Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Сейчас в России около 2 млн дольщиков, которые вложили свои средства в строительство жилья, сообщил президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на Национальном строительном конгрессе в "Крокус-Экспо" в понедельник.
"Сегодня, по предварительным оценкам, около 2 млн дольщиков вложили свои средства в жилье, которое на данный момент находится в стадии строительства", - сказал Н.Кошман.
Он напомнил, что в 2007-2008 годах возникли серьезные проблемы с обманутыми дольщиками.
"В общей доле строительства в стране 75% жилья строится за счет дольщиков", - отметил Н.Кошман.
Он пояснил, что резкое увеличение процентных ставок по кредитам и сокращение срока его возврата ударило по строительной отрасли. В первую очередь пострадали малые и средние компании.
"Процентная ставка увеличилась до 28%, и цены на жилье "на выходе" становятся неподъемными", - объяснил Н.Кошман.
Он подчеркнул, что и сейчас в связи с финансовым кризисом это может привести к тому, что следующий год станет важнейшим для обеспечения ввода намеченного объема жилья.
"В этом году были проблемы с обманутыми дольщиками, коих по стране насчитывалось от 90 до 170 тысяч семей. В расчете с ними участвовало порядка двух десятков компаний, которые за собственные средства построили дома и передали их дольщикам", - напомнил Н.Кошман.
Он также напомнил, что правительство Российской Федерации сталкивалось с акциями протеста, что представители властей встречались с людьми, которые в свое время заложили свое имущество, чтобы вложиться как дольщики строительства жилья.
"В этой обстановке АСР обратились с письмом к президенту Российской Федерации, а также к председателю правительства РФ. И мы получили ответ из уст и президента, и председателя", - сообщил Н.Кошман.
Он заметил, что сегодня правительство Российской Федерации выделяет деньги для достройки жилья, а также идет серьезное вливание в строительство.
"Сегодня часть больших федеральных программ будет заморожена, а деньги будут пущены на социальное жилье. Также сейчас банки уже получили деньги, но сейчас они раздумывают, под какой процент их давать", - рассказал Н.Кошман.
Он добавил, что нужно сделать все необходимое, чтобы этот процент был как можно более комфортным для застройщиков, так как любой из них будет в минусе, если этот процент будет составлять от 24 до 28%.
Напомним, в середине сентября 2008 года группа депутатов-единороссов внесла в Госдуму законопроект, вносящий изменения в ряд законодательных актов РФ в целях защиты прав участников долевого строительства. Документ предлагает комплекс мер, как стимулирующего, так и административного характера, который направлен на создание условий для заключения застройщиками договоров долевого участия в строительстве, а также меры по решению проблем пострадавших от деятельности недобросовестных застройщиков.
Законопроект уточняет предмет регулирования федерального закона с тем, чтобы под него подпадали все сделки с привлечением средств граждан, включая предварительные договоры. Одновременно устанавливается административная ответственность в виде штрафа за привлечение денежных средств каждого гражданина в порядке, не предусмотренном федеральным законом: на должностных лиц - в размере от 20 тыс. рублей до 50 тыс. рублей, на юридических лиц - от 500 тыс. рублей до 1 млн рублей.
Кроме того, законопроект предлагает устранить препятствия к заключению договоров долевого участия в строительстве, которые возникают у застройщиков. Предлагается освободить от обложения НДС услуг застройщика в рамках договора участия в долевом строительстве. Это, по мнению авторов законопроекта, позволит создать благоприятные налоговые условия для цивилизованного развития первичного рынка жилья, мотивируя застройщиков работать по установленной форме договора долевого участия, и снять причины для использования альтернативных договоров, не подпадающих под НДС.
Помимо этого, законопроектом предлагается включить в понятие Застройщика юридические лица, имеющие земельные участки на праве субаренды (в настоящее время такие застройщики вынуждены доказывать свое право регистрировать договоры долевого участия в судебном порядке), а также предоставить возможность регистрировать договоры долевого участия застройщикам, имеющим земельный участок на праве постоянного бессрочного пользования или по договору аренды (субаренды) на срок менее года, которые в таком случае будут подлежать государственной регистрации.
Законопроект сокращает перечень документов и срок регистрации договоров участия в долевом строительстве, заключенных не с первым участником долевого строительства.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Сейчас в России около 2 млн дольщиков, которые вложили свои средства в строительство жилья, сообщил президент Ассоциации строителей России Николай Кошман на Национальном строительном конгрессе в "Крокус-Экспо" в понедельник. "Сегодня, по предварительным оценкам, около 2 млн дольщиков вложили свои средства в жилье, которое на данный момент... Читать дальше
Ссылка на статью: 
