Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
За два последних месяца российский рубль сильно ослаб, потеряв по отношению к доллару около 10 рублей. 5 августа официальный курс ЦБ превысил 81 рубль впервые с апреля. Эксперты называют происходящее «нормализацией», а комфортный для населения курс — аномальным. Чего ждать от национальной валюты дальше?
1 июня 2026 года официальный курс доллара составлял 71,02 рубля. Через месяц доллар стоил 77,8 рубля, в июле поднялся до 79,9 рубля, а в среду, 5 августа, превысил 81 рубль. Это официальный курс, на внебиржевом рынке доллар стоил дороже — 82,5 рубля. Таким образом за два летних месяца доллар подорожал на 14%, или на 10 рублей.
Топливо для курса
Причин ослабления рубля как всегда несколько. Одна из них — цены на нефть. В июне нефтяные цены снижались по мере ожидаемого завершения конфликта США и Израиля с Ираном и разблокировки Ормузского пролива. В начале июня Brent стоила около $93 за баррель, к началу июля цена упала до $71.
Это привело к сокращению продаж валютной выручки российскими нефтяниками. По данным ЦБ, чистые продажи валюты крупнейшими экспортерами в июне сократились до $7,6 млрд по сравнению с $10,9 млрд в мае. Общий объем чистых продаж нефинансовых компаний при этом остался высоким — $27,7 млрд. Зато спрос на валюту со стороны импортеров вырос на 24,1%, до 1,1 трлн рублей.
Главный экономист инвестиционного банка «Синара» Сергей Коныгин и старший аналитик Александр Афонин говорят, что именно снижение нефтяных цен стало главным фактором, способствовавшим росту курса доллара выше 80 рублей. По их данным, в июле баррель Urals стоил около $59 — порогового значения в бюджетном правиле.
Сыграли свою роль операции ЦБ и Минфина в рамках бюджетного правила. С 5 июня по 6 июля Минфин покупал валюту и золото на 9,91 млрд рублей в день, создавая дополнительный спрос на иностранную валюту. Одновременно с 1 июля ЦБ резко сократил продажи валюты в рамках своих операций «зеркалирования» — с 4,62 до 0,58 млрд рублей в день.
По оценке главного экономиста «Т-Инвестиций» Софьи Донец, сокращение операций по зеркалированию ФНБ добавило к курсу около 3%, причем этот эффект будет реализовываться постепенно в течение полугодия. Вторым фактором она называет рост импорта бензина: из-за атак Украины на российские НПЗ Россия увеличила чистый импорт топлива. «Этот фактор локально может добавлять до 5% и более к курсу в моменты увеличения закупок», — говорит Донец.
Руководитель группы макроэкономики УК «Альфа-Капитал» Александр Джиоев обращает внимание, что в конце июля российские банки столкнулись в очередной раз с недостатком юаневой валютной ликвидности, а ставка межбанковского кредита в юанях выросла до 9%, хотя обычно не превышает 1%. Спрос на валюту, поступающую из-за рубежа с задержкой из-за санкций или сложностей с комплаенсом со стороны китайских банков, мог стать одной из причин ослабления рубля.
Аналитик «БКС Мир инвестиций» Дмитрий Бабин напоминает, что после прекращения в России торгов резервными мировыми валютами — долларом и евро — ликвидность валютного рынка уменьшилась, а основную роль стали играть импортеры, экспортеры и ЦБ. «Значительная часть операций с валютой стала проводиться на внебиржевом рынке или во внешнем контуре. Поэтому влияние различных факторов на рубль стало неочевидным», — говорит он. Иными словами — аналитики не всегда могут объяснить причины колебания курсов.
Что дальше?
Рост доллара выше комфортного для населения уровня в 70–75 рублей аналитики описывают как процесс «нормализации», а не тревожный сигнал. «Для экономики тревожным было скорее снижение доллара до 70 рублей. При таком курсе многие российские производства теряли конкурентоспособность», — объясняет Софья Донец.
Прогнозы на август укладываются в коридор 78–83 рубля за доллар. Донец и аналитики «Синары» ожидают 79–81 рубль за доллар с возможными колебаниями внутри месяца. Джиоев из «Альфа-Капитал» называет диапазон 78–82 рубля за доллар.
Директор Центра макроэкономических исследований Сбербанка Александр Исаков говорит, что рубль реагирует на геополитические шоки быстрее ОФЗ или рынка акций. Однако эта реакция сходит на нет в пределах квартала: первоначальное ослабление обычно корректируется последующим укреплением. При этом в августе он ждет доллар по цене около 83 рублей, а Бабин из «БКС» — выше 82 рублей на конец августа.
Ключевым риском для курса в ближайшие недели Донец называет объем импорта топлива. Если закупки бензина и дизеля окажутся выше прогнозов, курс может уйти к 84 рублям за доллар. На конец года большинство прогнозистов ориентируются на диапазон в 83–87 рублей за доллар. Донец и аналитики «Синары» — на 84–85, Исаков — на 85 рублей за доллар.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
За два последних месяца российский рубль сильно ослаб, потеряв по отношению к доллару около 10 рублей. 5 августа официальный курс ЦБ превысил 81 рубль впервые с апреля. Эксперты называют происходящее «нормализацией», а комфортный для населения курс — аномальным. Чего ждать от национальной валюты дальше? 1 июня 2026 года официальный курс доллара... Читать дальше
Ссылка на статью: 
