Анализ рынка. Маркетинговые исследования, обзоры рынка. Аналитика. Консалтинг.
Маркетинговые исследования - Рынки недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Рынок недвижимости жилой, аренды квартир, аренды жилья, рынок аренды, аренды недвижимости - Санкт-Петербург (Россия)
Готовые маркетинговые исследования рынков, социологические исследования, базы данных, аналитика и обзоры рынка, инвестиционные меморандумы, маркетинговые обзоры, другие аналитические отчеты. Исследования включают: маркетинговый анализ объемов рынка, емкость, доли и сегменты рынка, SWOT (свот) - анализ и конкуренцию. Наиболее полная и постоянно обновляемая готовая аналитика лучших маркетинговых агентств.
Приглашаем к сотрудничеству бизнес аналитиков, исследовательские и маркетинговые группы специалистов, консалтинговые компании и агентства для таких работ, как анализ рынка, консалтинг, обзор рынка, проведение исследований, маркетинг и продажа готовой аналитики.
Особенностью исследования является анализ рынка аренды жилой недвижимости как долгосрочного, так и краткосрочного сегмента. В работе приведены подробные данные по ежеквартальной динамике изменения стоимости аренды недвижимости за 2008 год по различным характеристикам – класса, комнатности, района расположения квартиры.
Выборка исследования составила на рынке долгосрочной аренды 4768 объектов (476 комнат и 4292 квартиры); на рынке краткосрочной аренды: 432 квартиры. Все предложения являлись актуальными на момент проведения исследования.
В рамках исследования сформирована действующая классификация арендной недвижимости, детально рассмотрено текущее положение на рынке спроса, дана оценка влияния спроса на рынок аренды жилья в городе, описаны основные тенденции развития рынка в 2009 году в отношении спроса, предложения и ценовой ситуации. В ходе проведения исследования были определены цены найма для всех 18 районов города.
Полное описание отчета
Целью проведенного исследования явился комплексный анализ рынка аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге по состоянию на январь 2009 года и оценка влияния внешнеэкономической ситуации на рассматриваемый сегмент.
Для реализации поставленной цели были выполнены следующие задачи:
На основе актуальных баз данных агентств недвижимости проведен анализ предложения, как на рынке долгосрочной, так и на рынке краткосрочной аренды;
Выявлена динамика изменения цен аренды в зависимости от ключевых параметров;
Оценено влияние экономического кризиса на рынок аренды жилья Санкт-Петербурга в целом, а также на его игроков в частности.
В результате проведенной работы выяснилось, что рынок аренды жилой недвижимости Санкт-Петербурга значительно развит и представлен разнообразными форматами жилья. На сегодняшний день 40% рынка долгосрочной аренды принадлежит однокомнатным квартирам – это самый ликвидный тип недвижимости в силу высокого спроса и относительно невысокой стоимости аренды. На рынке краткосрочной аренды напротив первенство принадлежит 2–х комнатным квартирам.
По данным исследования, проведенного специалистами компании, в сегменте долгосрочной аренды сейчас инициатива принадлежит агентствам, в то время как в сегменте краткосрочной аренды практически равные доли предложения отводятся частным маклерам, агентствам недвижимости и собственникам.
Подробное оглавление
Содержание
I. Введение
1. Объект и предмет исследования
2. Цели и задачи исследования
3. Методология исследования
II. Анализ предложения на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
1. Общая характеристика рынка
2. Классификация на рынке аренды жилой недвижимости
3. Структура предложения по районам города
4. Структура предложения по комнатности
5. Структура предложения по классам
6. Структура предложения по цене в разрезе комнатности
7. Структура предложения по цене в разрезе классов
8. Структура предложения по цене в разрезе районов города
9. Динамика изменения цен по комнатности, классам, районам
10. Основные игроки рынка аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге и стоимость их услуг
11. Структура предложения по схемам аренды жилой недвижимости
III. Анализ спроса на рынке аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге 54
1. Общая характеристика рынка
2. Структура спроса по районам города
3. Структура спроса по комнатности
4. Структура спроса по классам
5. Структура спроса по цене
IV. Прогноз развития рынка аренды жилой недвижимости в Санкт-Петербурге
1. Влияние экономического кризиса на рынок
2. Прогноз развития рынка на ближайший год
Приложения
Диаграммы, таблицы и иллюстрации в отчете
Диаграмма 1. Структура предложения объектов жилой недвижимости по районам на январь 2009 года, %
Диаграмма 2. Структура предложения на рынке краткосрочной аренды по районам (с учетом Центрального) на январь 2009 года, %
Диаграмма 3. Структура предложения на рынке краткосрочной аренды по районам (без учета Центрального) на январь 2009 года, %
Диаграмма 4. Структура предложения объектов жилой недвижимости по комнатности (долгосрочная аренда) на январь 2009 года, %
Диаграмма 5. Структура предложения объектов жилой недвижимости по комнатности (краткосрочная аренда) на январь 2009 года, %
Диаграмма 6. Структура предложения жилой недвижимости в зависимости от класса комнаты (долгосрочная аренда) на январь 2009 года, %
Диаграмма 7. Структура предложения жилой недвижимости в зависимости от класса квартиры (долгосрочная аренда) на январь 2009 года, %
Диаграмма 8. Структура предложения жилой недвижимости в зависимости от класса объекта (краткосрочная аренда) на январь 2009 года, %
Диаграмма 9. Структура предложения на рынке долгосрочной аренды по цене в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. в мес.
