Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
За последний квартал чиновники трижды меняли тарифы. У нормального человека от этого голова идет кругом. Наш материал поможет разобраться, кому и сколько платить за жилье
Со следующей недели горожанам начнут разбрасывать по почтовым ящикам квитанции на квартплату со сниженными ставками. Напомним, в декабре прошлого года мэрия повысила тарифы на жилищно-коммунальные услуги в среднем аж на 29%. А спустя две недели Федеральная служба по тарифам (ФСТ) урезала аппетиты чиновников: поднимать тарифы на «коммуналку» можно не более чем на 20% («Комсомолка» подробно писала об этом 8 февраля с. г.). Столичные чиновники, изрядно поинтриговав с федеральными властями, добились собственной максимальной планки повышения - 25%.
Все регионы, в том числе и Москва, бросились срочно пересчитывать цены на самые дорогие услуги - отопление, холодную и горячую воду, а также водоотведение (т. е. канализацию). Остальные ставки не меняются.
Но пока продолжалась вся эта финансовая чехарда, жильцы успели не только получить внушительные январские счета за квартиру, но и оплатить их. Причем некоторые раскошелились по завышенным ценам на полгода-год вперед.
В минувшую субботу стало окончательно ясно, как именно и на сколько уменьшится квартплата. Для этого в префектуре Центрального округа собрались заместители префектов округов, главы районных управ и начальники расчетных центров. Втолковывать им высшую математику перерасчета приехали аж два первых зама Лужкова - Петр Аксенов и Юрий Росляк.
- По согласованию с федеральными властями в Москве в январе и феврале этого года предельный рост тарифов составит 20 процентов, - объяснил Петр Аксенов. - А с 1 марта - 25 процентов. Такое постановление уже принято правительством Москвы. Теперь расчетные центры должны автоматически пересчитать тарифы и зачесть в будущие платежи потраченные жильцами лишние деньги.
- Главное - не дергать население! - еще раз с нажимом внушал собравшимся Юрий Росляк.
- Ближайший месяц районным расчетным центрам предстоит работать с 8 до 20 часов не только в будни, но и в выходные, - продолжил первый зам мэра. - На тот случай, если горожане все же придут с вопросами. Предупреждаю об ответственности за нарушения и ошибки.
С каждым словом в переполненном зале нарастал недовольный ропот коммунальных работников.
- Понимаю вас, - невозмутимо погасил приглушенные стенания Петр Аксенов. - За эту переработку придумаем какие-нибудь формы поощрения. И еще: в скором времени поднимем сотрудникам расчетных центров зарплату на 20 процентов.
Чтобы не пугать москвичей перерасчетом, на обратной стороне платежек вместо рекламных объявлений напечатают «объяснялку», по каким тарифам в этом месяце начислили квартплату.
Голову есть над чем ломать: квитанции за февраль жильцы оплатят с учетом роста тарифов в 20% по сравнению с прошлым годом. Долгожданный перерасчет за январь (а для кого-то и еще за несколько месяцев) будет записан в платежку за март. С этого же месяца и до конца года цены в квитках будут указаны с учетом роста в 25%. Получается, что каждый месяц - в январе, феврале, марте и апреле - в квитанциях указаны разные тарифы и итоговые суммы. Меньше всего - в феврале и марте. Как это будет выглядеть, «Комсомолка» покажет на конкретном примере (см. расчеты).
По словам Петра Аксенова, теперь очередное повышение квартплаты произойдет не раньше 1 января 2007 года.
КУДА ЗВОНИТЬ
С вопросами и жалобами по оплате жилищно-коммунальных услуг и работе расчетных центров звоните по круглосуточному телефону 961-33-28 для абонента «ЕИРЦ».
Звонящий должен назвать свои имя и фамилию, род занятий, телефон, округ, адрес с индексом. Ответ придет по почте или по телефону в течение месяца. Время записи одного сообщения ограничено двумя минутами.
РАСПЕЧАТАЙ И СОХРАНИ
По каким ставкам мы платили и заплатим в 2006 году
ЯНВАРЬ
(с учетом «незаконного» повышения на 29%)
согласно постановлению правительства Москвы № 983-ПП от 06.12.05 г.
Услуга
Ставки без приборов учета
Ставки с приборами учета
Отопление
8,80 руб./кв. м
-
Холодная вода
56 руб./чел.
8,08 руб./куб. м
Горячая вода
199,10 руб./чел.*
45,50 руб./куб. м
Водоотведение
78,80 руб./чел.
6,75 руб./куб. м
* Примечание.
Сюда входят подогрев воды для нужд горячего водоснабжения - 160 руб. 80 коп. и холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения - 38 руб. 30 коп.
ФЕВРАЛЬ
(с учетом повышения на 20% по сравнению с 2005 г.)
согласно постановлению правительства Москвы № 67-ПП от 06.02.06 г.
Услуга
Ставки без приборов учета
Ставки с приборами учета
Отопление
7,80 руб./кв. м
-
Холодная вода
54,40 руб./чел.
7,85 руб./куб. м
Горячая вода
179,80 руб./чел.**
41,02 руб./куб. м
Водоотведение
76,30 руб./чел.
6,53 руб./куб. м
** Примечание.
Сюда входят подогрев воды для нужд горячего водоснабжения - 142 руб. 60 коп. и холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения - 37 руб. 20 коп.
МАРТ и последующие месяцы 2006 г.
(с учетом повышения на 25% по сравнению с 2005 г.)
согласно постановлению правительства Москвы № 67-ПП от 06.02.06 г.
Услуга
Ставки без приборов учета
Ставки с приборами учета
Отопление
8,40 руб./кв. м
-
Холодная вода
54,40 руб./чел.
