Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
ИИ-специалисты, сколотившие во время бума крупные состояния, активно ищут благотворительные инициативы, заслуживающие их инвестиций. Некоторые молодые ИИ-специалисты настолько уверены в том, что мировую экономику ждут радикальные перемены, что даже не отчисляют средства в пенсионные фонды. По их мнению, если автоматизированные системы полностью перевернут наш экономический порядок, важнее попытаться создать условия общего изобилия. Несмотря на то что на проблемы, связанные с людьми, приходится подавляющая часть пожертвований, благополучие животных стало фаворитом среди жертвователей из сферы ИИ
В конце прошлого года, когда Льюис Боллард, сторонник улучшения благополучия в секторе промышленного животноводства, готовился к участию в подкасте Dwarkesh Podcast (обязательном к прослушиванию среди ИИ-специалистов), ведущий Дваркеш Патель неожиданно заявил, что готов выделить до $250 000 собственных средств, чтобы удвоить пожертвования слушателей в пользу FarmKind, благотворительной организации, борющейся с промышленным животноводством.
Обычно большинство ведущих подкастов закладывают $250 000 в качестве бюджета на весь сезон. Патель же отнесся к этой сумме скорее как к масштабной проверке уровня альтруизма его состоятельных слушателей.
Боллард, привыкший считать защиту прав сельскохозяйственных животных чем-то нишевым, испытал смешанные чувства по поводу этой инициативы: он был потрясен щедростью Пателя, однако боялся, что затея может обернуться провалом. По этой причине он без лишней огласки на всякий случай заручился «добровольными пожертвованиями от сочувствующих доноров».
Однако Патель был спокоен. Он обосновал необходимость пожертвований на языке, понятном ИИ-специалистам: он объяснил затраты, масштаб и измеримые трудности. По его словам, пожертвование в размере $1 может освободить десять кур из клеток, что равносильно облегчению их страданий на 10 лет. Затем он призвал свою аудиторию собрать всю необходимую сумму в размере $250 000. После подкаста он удвоил усилия, написав: «Буду откровенен: среди слушателей есть те, кто в состоянии выделить на инициативу гораздо больше. При существующем уровне игнорирования проблемы один такой человек мог бы в одиночку изменить судьбу десятков миллиардов животных».
Призыв Пателя принес результат: $250 000 было собрано менее чем за два дня. На фоне непрекращающегося потока пожертвований Боллард и Патель начали спешно искать других крупных доноров, готовых продлить софинансирование. В итоге в рамках кампании было собрано почти $2,5 млн. По оценкам Болларда, примерно 80–90% доноров никогда ранее не участвовали в благотворительности, направленной против промышленного животноводства. Кроме того, большинство из доноров были обычными сотрудниками ИИ-лабораторий.
Для Болларда, возглавляющего кампанию против промышленного животноводства в благотворительном фонде Coefficient Giving, поступление $2,5 млн стало не просто самым ярким событием недели. Это был рыночный сигнал, который показал колоссальный, пока не освоенный поток капитала, возникающий на фоне ИИ-бума.
ИИ-бум сформировал новый класс доноров: молодых, рациональных людей, недавно разбогатевших и готовых вкладывать средства в инициативы, которые они считают эффективными. Для активистов, подобных Болларду, это стало уникальной возможностью перенаправить средства из Кремниевой долины на цели, которые зачастую остаются без внимания большинства филантропов. Одной из них стала помощь миллиардам животных.
После выхода подкаста Боллард вместе с Пателем организовали серию неформальных ужинов в таких крупных ИИ-лабораториях, как OpenAI, чтобы обсудить вопросы обращения с животными на промышленных фермах. Инициатива принесла свои плоды: по словам Болларда, кампании против промышленного животноводства уже в этом году собрали пожертвования от доноров из ИИ-сферы в размере $40 млн. «Среди молодого поколения ИИ-специалистов гораздо больше людей, готовых пожертвовать $1 млн», — добавил он.
По словам Джейми Хэклман, руководительницы центра благотворительности в подразделении частного банковского обслуживания J.P. Morgan, в ближайшие несколько лет на благотворительные цели может быть направлено до $300 млрд — потенциально эти средства могут распределяться со скоростью около $30 млрд в год.
Крупнейшим столпом благотворительности в ИИ-сфере является фонд OpenAI Foundation, владеющий 26%-ной долей в компании OpenAI, рыночная стоимость которой в настоящее время оценивается примерно в $220 млрд. Еще одним крупным игроком стала компания Anthropic: ее семь основателей, состояние каждого из которых оценивается в почти $15,5 млрд, объявили о планах передать на благотворительность 80% своего капитала. Таким образом, становится все более реальной вероятность того, что благотворительность, зародившаяся во время ИИ-бума, затмит такие традиционные фонды, как Фонд Форда (Ford Foundation) с активами в размере $16 млрд. Согласно последним данным из ежегодного отчета Giving USA, объем пожертвований от доноров из ИИ-сферы составляет $30 млрд в год, что может составить 5% от общего объема ежегодных пожертвований в США, равного $600 млрд.
«Чем займешься в последние годы?»
Поскольку многие ИИ-специалисты считают, что появление общего ИИ (Artificial general intelligence) — гипотетического рубежа, после которого ИИ автоматизирует большую часть человеческого труда — произойдет в течение нескольких лет, они спешат создать условия изобилия в мире после наступления этой эры. Один из способов добиться этого — разогнать медленные темпы традиционных благотворительных организаций, ускоренно выделяя средства.
