Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Перспективы урожая зерновых в России максимально неопределенные, погодный фактор ставит агрономов в тупик и позволяет лишь надеяться на отсутствие в ближайшие месяцы внезапных природных катаклизмов. Но ожидания по валовому сбору в целом скромные, ниже 2024 года, как и экспортный потенциал. О том, почему даже такие прогнозы не сулят высоких цен и доходности
Во многих регионах уже началась весенняя посевная кампания, однако перспективы будущего урожая до конца не ясны, в первую очередь из-за погодных особенностей, признают собеседники Forbes. Гибель озимых зерновых культур в большей части регионов России этой зимой была на низком уровне — от 0,9% до 3%, оценивает Россельхозцентр, хотя в некоторых областях посевы столкнулись с ледяной коркой и корневыми гнилями, пагубно влияющими на перспективы будущего урожая. Но площади под зерновыми продолжают сокращаться, так как они перестали приносить сельхозпроизводителям прибыль.
Минсельхоз России прогнозирует урожай зерна в объеме 145 млн т по итогам 2025 года. Оценки экспертов осторожны — Институт конъюнктуры аграрного рынка (ИКАР) по запросу Forbes оценили будущий урожай в 82,5 млн т пшеницы и до 128 млн т зерна в целом, ВЭБ ожидает 123 млн т зерна.
Выжили и пережили
Зима 2025 года оказалась для аграриев непростой: засуха осенью и дефицит осадков зимой привели к сложной ситуации с озимыми, около 40% посевов находились в неудовлетворительном состоянии, напоминает управляющий директор центра компетенций в АПК «Рексофт Консалтинг» Дмитрий Краснов. «Однако к концу марта этот показатель значительно снизился, и состояние озимых не вызывает серьезных опасений, — добавляет он. — Несмотря на то что гибель озимых зимой в большинстве регионов была низкой (от 0,9% до 3%), во многих областях отмечены фитосанитарные проблемы, такие как ледяная корка, корневые гнили и рост активности грызунов, что усиливает неопределенность по урожаю».
«С озимыми перед холодным сезоном ситуация была крайне неопределенная, хотя и не катастрофичная: перезимовали они относительно неплохо, благополучно вышли, а где-то еще только выходят в весеннюю вегетацию», — комментирует гендиректор ИКАР Дмитрий Рылько, добавляя, что нынешнее положение озимых пока позволяет говорить о неплохом урожае.
По состоянию на 7 апреля 2025 года, во многие регионы вернулись заморозки, которые сопровождались установлением снежного покрова, в более южных регионах — мокрым снегом и дождями, добавляет Краснов. По его словам, состояние озимых остается в высокой степени неопределенным, однако аграрии пока не планируют существенного пересева. Основной вызов этого сезона, заложенный еще осенью 2024 года, — отсутствие влаги, вплоть до чрезвычайной ситуации по засухе в некоторых регионах, напоминает фермер из Воронежской области Никита Токмаков.
«Ранний сев в августе прошлого года дал хорошее кущение (ключевой этап в формировании продуктивного потенциала растений, особенно зерновых культур. — Forbes) растений, сильные растения ушли в зиму и сейчас их состояние оцениваю как хорошее, — уточняет он. — Что касается позднего сева, все ушло в разреженные посевы, влаги было настолько мало, что растения зимовали в критическом состоянии, но благодаря теплой зиме состояние их нормализовалось».
В центральных и приволжских регионах после недавних дождей уровень влажности улучшился, многие другие регионы продолжают испытывать недостаток осадков, уточняет исполнительный директор Ассоциации «Народный фермер» Станислав Санкеев. Похолодание и осадки в течение последней недели скажутся благоприятно на посевах, это особенно актуально для южных регионов, считает гендиректор холдинга-экспортера «Доставка морем» Наталья Тугалева.
В этом году фермеры столкнулись с недостатком влаги в почве перед яровым севом, что может привести к замедленному набуханию семян, неравномерным всходам и снижению конкурентоспособности проростков, добавляет глава Агрохолдинга «Лазаревское» Кристина Романовская. В сложных погодных условиях осенней посевной 2024 года, вызванных засухой в Курском и Рязанском регионах, всходы озимой пшеницы получены слишком поздно, рассказывает директор департамента растениеводства ГК «Агропромкомплектация» Александр Терехов. «Всходы ушли в зиму изреженными, слабо развитыми, засоренными зимующими сорняками», — добавляет он.
