Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Спрос на сталинские дома в Москве за последние 5-10 лет снизился вдвое - сейчас доля продаж квартир в "сталинках" составляет около 5-8% от общего числа продаж вторичного жилья столицы, сообщает директор по развитию агентства недвижимости "Мэтр Роше Запад" Артема Артюхова.
По данным аналитиков, "сталинками" называют дома 1930-1960 годов постройки. К ним относятся не только 7 знаменитых высоток, но и построенные в это время дома высотой в 3-5 этажей и чуть выше, расположенные между центром и окраиной Москвы в южном направлении. Сегодня предложение в сталинских домах составляет 7-12% от общего числа предложений на рынке вторичного жилья.
Лет 5-10 назад спрос на них был сравнительно большим - около 10-15%, а сейчас он находится на уровне 5-8%. Спрос неуклонно затухает, поскольку потребительские свойства этого жилья в несколько раз ниже, чем, например, того же комфорт-класса, соизмеримого по цене. "Сталинки" покупают в основном любители истории. Их становится все меньше, а остальным проще купить квартиру в новостройке в понравившемся районе и сделать ремонт с нуля.
В то же время цены на квартиры в сталинских домах, которые в целом по потребительским качествам можно отнести к экономклассу, в среднем на 30% выше, чем в панельных домах эконом-класса в спальных районах Москвы. Часто на момент сделки стоимость жилплощади опускается на 10-20%. Риелторы говорят, цена кв. метра в "сталинках" варьируется от 6 до 20 тыс. долларов.
Из плюсов такого жилья - толстые несущие стены (в 2-3 раза толще обычной панели), высокие потолки (3,2 -4,5 метра), редко встречаются смежные комнаты, в основном все изолированные. Но есть у сталинских домов и недостатки. О подземном паркинге, грузовом лифте, центральном кондиционировании и пр. здесь можно и не мечтать - коммуникации изношены. Высокая цена этих домов обоснована лишь исторической значимостью дома, престижем и расположением.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Спрос на сталинские дома в Москве за последние 5-10 лет снизился вдвое - сейчас доля продаж квартир в "сталинках" составляет около 5-8% от общего числа продаж вторичного жилья столицы, сообщает директор по развитию агентства недвижимости "Мэтр Роше Запад" Артема Артюхова. По данным аналитиков, "сталинками" называют дома 1930-1960 годов постройки.... Читать дальше
Ссылка на статью: 
