Анализ рынка. Маркетинговые исследования, обзоры рынка. Аналитика. Консалтинг.
Маркетинговые исследования - Рынки недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Рынок поселков коттеджных, поселков охраняемых, недвижимости загородной, рынок коттеджей, поселков коттеджных - Московская область (Россия)
Готовые маркетинговые исследования рынков, социологические исследования, базы данных, аналитика и обзоры рынка, инвестиционные меморандумы, маркетинговые обзоры, другие аналитические отчеты. Исследования включают: маркетинговый анализ объемов рынка, емкость, доли и сегменты рынка, SWOT (свот) - анализ и конкуренцию. Наиболее полная и постоянно обновляемая готовая аналитика лучших маркетинговых агентств.
Приглашаем к сотрудничеству бизнес аналитиков, исследовательские и маркетинговые группы специалистов, консалтинговые компании и агентства для таких работ, как анализ рынка, консалтинг, обзор рынка, проведение исследований, маркетинг и продажа готовой аналитики.
Данный продукт представляет собой базу данных по 63 строящимся, планируемым к застройке и сданным в течение последних двух лет охраняемым коттеджным поселкам Подмосковья, которые расположены далее 50 км от МКАД с подробными характеристиками каждого поселка.
Полное описание отчета
В последнее время девелоперы коттеджных поселков все чаще сталкиваются с нехваткой свободных площадей под застройку в непосредственной близости от Москвы, в зоне до 50 км от МКАД. Практически все привлекательные площадки раскуплены, на многих из них уже построены коттеджные поселки, на части участков строительство ведется в настоящее время.
В связи с этим внимание девелоперов постепенно переориентируется на "дальние земли", участки, расположенные за 50-м км от МКАД. Дефицита земель здесь нет, выбор довольно широк, причем выбирать участок под застройку можно сазу по нескольким параметрам: направлению, местоположению, окружению, размеру участка.
На сегодняшний момент в Подмосковье имеется более 60 охраняемых коттеджных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД.
Данный продукт представляет собой базу данных по 63 строящимся, планируемым к застройке и сданным в течение последних двух лет охраняемым коттеджным поселкам Подмосковья, которые расположены далее 50 км от МКАД с подробными характеристиками каждого поселка.
На каждый из проанализированных поселков, расположенных далее 50 км от МКАД был составлен паспорт, где на семи листах размещена подробная информации о поселке, включая фотографии. Паспорт содержит в себе следующие данные: название, логотип (если таковой имеется), данные о собственнике поселка, застройщике, продавце поселка. Отдельные графы паспорта отведены для данных об архитекторе и архитектурном стиле поселка. В настоящее время практически каждый строящийся коттеджный поселок, для успешной реализации и развития, стремится выработать свой собственный архитектурный образ поселка, присущий только ему и выгодно отличающий от других. Для этого застройщики поселков привлекают известных (и не только в России) архитекторов. Наиболее востребованные из них и представлены в нашем исследовании.
Паспорт поселка содержит в себе количественные и качественные (девелоперские) показатели. К первым можно отнести ближайший населенный пункт, сроки строительства, объект продаж, благоустройство, объекты инфраструктуры в поселке и рядом, коммуникации, безопасность, а ко вторым - количество объектов в поселке, площадь поселка, площадь частных землевладений, площадь общественных территорий, в том числе площадь территорий общего пользования, площадь технологической, водоохраной, лесопарковой зоны, площадь дорог. Далее следуют характеристики застройки, эксплуатации поселка.
В рамках исследования рынка охраняемых коттеджных поселков Подмосковья, расположенных далее 50 км от МКАД были проведены экспертные оценки поселков. Метод проведения оценок - опрос экспертов путем анкетирования. В качестве экспертов выступали брокеры, работающие на рынке загородной недвижимости не менее 2 лет. Анкеты представляли собой перечень из 63 поселков, которые расположены далее 50 км от МКАД и 10 параметров, по которым эксперты должны были оценить каждый поселок. Оценка производилась путем присвоения баллов по 10-бальной шкале. Данные опроса также отображены в паспорте.
