Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
К 2010 году ставки снизятся?
Опросы показывают - проблема собственного угла волнует как минимум половину россиян. Правительство даже разработало национальную программу «Доступное и комфортное жилье». По оценке вице-премьера Дмитрия Медведева, только в этом году банки выдадут ипотечных кредитов на сумму 100 миллиардов рублей. А к 2010 году, по его замыслу, сумма ежегодно выдаваемых ссуд на покупку жилья может увеличиться как минимум в 4 раза. К этому же времени правительство надеется частично справиться с инфляцией. А в качестве благодарности от банкиров оно ожидает, что те снизят процентные ставки.
Первоначальный взнос больше не требуется?
Самым главным препятствием на пути к ипотечному кредиту остается первоначальный взнос. Да, за последние годы он существенно снизился. И если еще года три назад с суммой, меньше, чем 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья, к кредиту было не подойти, то уже сегодня банки снизили эту планку до 5 - 10 процентов. Тем не менее и это дорого. Многие бы и рады ходить в должниках у банков, однако если самая плохонькая «однушка» в Москве стоит около 100 тысяч долларов, то где обычной семье с ходу взять 10 тысяч у. е.?
В то же время прорыв наблюдается и здесь. Многие банки, чтобы привлечь клиентов, решились выдавать кредиты населению вообще без первоначального взноса. Первые итоги впечатляют - в некоторых банках количество обращений всего за месяц увеличилось в 10 раз!
- Мы ожидаем существенного увеличения выдач ипотечных кредитов по одобренным заявкам в августе - сентябре, - не скрывает радости директор Департамента розничного бизнеса Банка Москвы Роман ВОРОБЬЕВ. - Столь большой срок обусловлен долгими сроками подбора заемщиками вариантов жилья, причиной которых являются рост цен на недвижимость и ограниченность предложения на рынке жилья.
О чем нужно помнить
Не поленитесь залезть в Интернет и хорошенько посмотреть все условия выдачи кредита. Прежде всего от вас потребуется справка, подтверждающая ваши доходы. В большинстве случаев это стандартная форма 2-НДФЛ. Внимательно посмотрите, какую комиссию банк берет за рассмотрение вашей заявки. Если на вас уже висит какой-либо другой кредит, лучше вернуть его досрочно: в этом случае сумма ипотечного кредита станет заметно больше.
Банкиры в обязательном порядке потребуют от вас застраховать свою жизнь и приобретенную квартиру. И если, не дай бог, с вами что-то случится, страховая компания вернет за вас всю сумму банку. Но спокойствие никогда не бывало дешевым.
- Страховка в зависимости от возраста, здоровья заемщика и юридической «чистоты» квартиры стоит от 0,7% до 1,5% от суммы кредита, - говорит начальник управления ипотечного кредитования Московского кредитного банка Павел ИЛЬИН. - Причем тарифы разнятся от банка к банку, поэтому при выборе кредитного учреждения также следует обращать внимание на предлагаемые страховые тарифы. При ипотечном кредитовании страхуются три риска: потеря права собственности на квартиру, т. е. ее юридическая «чистота»; физическая утрата самой квартиры; утрата трудоспособности и жизни заемщика.
Тем не менее плюсов в ипотечном кредитовании гораздо больше, чем минусов. И главный из них - разница между ростом цен на квартиры и процентной ставкой. Впрочем, в этом вы можете убедиться и без калькулятора. Допустим, вы взяли такой кредит пусть даже под 15 процентов годовых. То есть переплачиваете ежегодно те самые 15 процентов. Но в прошлом году цены на недвижимость в Москве выросли аж на 35 процентов! В этом полугодии - еще больше. Разницу чувствуете?
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
К 2010 году ставки снизятся? Опросы показывают - проблема собственного угла волнует как минимум половину россиян. Правительство даже разработало национальную программу «Доступное и комфортное жилье». По оценке вице-премьера Дмитрия Медведева, только в этом году банки выдадут ипотечных кредитов на сумму 100 миллиардов рублей. А к 2010 году, по его... Читать дальше