По словам Терехова, теплая зима и отсутствие снежного покрова, спровоцировали рост озимых культур и многолетних трав, что способствовало их ослаблению перед весенними заморозками. Ранние яровые культуры вроде пшеницы, ячменя и гороха, могли сильно пострадать из-за недавних заморозков в Черноземье, полагает Токмаков. По его словам, пока нельзя исключать и майских заморозков, как в прошлом году.
Отсутствие влаги и перспектив
Посевную аграрии не откладывают, говорят опрошенные эксперты. Весенний сев стартовал своевременно, а на некоторых предприятиях — раньше обычного, аграрии начали проводить посев в сухую почву, рассчитывая на дожди, рассказывает Краснов из «Рексофт Консалтинг». По его словам, осадки в начале апреля могут существенно улучшить условия для ярового сева, но не решат проблему содержания влаги в целом. «Начало весеннего сева сезона 2025 года в регионах нашего присутствия запланировано на середину апреля и зависит от складывающихся погодных условий», — добавляет Терехов из «Агропромкомплектации». «Лазаревское» полностью готово к севу яровых 2025 года, говорит Романовская. «К яровому севу планируем приступить в середине апреля, — уточняет она. — Это примерно такие же сроки, как и в прошлом году».
«Сев идет в штатном режиме: на данный момент посевная кампания идет в Воронежской, Курской, Рязанской областях», — рассказал Forbes представитель ГК «ЭкоНива».
Однако перспективы урожая вызывают у аграриев сомнения. По словам Краснова, на фоне климатических и экономических сложностей прогноз валового сбора зерна в России в 2025 году выглядит достаточно пессимистично: производство пшеницы прогнозируется на уровне около 80 млн т, что ниже показателей 2024 года (82,6 млн т) и более чем на 13% ниже уровня 2023 года. «Говорить о перспективах ярового сева рано: если вторая половина апреля будет сухой, риск снижения урожайности сохранится», — подчеркивает он. Представитель «ЭкоНивы» отказался прогнозировать объем урожая, ссылаясь на непредсказуемый фактор погоды.
«Плюс к вышеописанным погодным факторам есть и вопросы с влагообеспеченностью, — подчеркивает фермер Токмаков. — В среднем в Центральной России ее уровень составляет 65–70% от среднегодовой нормы. Осадки могут чуть исправить ситуацию, хотя на самом деле мы готовимся к засушливому периоду», — говорит Токмаков. Так, по его словам, особенно чувствительными к недостатку влаги могут оказаться, например, соя и кукуруза, и по ним может быть просадка по урожаю и по урожайности.
«Мы получали рекордные урожаи в 2022 и 2023 годах, потому что была определенная база в виде хорошей влагообеспеченности и высокого уровня внесения удобрений, — напоминает Токмаков. — Сейчас же погода не радует, а аграрии стараются на всем экономить, что не сулит нам новых рекордов. Тем более что многие зерновые сохраняют минимальную или даже отрицательную рентабельность».
«На текущий момент нельзя однозначно говорить про урожайность, — соглашается Тугалева из «Доставки морем». — Накопление осадков в почве сравнимо с сезоном-2020/2021: потенциал производства пшеницы — 86 млн т, из них 40 млн т — внутреннее потребление. Но на данный момент рано делать выводы, погодные условия не прогнозируются». По ее словам, есть предположение, что экспортный потенциал на сезон-2025/2026 будет приближен к текущему сезону и составит около 52–53 млн т по всем культурам.
Общий экспорт российских зерновых в текущем сезоне может не превысить 50 млн т, что существенно ниже уровня прошлого сельхозгода (более 70 млн т в сезоне-2023/2024), прогнозирует Краснов. В частности, экспорт пшеницы при наиболее пессимистичном сценарии прогнозируется на уровне около 40 млн т (против 54 млн т в сезоне-2023/2024). «Такая динамика может привести к потере Россией ряда ключевых экспортных рынков на фоне роста мирового производства пшеницы, которое, по оценке IGC, в текущем сезоне составит около 799 млн т (против 795 млн т в сезоне-2023/2024)», — комментирует Краснов.