Отдельная таблица паспорта посвящена ценовым характеристикам поселка (в $США). Указаны цены по следующим категориям:
• за 1 кв. м. дома на момент начала продаж;
• цена участка без подряда за сотку на момент начала продаж;
• минимальная цена дома за кв.м. на момент исследования;
• максимальная цена дома за кв.м. на момент исследования;
• средняя цена дома за кв.м. на момент исследования;
• минимальная цена дома на момент исследования;
• максимальная цена дома на момент исследования;
• средняя цена дома на момент исследования;
• минимальная цена участка за сотку на момент исследования;
• максимальная цена участка за сотку на момент исследования;
• средняя цена участка за сотку на момент исследования;
Чтобы иметь наиболее полное представление о каждом поселке, в паспорт была включена таблица "Особенности поселка". Здесь, в свою очередь, были отмечены сильные и слабые стороны каждого поселка. Например: особенности ландшафта; близость или наоборот удаленность от большой воды, водоемов, водохранилищ; особенности инфраструктуры (насколько она развита в данном поселке или в непосредственной близости, какие объекты инфраструктуры присущи только этому месту); даны характеристики подъездных путей; способы оформления недвижимости; особенности строительства и проектов домов и т.д.
В обязанности брокеров при проведении показа поселка клиенту входит заполнение просмотровой ведомости, где указываются данные о показе и о впечатлениях клиента. Анализ просмотровых ведомостей основывался на двух показателях: что клиенту понравилось, и что клиенту не понравилось. При этом анализировались лишь те поселки, в которых сотрудники осуществили 3 и более показов. В итоговом паспорте указывалось общее количество проведенных показов, а также три позиции (по степени упоминания клиентами в %) по тому, что понравилось клиентам, три по тому, что не понравилось.
Анализ динамики продаж проводился на основе базы данных. Данная база представляет собой набор прайс-листов коттеджных поселков на различные даты, начиная с даты выхода поселка на рынок. Она составляется путем регулярного опроса продавцов поселков об оставшихся в продаже объектах.
Дополняют картину по каждому поселку подробный маршрутный лист, местоположение на схеме и генплан поселка.
Подробное оглавление
Резюме
1. Логотип (в случае, если таковой имеется у поселка)
2. Название поселка
3. Собственник
4. Подрядчик строительства поселка (если объектом продажи в поселке выступают готовые дома или участки с подрядом на строительство)
5. Архитектор концепции поселка (информация предоставляется, если у застройщика поселка есть договоренности с архитектурным бюро)
6. Продавец поселка
Качественные показатели
7. Ближайшее шоссе
8. Ближайший населенный пункт
9. Начало строительства поселка
10. Степень готовности
11. Архитектурный стиль (указывается если есть единый архитектурный стиль поселка)
12. Описание конструкции домов: монолит-кирпич, кирпич, брус и др. (указывается, если в поселке продаются готовые дома или дома с подрядом)
13. При наличии в поселке деревянных домов – поставщик деревянных конструкций (российский/зарубежный/собственное производство)
14. Объект продаж в поселке
15. Благоустройство
16. Инфраструктура в поселке, инфраструктура рядом с поселком
17. Коммуникации:
Характеристика территории
19. Площадь поселка
20. Количество объектов в поселке
В т.ч.
21. Участков без подряда
22. Коттеджей
23. Таунхаусов
24. Апартаментов
25. Общая площадь частных землевладений
26. Площадь общественных территорий
В т.ч.
27. Площадь территорий общего пользования
28. Площадь технологической зоны дороги
29. Площадь лесопарковой зоны
30. Площадь водоохранной зоны
31. Площадь общественных территорий /Площадь частных зданий
Характеристика застройки
32. Общая площадь частной застройки
33. Общая площадь объектов инфраструктуры
34. Площадь домов минимальная
35. Площадь домов максимальная
36. Процентный состав проектов домов на чистой используемой площади девелопмента (какой % на площади застройки занимает проект 1, проект 2 и т.д.)
