникам и ритейлерам придется идти на компромисс, - подчеркнула она.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Снижение арендных ставок единственный путь сохранить арендаторов в условиях экономического кризиса, полагает директор службы маркетинга УК «Пересвет-Инвест» Ирина Кирсанова. «В связи с общим ухудшением экономической ситуации наблюдается снижение спроса на коммерческую недвижимость. В новых условиях, арендаторы заинтересованы в пересмотре политики... Читать дальше
Ссылка на статью: 