Дорожающий сев
Основные причины непростого положения аграриев и не самых оптимистичных прогнозов на урожай и экспорт — сокращение рентабельности зерновых культур, постепенное уменьшение посевных площадей под зерновыми, снижение урожайности из-за погодных аномалий и общей неопределенности на зерновом рынке, заключает Краснов из «Рексофт Консалтинг». По его словам, эти факторы привели к заметному разочарованию производителей традиционных зерновых культур (пшеницы, ячменя) и смещению структуры посевов в сторону масличных, таких как соя, рапс и подсолнечник. По словам источника Forbes на агрорынке, увеличение себестоимости производства в ходе подготовки к сезону (по разным оценкам на 10–20% к уровням сезона-2023/2024) стало серьезным вызовом. Для оптимизации расходов хозяйства переходят с комплексных минеральных удобрений на более простые и дешевые, корректируют структуру посевов в пользу высокомаржинальных культур. «Крупные агрохолдинги в целом сохраняют технологии, в то время как многие более мелкие хозяйства вынуждены экономить и более активно изменять структуру посевов», — говорит собеседник
Стоимость средств защиты растений к прошлому году не изменилась критически, зато ощутимо подорожали семена (на 15%), фосфорные удобрения (15−20%), и вырос фонд оплаты труда, говорит фермер Токмаков. «Аграрии стараются сокращать затраты так, чтобы сев не выходил сильно дороже, чем годом ранее, — объясняет он. — Что делаем конкретно мы в своем хозяйстве? Во-первых, мы отказались от покупки семян. То есть мы остались на наших семенах, не делая сортообновления, так как покупные семена могут обойтись на 60–100% дороже в зависимости от того, элита это или нет. Во-вторых, мы радикально снизили внесение фосфорных и калийных удобрений, примерно в три раза, так как цена на них сильно растет».
Важный момент — рост цен на удобрения и средства защиты растений (СЗР), указывает Санкеев из «Народного фермера». По его словам, аграрии вынуждены искать способы оперативного приобретения необходимых ресурсов, опасаясь дальнейшего удорожания. «Сейчас активно обсуждаются предложения по регулированию цен на минеральные удобрения, — отмечает он. — Выдвигаются предложения о повышении предельных цен, однако представители Ассоциации выступают против такого шага, считая, что это может усугубить ситуацию. Альтернативное предложение заключается в увеличении пошлин на вывоз удобрений за границу, что могло бы стимулировать продажу отечественных товаров внутренним потребителям. Но эта мера тоже требует взвешенного подхода, чтобы не нарушить баланс на рынке».
«ЭкоНиве», по словам представителя группы, удается оптимизировать затраты за счет вертикальной интеграции, сообщает представитель группы компаний, например, большая доля используемых семян — это поставки собственного семеноводческого подразделения.
Основным фактором, способствующим увеличению расходов, является повышение цен на ключевые статьи: средства защиты растений, минеральные удобрения, семена, запчасти и горюче-смазочные материалы, полагает Романовская из «Лазаревского».
Эксперты прогнозируют умеренный рост цен на зерно в 2025 году, продолжает она. «Основные причины — ожидаемая засуха в ряде регионов, рост спроса со стороны Китая и Индии и возможные перебои с поставками в зарубежных странах из-за политических и экономических факторов», — перечисляет Романовская. Средняя прогнозируемая динамика цен на основные зерновые культуры, по ее мнению, в 2025-м может выглядеть так: пшеница в стоимостном выражении прибавит 10–15%, кукуруза — 8–12%, соя — 12–18%. Средняя цена реализации пшеницы урожая 2024 года агрохолдинга «Лазаревское» сложилась в районе 16 000 рублей за тонну с НДС.
По итогу текущего сезона цены на пшеницу успешно регулируются на внутреннем рынке «умной» пошлиной, отмечает Тугалева, и вне зависимости от волатильности валют с осени держатся на приемлемом уровне в районе 17 000–18 000 рублей за тонну. «С учетом подхода и контроля Минсельхоза России мы не видим предпосылок для резких скачков параметра в ту или иную сторону», — говорит она.
Цены на зерновые культуры, вероятно, останутся относительно стабильными — оснований для значительного роста сейчас не просматривается, заключает Краснов.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Перспективы урожая зерновых в России максимально неопределенные, погодный фактор ставит агрономов в тупик и позволяет лишь надеяться на отсутствие в ближайшие месяцы внезапных природных катаклизмов. Но ожидания по валовому сбору в целом скромные, ниже 2024 года, как и экспортный потенциал. О том, почему даже такие прогнозы не сулят высоких цен и... Читать дальше
Ссылка на статью: 
