Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15029 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 7949 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1062 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 938 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 730 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 710 новостей.
Инвестиции - 589 новостей.
Социально-экономическое развитие - 346 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 151 новостей.
Информационные, интернет технологии - 132 новостей.
Электричество, электротехника - 121 новостей.
Страхование - 118 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 105 новостей.
Продукты питания, напитки - 96 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 75 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 73 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 64 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 51 новостей.
Средства связи и передачи информации - 49 новостей.
Кадровые услуги - 46 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 45 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 42 новостей.
Машины, оборудование - 35 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 25 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 22 новостей.
Мебель - 21 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 9 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 6 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Если Вы хотите быть постоянно в курсе реальной и постоянно актуализируемой информации по рынку строительства на территории Москвы, обращаем Ваше внимание на дополнительные платные информационные массивы по
Строящимся объектам и объектам, планируемым к строительству
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо
Всем купившим у нас информационные массивы на сумму более 6 000 рублей - ПОДАРОК.

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 5 / 2300 )

Московские квартиры подешевеют к январю, возможно, очень значительно

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
21.04.2004 12:41:35
специализация:

Московские квартиры подешевеют к январю, возможно, очень значительно

Постоянные разговоры о пузыре на рынке недвижимости заставили аналитиков намного осторожнее прогнозировать дальнейшие темпы роста цен. Некоторые эксперты уже заговорили о том, что квартиры могут подешеветь еще до конца этого года. Все будет зависеть от развития событий в ближайшие месяцы.

Основная проблема заключается в достоверности прогнозов - ведь рынок московской недвижимости прозрачным не является, и аналитики далеко не всегда могут опираться в своих исследованиях на реальные цифры. Например, в начале 2003 года эксперты пророчили и сдержанный рост цен (около 15% в год), и его полную остановку, и падение стоимости квартир. В действительности цены за год выросли на 35-40%.

Аналитики ссылаются на внешние факторы, сыгравшие на повышение рынка недвижимости, - резкое падение курса доллара, повышение цен на нефть, отсутствие высокодоходных финансовых инструментов. "Рост цен на недвижимость - не что иное, как скрытая инфляция. Квартиры на вторичном рынке за прошлый год подорожали на 37% в рублях - все ужасаются. Но в то же время хлеб, например, тоже подорожал на 30%, и это никого не удивляет. Количество наличных денег у населения только за прошлый год выросло на 45%, а предложение недвижимости осталось на прежнем уровне", - поясняет аналитик рынка недвижимости Андрей Бекетов.

Макроэкономические показатели работают на рост цен и сейчас. Но уверенных прогнозов дальнейшего роста цен все меньше. "Участники рынка сейчас предчувствуют возможность гроз и потрясений. И чем все это кончится - пока неизвестно", - говорит Геннадий Стерник, директор аналитического центра компании "МИЭЛЬ". По мнению Константина Апрелева, вице-президента РГР, руководителя агентства "САВА", прошлогодний рост цен в 2004 году точно не сохранится и квартиры подорожают не более чем на 20-25%.

Делать прогнозы исходя из внутренней ситуации на рынке недвижимости еще сложнее. Сейчас здесь имеется множество моментов, способных как повысить, так и понизить цены. Активное развитие ипотеки повышает спрос и играет на повышение. В Прибалтике, где ипотечные кредиты стали выдавать под 4-6% годовых, цены на квартиры за прошлый год выросли сразу на 50-60%.

Непонятна и ситуация с объемом предложения жилья, а также с монополизацией рынка. Ценовой сговор крупных девелоперов участники рынка категорически отрицают - во всяком случае, на стадии реализации жилья договориться никому не удается. По поводу сокращения предложения на рынке мнения экспертов расходятся, однако участники рынка признают широкое использование административного ресурса и получении доступа к земельным участкам. Это тянет вверх цены на строительные площадки. Но сейчас, по словам Евгения Леонова, начальника отдела перспективных проектов департамента инвестиционных программ строительства Москвы, происходит серьезный передел столичного рынка, на который стараются пробиться федеральные структуры.

В итоге эксперты сомневаются в перспективах роста рынка, но не скрывают, что кризис в той или иной форме обязательно будет. "Западный опыт показывает, что на рынке недвижимости есть 10-15-летние циклы роста и падения цен, совпадающие с общей экономической цикличностью. В 1998 году, например, кризис в недвижимости был не столько финансовым, сколько психологическим - люди стали бояться улучшать свои жилищные условия. Достаточно любого потрясения - социального, политического, мирового - чтобы подобное произошло и сейчас", - полагает Юрий Кочетков, начальник отдела маркетинга компании "Правовой центр жилья".

