Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Каждый девелопер коттеджного поселка расставляет акценты на лучших чертах своего объекта. В рекламных проспектах поселков Московской области фигурируют самые разные особенности – начиная от упоминания близлежащего леса и заканчивая описанием шикарного поля для гольфа.
Чем чаще всего стараются привлечь девелоперы покупателей загородной недвижимости? Что способно повысить продажи коттеджей? О наиболее популярных «фишках» подмосковных коттеджных поселков рассказывает Армен Маркосян, директор по развитию Группы ПСН. «Правильнее всего разделить определенные особенности поселков по классам: элита, бизнес и эконом-классы. Среди поселков «эконом» основной фишкой является озеро или лес, поскольку далеко не всегда поселки этого класса находятся рядом с большими лесами или натуральными водоемами. На большее девелоперы поселков «эконом-класса» обычно не идут: их задача – как можно быстрее получить прибыль и в качестве бонуса они акцентируют внимание лишь на «дарах природы».
Бизнес-класс готов на большие расходы ради счастья покупателя, поэтому часто в число их бонусов входят ТЦ площадью от 5000 до 10000 кв.м. или частный детский сад, рассчитанный на 10-20 детей. Фишкой для поселка бизнес-класса также являются ресторан, мини-аптеки, супермаркеты в шаговой доступности. Поскольку концепции данных поселков часто подразумевают активный образ жизни своих жителей, то девелоперы вынуждены тратиться и на спортивные зоны: теннисные корты спортивные площадки для детей. Подчас эти объекты могут стать и решающим фактором при выборе клиентом дома.
В элит-классе важнейшим статусным бонусом уже давно стало гольф-поле, примыкающее к поселку. Немаловажным фактором при выборе загородного дома для статусных покупателей является и близость большой воды – к примеру, водохранилища, где можно позволить прогулки на катерах и яхтах. Наличие детского сада, причем не частного, а профессионального – это обязательный элемент элитного поселка, а бонусом станет школа.
Статусность – важнейшая составляющая продвижения любого элитного загородного объекта, поэтому нередко девелоперы идут на создание искусственных водоемов ради комфорта своих покупателей» - рассказывает cgtwbfkbcn.
Траты на интересные объекты в поселках также соответствуют их классу.
Поселок эконом-класса получает все свои «фишки» вместе с покупкой земли: девелоперы несут затраты лишь при покупке земель, а потом перестают вкладываться. Правда, иногда они раскошеливаются и на небольшой магазин и дом для сервиса. Эти объекты обходятся девелоперам по цене 600-1200$ за кв.м.
«Приятные мелочи» в поселках бизнес-класса стоят гораздо дороже.
Строительство детского сада с площадкой для прогулок может обойтись девелоперу в крупную сумму - от 600.000$ до 1000000$. За торговый центр девелоперу придется заплатить 1500-2000$ за кв.м. Чтобы построить ресторан, девелопер должен быть готов раскошелиться на сумму 800-1500$ за кв.м., с учетом отделки помещения за счет оператора питания.
Расходы девелоперов поселков элит-класса часто кажутся нереальными. «Стоимость поля для гольфа начинается с отметки 18.000.000$. Строительство полноценного спорткомплекса будет стоить от 2000$ за кв.м. Школа, площадь которой диктуют стандарты образования, обойдется деелоперу по цене 1500-2000$ за кв.м. А затраты на искусственное озеро варьируются в широком диапазоне от 200.000$ до 3.000.000$, в зависимости от типа почвы и стоимости работ. Среди прочих дорогостоящих объектов элитного загородного поселка нельзя не отметить вертолетную площадку и концертный зал» - рассказывает эксперт.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Каждый девелопер коттеджного поселка расставляет акценты на лучших чертах своего объекта. В рекламных проспектах поселков Московской области фигурируют самые разные особенности – начиная от упоминания близлежащего леса и заканчивая описанием шикарного поля для гольфа. Чем чаще всего стараются привлечь девелоперы покупателей загородной... Читать дальше
Ссылка на статью: 
