Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
«Черные» кредиторы могут менять условия займа и кредита на ходу, назначать любую ставку, требовать возврата долга на следующий день и всячески досаждать должнику. Чтобы не попасть в руки таких кредиторов, нужно соблюдать несколько простых правил
Количество зафиксированных нелегальных кредиторов, которых для большего драматизма в медиа любят называть «черными», в этом году уже выросло больше чем в два раза по сравнению с таким же периодом прошлого года — до 1900 штук, сообщил Центробанк. Оглашая эту статистику, ЦБ сделал оговорку: дело не в том, что черные кредиторы, почуяв легкую наживу, расцвели буйным цветом, просто регулятор научился лучше искать. Понятно и то, что, даже проявив изрядную сноровку, Центробанк нашел не всех — нелегальных организаций в первом полугодии было гораздо больше. Большинство из них притворялись микрофинансовыми компаниями, больше 180 компаний — банками.
Буйным цветом
Рост нелегалов можно объяснить. Во-первых, население испытывает дефицит свободных средств. Доходы не росли четыре года подряд — запасы исчерпаны, банки не торопятся помогать, опасаясь рисков. Кроме того, у многих клиентов взятые ранее кредиты, но отданные с задержкой, испортили кредитную историю. Во-вторых, новые регуляторные нормы провоцируют рост числа недобросовестных кредиторов. Регулятор внедряет новые ограничения на финансовом рынке, которые затронут банки и МФО. Из-за них, по собственным оценкам ЦБ, к 2021 году рынок покинут около 90% легальных компаний, которые выдают займы до зарплаты. Банковский рынок же в ближайшие три года сократится вдвое.
По планам Центробанка бизнесмены перестанут заниматься ерундой и, например, вместо МФО откроют магазины цветов и грампластинок. На деле же получается по-другому, и предприниматели остаются работать под прежней вывеской, но уже неофициально. У них развязываются руки: теперь без надзора они могут действовать свободнее, а иногда наглее. Возможно, тот рост нелегальных организаций, что мы видим, — это результат избыточного регулирования.
Нелегальные кредиторы очень опасны для рынка, так как они не подчиняются Центробанку и могут менять условия на ходу, назначать любую ставку, требовать возврата долга на следующий день. Это касается и способов взыскания долга: коллекторские агентства, с которыми работают легальные банки и МФО, могут звонить должнику два раза в неделю, нелегалы же не ограничиваются звонками. Они не только мешают жить заемщикам, они дискредитируют весь финансовый рынок. Поэтому всем нам, включая ЦБ, лучше, чтобы черных кредиторов было как можно меньше.
Как выявить нелегального кредитора
— У нелегального кредитора нет разрешения ЦБ на ведение финансовой деятельности, поэтому таких компаний нет в реестре. Первый и главный способ проверить микрофинансовую компанию — заглянуть в этот реестр. Важно смотреть название компании побуквенно и сличать адрес сайта в адресной строке (он в реестре тоже есть). Нечестные кредиторы часто копируют стиль и дизайн сайтов известных игроков рынка, делая страницу с похожим названием. Компании регулярно мониторят ситуацию, выявляют мошенников, сотрудничая с ЦБ и правоохранительными органами. Но эти фальшивые сайты, как гидры: исчезнет один, на его месте появляется другой. На работу с ними уходит много времени и сил.
— У банков должна быть лицензия на ведение банковской деятельности, проверить информацию можно тоже на сайте ЦБ. В свое время много шума наделали Тон-банк, РегионСтройБанк и SkyCreditBank или целые отделения никогда не существовавшего Балткомбанка.
— «Яндекс» стал помечать легальные МФО зеленой галочкой, рядом с которой написано «Реестр ЦБ РФ». Теперь издалека можно видеть белые компании на страницах выдачи.
— Можно проверить рейтинги надежности компании у аккредитованных рейтинговых агентств. Например, такие рейтинги делает агентство «Эксперт РА». Рейтинг нужен для повышения доверия среди клиентов и инвесторов.
— Оцените активность компания в СМИ. Любая МФО заботится о своей репутации, от этого зависит ее инвестиционная привлекательность на рынке. Поэтому компании открыты к диалогу: дают экспертные комментарии, проводят исследования, пишут колонки и т. д. Такие МФО заслуживают большего доверия.
— Следует внимательно прочитать договор с кредитной организацией. Формулировки должны быть понятными, четкими, они не должны вызывать разночтений и двояких трактовок. В онлайн-сервисах документы находятся в открытом доступе. В них прописан порядок заключения договора, выдачи кредита или займа, условия их возврата или использования.
— Посмотрите, входит ли компания в саморегулируемую организацию (СРО). Все СРО требуют дополнительных обязательств у кредиторов перед рынком и заботятся о чистоте своих рядов.
— Можно проверить также, соответствует ли ставка компании допустимой ставке ЦБ — ее тоже можно проверить на сайте регулятора.
Эти простые правила могут очень пригодиться в ближайшее время. ЦБ только начинает ужесточать правила для микрофинансовых организаций, регуляция достигнет своего пика к середине 2020 года. Банки тоже не останутся в стороне, за несколько лет их стало вдвое меньше. Регулятор понизил прогноз по прибыли банковского сектора в 2018 году, продолжает чистку (только в июне лишились лицензий «Воронеж» и «Рублев»), уточняет принципы расчета норматива максимального размера риска на заемщиков и др. Все это значит, что через год черных кредиторов будет больше, чем сейчас, через два еще больше, а через три года на рынке и вовсе станет черным-черно.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
«Черные» кредиторы могут менять условия займа и кредита на ходу, назначать любую ставку, требовать возврата долга на следующий день и всячески досаждать должнику. Чтобы не попасть в руки таких кредиторов, нужно соблюдать несколько простых правил Количество зафиксированных нелегальных кредиторов, которых для большего драматизма в медиа любят... Читать дальше
Ссылка на статью: 