Единственным независимым аналитиком, не боящимся говорить о существенном снижении цен уже в этом году, оказался Андрей Сапожников. По его прогнозам, в январе 2005 года средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве будет составлять 1,2-1,4 тысячи долларов. Сейчас этот показатель составляет 1,7-1,8 тысячи, то есть, по прогнозу Сапожникова, квартиры подешевеют на 500 долларов за метр. Сапожников основывает свои расчеты на ежемесячном наблюдении за ценами за период с 1990 по 2004 год. "Рынок недвижимости, как и любой другой, подвержен определенным математическим законам. Упасть он должен неминуемо. Когда именно, покажет поведение рынка в ближайшие несколько месяцев", - объясняет он.



НьюсРуКом

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 628   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31358Всего: 31358
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Серьезные забавы: почему видеоигры становятся популярнее киноРоссияСпорт. ДосугВce виды 26.02.18
Вклад без отзыва: шанс накопить на жилье или депозитное рабствоРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 26.02.18
Для дорожной отрасли Ленобласти разработают пятилетнюю программу развитияРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.02.18
В этом году в Петербурге будут размещены строительные госзаказы на 11,6 млрд рублейСанкт-ПетербургСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.02.18
Кирпич и фасадные системы: «pro» и «contra»РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.02.18
Склад непродовольственных товаров построят в ЦарицыноМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 26.02.18
Почти 5 млрд рублей будет выделено в этом году на строительство дороги в обход АксаяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 26.02.18
Около 9 тыс. новых парковочных мест появилось в прошлом году в ХимкахМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 26.02.18
Кто может позволить собственное жилье в Германии?Зарубежье ДальнееНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 26.02.18
Тому, кто меня бережет: женский гид по мужским подаркамРоссияНепродуктовые товарыВce виды 23.02.18
Россия скупает больше золота, чем КитайРоссияМеталл, изделия и конструкции 23.02.18
На ярославской шоколадной фабрике запущена новая производственная линияРоссияПродуктыВce виды 23.02.18
20 самых дорогих компаний рунета — 2018РоссияИнформационные технологииВce виды 22.02.18
Звезды «Украины». Как устроен бизнес легендарной гостиницыРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.02.18
Рынок апартаментов Петербурга в 2018 году вырастет в полтора разаСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.02.18
Объем инвестиций в экономику Ленобласти в 2017 году превысил 338,5 млрд рублейЛенинградская областьИнвестицииВce виды 22.02.18
Первичный рынок жилья Москвы продолжит ростМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 22.02.18
В Новой Москве построят дорогу от поселения Воскресенское до ЩербинкиМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.02.18
Военная ипотека позволяет купить жилье стоимостью до 3,7 млн рублейРоссияНедвижимостьИпотека 22.02.18
Подмосковье завершит ремонт дорог к ЧМ-2018 до 20 маяМосковская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 22.02.18
10 роскошных мест для отдыха супербогачейЗарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 22.02.18
Не бойтесь стать первым на рынке и Китай вам в помощь!РоссияТорговляВce виды 21.02.18
Выход из тени. Почему няни и репетиторы должны платить налогиРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 21.02.18
Конкурс по расширению КАД повторно объявят во втором квартале 2018 годаСанкт-ПетербургСтроительствоАрхитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы 21.02.18
Процент на остаток. Пять альтернатив банковским вкладам в 2018 годуРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 21.02.18
Дорогу-связку между Киевским и Калужским шоссе откроют к летуМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.02.18
Торгово-спортивный центр возведут на месте долгостроя в ЮЗАОМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.02.18
В Петербурге открылся новый отельСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 21.02.18
Минфин отобрал около полусотни банков для выдачи "семейной" ипотекиРоссияНедвижимостьИпотека 21.02.18
Около 30 тыс. квартир планируют сдать в этом году застройщики ЛенобластиЛенинградская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 21.02.18
Процедура ЭКО не страшная — сложнее на нее решитьсяРоссияМедицинаВce виды 20.02.18
Дачная амнистия может быть продлена до марта 2020 годаРоссияНедвижимостьЗемля в черте города Загородная земля 20.02.18
Будущее на батарейках: в России создают сеть каршеринга электромобилейРоссияТранспортВce виды 20.02.18
Бизнес мечты: как заработать на колонизации Луны и МарсаРоссияСоц-зконом развитие 20.02.18
Комиссия ЗакСа одобрила «плавучие гостиницы»РоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.02.18
Склад непродовольственных товаров построят в районе ЦарицыноМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.02.18
Объявлен конкурс на строительство дороги от Калужки до дер. ЯковлевоМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.02.18