7,85 руб./куб. м
Горячая вода
191,60 руб./чел.***
43,76 руб./куб. м
Водоотведение
76,30 руб./чел.
6,53 руб./куб. м
*** Примечание.
Сюда входят подогрев воды для нужд горячего водоснабжения - 154 руб. 40 коп. и холодное водоснабжение для нужд горячего водоснабжения - 37 руб. 20 коп.
ПРИМЕР
Так будут пересчитывать платежи
(меняются только ставки за тепло, горячую и холодную воду, канализацию. Остальные ставки остаются прежними)
В качестве образца мы взяли квартплату среднестатистической столичной семьи.
Общая площадь квартиры - 40 кв. м.
Постоянно прописанные в ней - 3 чел.
Ставки даны для квартиры, в которой нет счетчиков воды.
Сумма в графе «Начислено к оплате» получается умножением цифры в графе «Количество услуги» на цифру в графе «Ставка».
ЯНВАРЬ
(с учетом повышения на 29% по сравнению с 2005 г.)
Услуга
Количество услуги
Ставка
Начислено к оплате
Отопление
40 кв. м
8,80 руб./кв. м
352,00
Холодная вода
3 чел.
56 руб./чел.
168,00
Горячая вода
3 чел.
199,10 руб./чел. (160,80 + 38,30)
597,30
Водоотведение
3 чел.
78,80 руб./чел.
236,40
ИТОГО: 1353,70
ФЕВРАЛЬ
(с учетом повышения на 20% по сравнению с 2005 г.)
Услуга
Количество услуги
Ставка
Начислено к оплате
Отопление
40 кв. м
7,80 руб./кв. м
312,00
Холодная вода
3 чел.
54,40 руб./чел.
163,20
Горячая вода
3 чел.
179,80 руб./чел. (142,60 + 37,20)
539,40
Водоотведение
3 чел.
76,30 руб./чел.
228,90
ИТОГО: 1243,50
(т. е. по сравнению с самым дорогим по «коммуналке» январем 2006 г. семья потратит в феврале на квартплату меньше на 110 руб. 20 коп.).
МАРТ *
(с учетом повышения на 25% по сравнению с 2005 г. - перерасчет за январь 2006 г.)
Услуга
Количество услуги
Ставка
Начислено к оплате
Отопление
40 кв. м
8,40 руб./кв. м
336,00 - 40,00 296,00
Холодная вода
3 чел.
54,40 руб./чел.
163,20 - 4,80 158,40
Горячая вода
3 чел.
191,60 руб./чел. (154,40 + 37,20)
574,80 - 57,90 516,90
Водоотведение
3 чел.
76,30 руб./чел.
228,90 - 7,50 221,40
ИТОГО:1302,90- 110,20 = 1192,70
(т. е. по сравнению с январем 2006 г. семья потратит в марте на квартплату с учетом перерасчета меньше на 161 руб., по сравнению с февралем - на 50 руб. 80 коп.)
АПРЕЛЬ и последующие месяцы 2006 г.
(с учетом повышения с 01.03.06 г. на 25% по сравнению с 2005 г.)
Услуга
Количество услуги
Ставка
Начислено к оплате
Отопление
40 кв. м
8,40 руб./кв. м
336,00
Холодная вода
3 чел.
54,40 руб./чел.
163,20
Горячая вода
3 чел.
191,60 руб./чел. (154,40 + 37,20)
574,80
Водоотведение
3 чел.
76,30 руб./чел.
228,90
ИТОГО: 1302,90
(т. е. по сравнению с самым дорогим по «коммуналке» январем 2006 г. семья потратит в апреле и последующие месяцы на квартплату меньше на 50 руб. 80 коп.)
КОММЕНТАРИЙ *
Сколько денег сэкономим?
В квитанциях за март запишут переплаченные жильцами в январе этого года лишние суммы. Эти деньги рассчитают так: в нашем примере семья в квартире площадью 40 квадратных метров выложила за отопление в январе всего 352 рубля (с учетом роста тарифа на 29% по сравнению с 2005 г.). То есть площадь 40 кв. м умножить на ставку за тепло 8 руб. 80 коп. = 352 руб. В феврале за эту же услугу - 312 рублей (с учетом роста тарифа на 20% по сравнению с 2005 г.).
Из январской суммы за тепло 352 руб. вычитаем февральскую сумму 312 руб. = 40 руб. Именно столько семья переплатила за отопление в январе из-за возникшей путаницы с максимально допустимой величиной повышения тарифов (вместо роста не более 20% произошел рост в 29%).
Затем из начисленной за март суммы за тепло 336 рублей вычитают эти 40 переплаченных рублей = 296 руб. В нашем примере такую сумму за отопление заплатит семья в марте с учетом перерасчета за январь.
Так же рассчитаны суммы переплаты за холодную и горячую воду и канализацию (т. е. водоотведение) и окончательные их суммы к оплате.
В итоге общая сумма переплаты за январь составит для нашей условной семьи 110 рублей 20 копеек. Эти деньги им возвращают в марте, автоматически уменьшив на 110,20 руб. общую сумму к оплате.
Расчетные центры разошлют жильцам новые платежки с расчетами, подобными приведенному выше. Поэтому идти за этим в ЕИРЦ не надо. К тому же вы можете самостоятельно проверить свою квитанцию, использовав наши примеры и точные суммы новых ставок.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
За последний квартал чиновники трижды меняли тарифы. У нормального человека от этого голова идет кругом. Наш материал поможет разобраться, кому и сколько платить за жильеСо следующей недели горожанам начнут разбрасывать по почтовым ящикам квитанции на квартплату со сниженными ставками. Напомним, в декабре прошлого года мэрия повысила тарифы на... Читать дальше
Ссылка на статью: 
