Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Гендиректор ОРСИ Виктор Шендрик сообщил, что система предназначена для открытого котирования долговых обязательств строительных компаний Москвы и области. По его словам, рынок недвижимости показывал рекордную доходность и привел к появлению тысяч неэффективных строительных проектов, в которых застряли средства инвесторов. Суммарный объем долговых обязательств всех застройщиков специалисты компании оценивают в $20 млрд, рефинансировать этот объем нереально, считают они. «Существовавшие механизмы востребования долгов как в судебном порядке, так и с использованием силовых методов оказались неэффективны по срокам, затратам, рискам», — говорит Шендрик.
ОРСИ намерена этим воспользоваться. Информация о долгах будет поступать в систему непосредственно от их держателей — частных и корпоративных инвесторов. Заявки проходят экспертизу ОРСИ на юридическую состоятельность, а затем вводятся в электронную систему. Из слов Шендрика следует, что ОРСИ широко толкует понятие «долги», она будет размещать информацию не только о векселях, задолженности перед банками или поставщиками и т. п., но и о договорах соинвестирования и долевого участия на квартиры.
Именно последние в основном выставлены на сайте ОРСИ. Например, на продажу выставлены векселя и предварительный договор купли-продажи ООО «ПИК-Риэлти» на объект по проспекту Буденного, 26, корп. 3: сумма долга — 24,17 млн руб., цена продажи — 19,97 млн руб. «Это право любого инвестора распоряжаться своей ценной бумагой», — прокомментировала пресс-служба ГК ПИК. Кто-то вложился в несколько квартир, а так как у застройщика нет обязанности досрочно погашать векселя, он пытается продать бумаги, указывает близкий к компании источник. Еще один лот — договор долевого участия ОАО «Квартал» в доме по Ленинскому проспекту, 114, корп. 1 — в 3,82 млн руб. продается за 2,68 млн руб. «За 3,8 млн руб. в “Квартале” нельзя ничего купить», — удивляется замдиректора «Квартала» Павел Епихин.
Как сообщила представитель ОРСИ Инна Липушкина, с момента начала работы 1 октября на продажу привлечено 94 предложения на $20 млн, на покупку выставлено 40 лотов на $138 млн. Дисконт, по ее словам, составляет от 10 до 50%. Для продавцов долговых обязательств услуги ОРСИ будут бесплатными, а с покупателей взимается комиссия — до 3% от суммы сделки.
Компания создает некий информационный ресурс: речь идет не о бирже, а о системе индикативных котировок, рассуждает источник на одной из российских бирж. Он указывает, что нет организованной площадки, где продается кредиторская и дебиторская задолженность компаний, — это уникальные предложения, и сделки обычно заключаются напрямую. Представитель РТС Варвара Иноземцева отказалась от комментариев.
«Частные инвесторы могут обращаться, так как на такой площадке разместить информацию дешевле, чем обратиться к риэлтору. Но вряд ли банки будут продавать там задолженности строителей — слишком публичной станет информация», — говорит гендиректор DS Realty Тимур Баткин.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Гендиректор ОРСИ Виктор Шендрик сообщил, что система предназначена для открытого котирования долговых обязательств строительных компаний Москвы и области. По его словам, рынок недвижимости показывал рекордную доходность и привел к появлению тысяч неэффективных строительных проектов, в которых застряли средства инвесторов. Суммарный объем долговых... Читать дальше
Ссылка на статью: 