Диаграмма 10. Структура предложения на рынке долгосрочной аренды по цене комнаты на январь 2009 года, руб. в мес.
Диаграмма 11. Структура предложения на рынке краткосрочной аренды по цене в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. в мес.
Диаграмма 12. Структура предложения на рынке долгосрочной аренды по цене в зависимости от классов на январь 2009 года, руб. в месяц
Диаграмма 13. Структура арендных ставок на рынке долгосрочной аренды эконом-класса в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. мес.
Диаграмма 14. Структура арендных ставок на рынке долгосрочной аренды бизнес-класса в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. мес.
Диаграмма 15. Структура арендных ставок на рынке долгосрочной аренды элит-класса в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. мес.
Диаграмма 16. Структура предложения на рынке долгосрочной аренды по классу комнаты на январь 2009 года, руб. в мес.
Диаграмма 17. Структура предложения на рынке краткосрочной аренды по цене в зависимости от класса на январь 2009 года, руб. в сутки
Диаграмма 18. Помесячная динамика изменения объемов спроса и предложения, а также арендной ставки в зависимости от сезона в 2008 году на рынке долгосрочной аренды, %
Диаграмма 19. Помесячный сезонный коэффициент на рынке краткосрочной аренды за 2008 год, %
Диаграмма 20. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды комнат в 2008 году, %
Диаграмма 21. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 1-к квартиры в 2008 году, %
Диаграмма 22. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 2-к квартиры в 2008 году, %.
Диаграмма 23. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 3-к квартиры в 2008 году, %.
Диаграмма 24. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды эконом-сегмента в 2008 г., %
Диаграмма 25. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды эконом-сегмента в 2008 г., руб. в мес.
Диаграмма 26. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды бизнес-сегмента в 2008 г., %
Диаграмма 27. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды бизнес-сегмента в 2008 г., руб. в мес.
Диаграмма 28. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды элит-сегмента в 2008 г., %
Диаграмма 29. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды элит-сегмента в 2008 г., руб. в мес.
Диаграмма 30. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Выборгском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 31. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Приморском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 32. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Калининском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 33. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Красногвардейском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 34. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Невском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 35. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Фрунзенском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 36. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Кировском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 37. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Московском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 38. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Красносельском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 39. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Василеостровском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 40. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Петроградском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 41. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Центральном р-не в 2008 г., %
Диаграмма 42. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Адмиралтейском р-не в 2008 г., %
Диаграмма 43. Структура рынка краткосрочной аренды по схемам аренды жилой недвижимости на январь 2009 года, %
Диаграмма 44. Структура рынка долгосрочной аренды по схемам аренды жилой недвижимости на январь 2009 года, %
Диаграмма 45. Структура рынка долгосрочной аренды по группам арендаторов на январь 2009 года, %
Диаграмма 46. Структура рынка долгосрочной аренды по национальному составу арендаторов на январь 2009 года, %
Диаграмма 47. Структура рынка арендаторов на рынке краткосрочной аренды на январь 2009 года, %
Диаграмма 48. Структура спроса на рынке долгосрочной аренды по районам на январь 2009 года, % по группам
Диаграмма 49. Структура спроса на рынке долгосрочной аренды по районам на январь 2009 года, %
Диаграмма 50. Структура спроса на рынке краткосрочной аренды по районам на январь 2009 года, %
Диаграмма 51. Структура спроса по комнатности на январь 2009 года, %
Диаграмма 52. Структура спроса на объекты жилой недвижимости по классам на январь 2009 года, %
Диаграмма 53. Структура спроса на рынке краткосрочной аренды по классу квартиры на январь 2009 года, %
Диаграмма 54. Структура спроса на рынке по цене квартиры (долгосрочная аренда) на январь 2009 года, %
Диаграмма 55. Структура спроса на рынке по цене квартиры (краткосрочная аренда) на январь 2009 года, %
ТАБЛИЦ В ОТЧЕТЕ: 30 ШТ.
Таблица 1. Характерные черты сегмента долгосрочной и краткосрочной аренды
Таблица 2. Структура предложения на рынке долгосрочной аренды квартир по цене в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. в месяц
Таблица 3. Структура предложения на рынке краткосрочной аренды по цене в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. в мес.
Таблица 4. Структура предложения на рынке долгосрочной аренды по цене в зависимости от классов на январь 2009 года, руб. в месяц
Таблица 5. Структура арендных ставок на рынке долгосрочной аренды эконом-класса в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. мес.
Таблица 6. Структура арендных ставок на рынке долгосрочной аренды бизнес-класса в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. мес.
Таблица 7. Структура арендных ставок на рынке долгосрочной аренды элит-класса в зависимости от комнатности на январь 2009 года, руб. мес.
Таблица 8. Структура предложения на рынке краткосрочной аренды по цене в зависимости от класса на январь 2009 года, руб. в сутки
Таблица 9. Структура предложения на рынке долгосрочной аренды по цене в зависимости от района на январь 2009 года, руб. в месяц
Таблица 10. Структура предложения на рынке долгосрочной аренды комнат по цене в зависимости от района на январь 2009 года, руб. в месяц
Таблица 11. Структура предложения на рынке краткосрочной аренды по цене в зависимости от района на январь 2009 года, руб. в сутки
Таблица 12. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды комнат в 2008 году, руб.
Таблица 13. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 1-к квартиры в 2008 году, руб.
Таблица 14. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 2-к квартиры в 2008 году, руб.
Таблица 15. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды 3-к квартиры в 2008 году, руб.
Таблица 16. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Выборгском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 17. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Приморском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 18. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Калининском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 19. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Красногвардейском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 20. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Невском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 21. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды во Фрунзенском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 22. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Кировском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 23. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Московском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 24. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Красносельском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 25. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Василеостровском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 26. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Петроградском р-не в 2008 г., руб.
Таблица 27. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Центральном р-не в 2008 г., руб.
Таблица 28. Поквартальная динамика изменения средней стоимости аренды в Адмиралтейском р-не в 2008 г., руб.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Особенностью исследования является анализ рынка аренды жилой недвижимости как долгосрочного, так и краткосрочного сегмента. В работе приведены подробные данные по ежеквартальной динамике изменения стоимости аренды недвижимости за 2008 год по различным характеристикам – класса, комнатности, района расположения квартиры. Выборка исследования... Читать дальше
Купить готовый отчет по исследованию рынка, обзор или маркетинговый анализ, сделать заказ на новую работу можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Всем покупателям готовой аналитической работы на сумму более 6 000 рублей - Подарок – Накопительная дисконтная карта .
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке отчеты, как правило, содержат в себя: статистическую информацию, анализ объемных и емкостных показателей, долевое деление рынка, сегментацию рынка, конкуренцию и конъюнктуру, маркетинговый план и стратегию продвижения, мониторинг источников информации. Большинство отчетов постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части работы, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас аналитики.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными исследовательскими и маркетинговыми коллективам, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, консалтинговыми компаниями, отдельными аналитиками и бизнес аналитиками, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бизнес планирование, маркетинговый анализ, составление обзоров рынка, проведение других исследовательских и аналитических работ, а также продаже уже готовых обзоров и инициативных исследований.
Преимущества Торговой площадки готовых маркетинговых исследований рынка, маркетинговых обзоров и обзоров рынка
Проведение полномасштабного маркетинга, маркетингового исследования рынка или маркетингового анализа требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
Данная Торговая площадка поможет купить Вам уже готовую аналитику, исследование или обзор с минимальными потерями времени и средств. Представленная здесь статистическая и маркетинговая информация, маркетинговые обзоры и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Маркетинговые отчеты, выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT (свот) - анализ. В результате, Вы получаете актуальную оперативную информацию, такую, например, как отраслевой рынок, рынок недвижимости, в целом, так и по его отдельным сегментам. Вид аналитики, описывающей конкурентов: анализ рынка, объем производства и продаж, объем рынка, динамика рынка, емкость рынка, сегментарные доли рынка, прогнозируемое развитие рынка.
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого числа штатных маркетологов и аналитиков;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных маркетинговых и консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать маркетинговую информацию в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимых маркетинговых обзоров рынка или исследований, наличия особых персональных требований к маркетинговому анализу или необходимости актуализации необходимой Вам аналитики, Вы сможете оперативно заказать и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или анализа.
Купить маркетинговое исследование, обзор или маркетинговый анализ Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