37. Площадь пятна застройки дома/Площадь придомового участка – для каждого типа проекта
38. Площадь участков минимальная
39. Площадь участков максимальная
40. Площадь инфраструктуры/Площадь частной застройки
Дороги, подъездные пути
41. Расстояние поселка от МКАД
42. Путь от шоссе до поселка
43. Длина дорог в поселке
44. Ширина дорог в поселке
Эксплуатация
45. Стоимость эксплуатации
46. Средняя стоимость эксплуатации с дома в месяц
47. Средняя стоимость эксплуатации с дома в год
48. Общая стоимость эксплуатации поселка в месяц
49. Общая стоимость эксплуатации поселка в год
Экспертная оценка
50. Класс поселка
51. Концепция поселка
52. Качество подрядных работ
53. Уровень шума
54. Характеристика природы (лес, водоем, вид)
55. Подъезд
56. Инфраструктура
57. Благоустройство
58. Коммуникации
59. Безопасность
Ценовые характеристики
60. Цена дома за кв.м. на момент начала продаж
61. Цена участка без подряда за сотку на момент начала продаж
62. Минимальная цена дома за кв.м. на данный момент
63. Максимальная цена дома за кв.м. на данный момент
64. Средняя цена дома за кв.м. на данный момент
65. Минимальная цена участка за сотку на данный момент
66. Максимальная цена участка за сотку на данный момент
67. Средняя цена участка за сотку на данный момент
68. Объектов в продаже на данный момент
Динамика продаж
69. Начало продаж
70. Срок ввода в эксплуатацию
71. Количество проданных домов ежеквартально
72. Средняя цена за 1 кв.м. проданных домов ежеквартально
73. Средняя стоимость домовладения ежеквартально
74. Анализ динамики продаж
Имиджевый ряд
75. Фотографии
76. Генеральный план, при отсутствии генерального плана предоставляется:
Схема поселка с указанием расположения всех объектов (дома и приусадебные участки, администрация и др. объекты инфраструктуры (подстанция, ГРП, дороги и др.), типы землепользования и их площади, легенда схемы)
77. Маршрутный лист
78. Местоположение на схеме (с указанием того, точно ли указано местоположение или сделана локализация местоположения), представляет собой карту области с расположением поселков
Анализ качественных показателей
79. Особенности поселка (при наличии таковых)
80. Сильные стороны
81. Слабые стороны
82. Статистика просмотровых ведомостей (только по тем поселкам, где у брокеров было как минимум 3 показа)
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Данный продукт представляет собой базу данных по 63 строящимся, планируемым к застройке и сданным в течение последних двух лет охраняемым коттеджным поселкам Подмосковья, которые расположены далее 50 км от МКАД с подробными характеристиками каждого... Читать дальше
Купить готовый отчет по исследованию рынка, обзор или маркетинговый анализ, сделать заказ на новую работу можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Всем покупателям готовой аналитической работы на сумму более 6 000 рублей - Подарок – Накопительная дисконтная карта .
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке отчеты, как правило, содержат в себя: статистическую информацию, анализ объемных и емкостных показателей, долевое деление рынка, сегментацию рынка, конкуренцию и конъюнктуру, маркетинговый план и стратегию продвижения, мониторинг источников информации. Большинство отчетов постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части работы, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас аналитики.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными исследовательскими и маркетинговыми коллективам, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, консалтинговыми компаниями, отдельными аналитиками и бизнес аналитиками, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бизнес планирование, маркетинговый анализ, составление обзоров рынка, проведение других исследовательских и аналитических работ, а также продаже уже готовых обзоров и инициативных исследований.
Преимущества Торговой площадки готовых маркетинговых исследований рынка, маркетинговых обзоров и обзоров рынка
Проведение полномасштабного маркетинга, маркетингового исследования рынка или маркетингового анализа требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
Данная Торговая площадка поможет купить Вам уже готовую аналитику, исследование или обзор с минимальными потерями времени и средств. Представленная здесь статистическая и маркетинговая информация, маркетинговые обзоры и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Маркетинговые отчеты, выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT (свот) - анализ. В результате, Вы получаете актуальную оперативную информацию, такую, например, как отраслевой рынок, рынок недвижимости, в целом, так и по его отдельным сегментам. Вид аналитики, описывающей конкурентов: анализ рынка, объем производства и продаж, объем рынка, динамика рынка, емкость рынка, сегментарные доли рынка, прогнозируемое развитие рынка.
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого числа штатных маркетологов и аналитиков;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных маркетинговых и консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать маркетинговую информацию в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимых маркетинговых обзоров рынка или исследований, наличия особых персональных требований к маркетинговому анализу или необходимости актуализации необходимой Вам аналитики, Вы сможете оперативно заказать и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или анализа.
Купить маркетинговое исследование, обзор или маркетинговый анализ Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