Ник Фиц, один из ранних инвесторов Anthropic, отметил, что некоторые молодые ИИ-специалисты настолько уверены в том, что мировую экономику ждут радикальные перемены, что даже не отчисляют средства в пенсионные фонды. По их мнению, привычные пенсионные системы могут потерять свою значимость, если автоматизированные системы полностью перевернут наш экономический порядок. Сахеб Гулати, занимающийся консультацией новоиспеченных ИИ-богачей по стратегии благотворительности, задает более прямой вопрос: «Что вы выберете — запустить очередной B2B SaaS-стартап или попытаться создать благополучное будущее?»
Согласно данным, полученным Forbes USA от организации Founders Pledge, которая мотивирует основателей стартапов и первых сотрудников направлять часть своего будущего состояния на благотворительность, объем новых обязательств вырос с чуть более $400 млн в 2023 году до $600 млн в 2024 году, затем до $1,2 млрд в прошлом году и более $4 млрд за первое полугодие этого года. В настоящее время на долю основателей ИИ-компаний приходится более трети от общей суммы обещанных пожертвований, что делает их самой многочисленной категорией в этой группе.
Связь с эффективным альтруизмом
Во главе филантропического движения в сфере ИИ стоят сотрудники Anthropic, чье создание неразрывно связано с философией эффективного альтруизма, ставящей во главу угла стратегический подход к благотворительности.
Anthropic, основанная в 2021 году группой специалистов, покинувших OpenAI из-за опасений по поводу безопасности, с самого начала в значительной степени формировалась под влиянием эффективного альтруизма — движения, приверженцы которого стремятся направлять средства на те благотворительные цели, где они с наибольшей вероятностью принесут максимальный эффект. Первые трудовые договоры с сотрудниками стали отражением этого мировоззрения: в них фигурировал уникальный стимул для тех, кто разделял миссию компании, — обязательство компании софинансировать личные пожертвования работников в соотношении три к одному.
Тем не менее возникает вопрос: почему именно сельскохозяйственные животные стали объектом благотворительности, а не люди? Несмотря на то что на проблемы, связанные с людьми, приходится подавляющая часть мировых пожертвований, благополучие животных привлекло внимание ИИ-специалистов в значительной степени благодаря приверженности подходу эффективного альтруизма, где на первый план выходят стратегии. Прекращение страданий кур приносит высокую рентабельность инвестиций: $1 позволяет облегчить 10 лет мучений. Однако есть и другие направления: популярностью пользуются пожертвования на биобезопасность и нераспространение ядерного оружия. По словам Хэклман, интерес также вызывают медицинские исследования, проблема потери рабочих мест и безопасность ИИ. «В центре всех разговоров — подтвержденный, ощутимый эффект и стремление направлять средства в сферы с высоким риском, способные, по их мнению, принести наибольшую социальную отдачу, при условии, что прогресс поддается точной оценке», — объясняет она.
Местные активисты в Сан-Франциско предупреждают, что благотворительность, основанная на данных из таблиц, может не учитывать реальные последствия ИИ-бума. «Если они не имеют связей с сообществом, к которому присоединились, они могут не замечать того вреда, который ИИ-бум наносит самым уязвимым жителям Сан-Франциско», — заявила Forbes USA Кристин Эванс, активистка из Сан-Франциско, занимающаяся проблемами бездомности.
Новые специалисты по распределению капитала
Оказавшись в непосредственной близости от эпицентра стремительного обогащения, Ник Фиц, один из ранних инвесторов Anthropic, и его деловой партнер Грифф Бом взяли на себя роль финансовых психотерапевтов для новоиспеченных ИИ-богачей.
«Речь идет об обычном, сугубо личном, смутном волнении по поводу того, что значит стать миллиардером буквально в одночасье, — объясняет Бом. — По большому счету, эти люди — необычайно одаренные программисты. Однако финансы, или, тем более, благотворительность не являются их самой сильной стороной».
Бом и Фиц, обязавшиеся в рамках Founders Pledge пожертвовать 25% своего состояния, совместно с первыми сотрудниками ИИ-лаборатории работают над созданием новой модели инвестиционной структуры, которую они называют «общественным венчурным проектом». Их идея заключается в создании инкубатора по типу Y Combinator, который будет обучать талантливых представителей нового поколения управлению крупными некоммерческими организациями с корпоративным уровнем зарплат, четкими показателями эффективности и огромным масштабом деятельности.
Совместно с Мэттом Лернером, директором по исследованиям Founders Pledge, они уверены, что эта новая группа может коренным образом изменить правила современной благотворительности. Команда Лернера, состоящая из 16 специалистов, изучает, как благотворительный сектор сможет наиболее эффективно справиться с внезапным десятикратным увеличением объема финансирования.
Так выглядит оптимистичный сценарий. Пессимистичный же куда банальнее: люди обещают, что пожертвуют свои состояния, а затем приобретают недвижимость.
По словам одного эксперта, работающего с новоиспеченными богачами, сейчас наблюдается хорошо знакомый сценарий: люди предпочитают приобретать за наличные дорогие элитные особняки, а не направлять средства на благотворительность.
«Мы находимся только в самом начале этого пути, — считает Стивен Голдбарт, соучредитель Money, Meaning and Choices Institute (MMCI) в Северной Калифорнии. — События лишь начинают набирать обороты. Это еще не конец».
Для некоммерческих организаций это означает, что подобная возможность действительно существует, но никаких гарантий нет. ИИ-бум может привести к появлению одного из крупнейших в современности источников благотворительного капитала. Тем не менее превращение этого «бумажного капитала» в конкретные результаты — все еще под вопросом.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
ИИ-специалисты, сколотившие во время бума крупные состояния, активно ищут благотворительные инициативы, заслуживающие их инвестиций. Некоторые молодые ИИ-специалисты настолько уверены в том, что мировую экономику ждут радикальные перемены, что даже не отчисляют средства в пенсионные фонды. По их мнению, если автоматизированные системы полностью... Читать дальше
Ссылка на статью: 