Сеть Leroy Merlin в России может вырасти до 300 магазиновРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 20.02.18
В январе в России построили 5 млн кв.м жильяРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 20.02.18
В 2018 году в Петербурге введут долгострои на 474 тыс. кв. м.РоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.02.18
Приоритетом жилищного строительства станут не микрорайоны, а квартальная застройкаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.02.18
Несколько участков Северо-Восточной хорды запустят в этом годуРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 19.02.18
Торговый центр с атриумом построили в районе Соколиная гораРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.02.18
Лифт застрял в проверкахРоссияСтройматериалыПрочее. Разное 19.02.18
В России запретят суррогаты коньяка и шампанскогоРоссияПродуктыВce виды 19.02.18
Тематическая зона отдыха открыта на набережной Олимпийского парка в СочиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.02.18
15 бизнес-леди добившихся успеха за рубежомЗарубежье ДальнееСоц-зконом развитие 19.02.18
Ритейлер Х5 построит распределительный центр в Смоленской областиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.02.18
Полная корзина: как выйти на конкурентный рынок со своей новинкойРоссияТорговляВce виды 16.02.18
В 2017 году значительно снизился объем продаж на рынке загородной недвижимости ПетербургаСанкт-ПетербургНедвижимостьКоттеджи, дома, дачи. Продажа 16.02.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 628   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 31358Всего: 31358
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
05.12.19 Маркетинговое исследование и обзор рынка оборудования для гидроизоляционных работ, 2014-2016 гг.
21.02.18 Анализ рынка санаторно-курортных услуг в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
21.02.18 Анализ рынка семян для посева в России
19.02.18 Маркетинговое исследование российского рынка приборов учета газа:итоги итоги 2017 г., прогноз до 2020 г.
19.02.18 Маркетинговое исследование рынка черной икры и осетрины в Российской Федерации
26.02.18 Серьезные забавы: почему видеоигры становятся популярнее кино
26.02.18 Вклад без отзыва: шанс накопить на жилье или депозитное рабство
26.02.18 Для дорожной отрасли Ленобласти разработают пятилетнюю программу развития
26.02.18 В этом году в Петербурге будут размещены строительные госзаказы на 11,6 млрд рублей
26.02.18 Кирпич и фасадные системы: «pro» и «contra»
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
24.02.18 cialis fast delivery (fast)
24.02.18 generic viagra (generic_viagra)
24.02.18 cialis canada (cialis_canada)
22.02.18 Продаем/покупаем BTC за наличные в офисе в Москве (dmitry0001)
16.02.18 Re: Частный инвестор Юрий Михайлович (thomas)
02.02.18 NAYADA-Quadro: вариативность дизайна
30.01.18 В квартале ONLY осталось всего 190 апартаментов
29.01.18 ArcelorMittal инвестирует $57 млн. в канадский завод Contrecoeur
29.01.18 Проект «Кабель без опасности» подвел итоги работы за год
19.01.18 Скидки при заказe проектныx работ с согласованиями !
18.02.18 Ламинированная доска
18.02.18 Типы и виды домов
18.02.18 Натяжные потолки
18.02.18 Замена сантехники и труб
09.02.18 Крыша из алюминия
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Дачная амнистия может быть продлена до марта 2020 года - 20.02.2018
2. В Южном округе Москвы начнут снос пятиэтажек "несносимых" серий - 09.09.2008
3. Минфин отобрал около полусотни банков для выдачи "семейной" ипотеки - 21.02.2018
4. Около 30 тыс. квартир планируют сдать в этом году застройщики Ленобласти - 21.02.2018
5. Выход из тени. Почему няни и репетиторы должны платить налоги - 21.02.2018
6. Процедура ЭКО не страшная — сложнее на нее решиться - 20.02.2018
7. Будущее на батарейках: в России создают сеть каршеринга электромобилей - 20.02.2018
8. В Петербурге открылся новый отель - 21.02.2018
9. Не бойтесь стать первым на рынке и Китай вам в помощь! - 21.02.2018
10. Комиссия ЗакСа одобрила «плавучие гостиницы» - 20.02.2018
 Популярные исследования
07.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка карамели: комплексный анализ и прогноз
05.12.2019 - Маркетинговое исследование и обзор рынка оборудования для гидроизоляционных работ, 2014-2016 гг.
16.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка бумажных санитарно-гигиенических изделий: итоги 2016-2017 гг., прогноз до 2021 г.
07.02.2018 - Анализ рынка щебня в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
07.02.2018 - Маркетинговое исследование рынка нанотехнологий в России: текущая ситуация и перспективы развития
16.02.2011 - Телефонный справочник МГТС «МОСКВА-2011»
07.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка фаст-фуда: текущая ситуация и основные игроки
13.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка транспортной перевозки грузов: итоги 2016 г., прогноз до 2019 г.
09.02.2018 - Анализ рынка аппаратуры и расходных материалов к аппаратуре для гемодиализа в России
07.02.2018 - Маркетинговое исследование российского рынка IT-услуг: комплексный анализ и прогноз


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу