Типовые и готовые бизнес планы. Составление бизнес планов. Бизнес планирование.
Бизнес планы - Бизнес планирование на рынках медицины, красоты, здоровья - Бизнес план бани, сауны, оздоровления, бизнес план центра оздоровительного, красоты - Россия
Готовые и типовые бизнес планы предприятий, компаний, новых видов деятельности и бизнеса, актуальные примеры, включающие в себя бизнес планирование, интересные бизнес идеи, финансовые планы предприятий, финансовое планирование, финансовое прогнозирование, финансовую стратегию, бюджетирование, расчет точки безубыточности, маркетинговые исследования или обзоры рынка. Представлена наиболее полная, постоянно обновляемая коллекция готовых бизнес планов лучших научно-исследовательских коллективов в различных областях промышленности и бизнеса.
Всем покупателям - Подарок – Накопительная дисконтная карта
Приглашаем к сотрудничеству отдельных бизнес аналитиков и консалтинговые агентства для выполнения работ по бизнес планированию, составлению и разработке бизнес планов, проведению других исследовательских работ по финансовому анализу, планированию и прогнозированию, продаже готовых бизнес планов, развитию интересных идей бизнес.
инвесторы и инициаторы проекта
действующие предприятия для расширения бизнеса
проектировщики и поставщики оборудования
Возможности бизнес-плана банного комплекса:
рассчитать экономическую привлекательность проекта банно-оздоровительного комплекса в условиях санкций
обратиться за мерами господдержки
привлечь частное финансирование
рассчитать оценочную стоимость для продажи или покупки бизнеса
контроль реализации инвест-проекта
объективно оценить состояние предприятия
Бизнес-план строительства банно-оздоровительного комплекса разрабатывался ЭКЦ «Инвест-Проект» в 2008, 2013, 2014, 2015, 2016, 2017, 2018, 2019, 2020, 2021 и 2022 гг. для различных регионов и различных концепций.
Наименование проекта
«Строительство банно-оздоровительного комплекса».
Дата разработки бизнес-плана
29.12.2022.
Валюта расчетов
росс. руб.
Место реализации проекта
ЦФО.
Период планирования
3 года помесячно.
Цель бизнес-плана
Расчет экономических, производственных и маркетинговых параметров строительства банного комплекса для подтверждения его экономической эффективности и привлечения финансирования.
Бизнес-план содержит укрупненные данные по проекту, отражает концепцию предприятия и является техническим заданием для разработки проектной документации и дальнейшей проработки с учетом требований инвестора, банка, органов власти, партнеров.
Тип проекта
Строительство объектов рекреационной инфраструктуры.
Площади проекта
Земельный участок: *** соток (аренда).
Коттеджи для гостей: *** м2, в т.ч.:
· коттедж-1 – *** м2 на *** гостей,
· коттедж-2 – *** м2 на *** гостей,
· коттедж-3 – *** м2 на ***гостей,
· коттедж-4 – *** м2 на *** гостей.
Отрасль экономики
Физкультурно-оздоровительная деятельность, без медицинского лицензирования.
Инициатор проекта
ООО «Здоровая рентабельность».
Поставщик оборудования
ООО «Термостатус», г. Москва.
Конструктив объекта
Клееный брус / по выбору заказчика.
Анализ рынка
В последние годы растёт спрос на услуги, связанные с отдыхом и здоровьем. Сауны и бани пользуются высокой популярностью.
Объем рынка услуг бань и душевых с 2014 до 2019 гг. демонстрировал стабильный рост в среднем на 5,6% в год. В 2020 году было значительное снижение объемов рынка из-за ограничений связанных с COVID-19. Объем рынка снизился на 25,4%. В 2021 году рынок банных услуг не только восстановился, но и показал рост до *** млрд. руб.
В 2022 году рынок банных услуг продолжил рост, несмотря на нестабильную экономическую ситуацию. В январе – октябре 2022 г. показатель составил *** млрд. руб., рост составил 13,3% к показателю аналогичного периода 2021 года.
В 2021 году выручка предприятий, предоставляющих банные услуги в России, составила *** млрд. рублей, что на 40% выше, чем в 2020 году. Чистая прибыль банных предприятий в России составила *** млрд. рублей.
Учитывая темп роста рынка услуг бань и душевых предыдущих лет (5,6% в год), после падения рынка в 2020 году из-за пандемии COVID-19, а также снижения доходов населения, его объем к 2024 году может составить *** млрд. руб.
На сегодняшний день рынок оздоровительных услуг в России очень привлекателен для инвесторов, так как в России и в Москве, в частности, происходит настоящий бум в стремлении к здоровому образу жизни.
Основный потенциал развития отрасли, по мнению аналитиков, приходится на бизнес, позиционирующийся в среднем ценовом сегменте (в регионах, помимо него, на сегмент «эконом плюс»).
Услуги банного комплекса
Проживание, доп. услуги: питание, безалкогольный бар, массаж, парильщик, веники, предметы личной гигиены (одноразовые тапочки, зубные щетки, халаты, тапочки и пр.).
Каналы продвижения
· Яндекс.Директ / Яндекс.Карты,
· 2ГИС,
· VK,
· местные справочные порталы,
· telegram-канал,
· печатные материалы (буклеты) в близлежащих ресторанах, барах, домах отдыха, загородных гостиницах и пр.
Ключевые конкурентные преимущества проекта
1. многофункциональность: турецкая, финская, русская, японская бани и т.д.;
2. возможность достройки доп. строений и помещений под ресторан / бар / гостевые дома / беседки / бильярд / прокат инвентаря и техники;
3. экологичность материала: не оказывает негативного влияния на человека и окружающую среду, стойкость к морозу и низкая теплопроводность, хорошая звукоизоляция;
4. широкий охват аудитории;
5. короткие сроки строительства, подключения к коммуникациям и запуск банного комплекса.
Концепция банного комплекса
По проекту планируется арендовать земельный участок площадью не менее *** кв. м по цене не менее *** руб. / участок / год. Банный комплекс общей площадью *** кв. м состоит из *** отдельных ***-х этажных коттеджей на *** и *** человек, с собственными саунами, купелью, отдельной беседкой, мангалом, с меблированием и оргтехникой.
Средняя стоимость пребывания в комплексе – *** руб. / коттедж / час.
Отдельно планируется построить коттедж под размещение ресторана и безалкогольного бара.
Дополнительные услуги и питание в тариф не входят.
Таблица 1. Структура площадей комплекса.
Назначение
Значение
Ед. изм.
Коттеджи-бани
***
кв. м
Дом кухни, персонала, охраны
***
кв. м
Дом-ресторан
***
кв. м
КПП
***
кв. м
Инженерный узел
***
кв. м
Зона отдыха
***
кв. м
Озеленение
***
кв. м
Асфальтирование
***
кв. м
Итого, кв.м.
***
кв. м
26,05
соток
Площадь коттеджей – *** кв. м, участка – *** кв. м.
При изменении площадей или количества объектов бизнес-план необходимо пересчитать!
Таблица 2. Расчет вместимости банного комплекса.
Гостевые строения
Кол-во, ед.
площадь коттеджа, кв.м.
вместимость, чел. / коттедж
кол-во гостей
Коттедж-1
1
***
***
***
Коттедж-2
1
***
***
***
Коттедж-3
1
***
***
***
Коттедж-4
1
***
***
***
Итого:
***
***
***
***
Единовременная вместимость банного комплекса – *** гостей.
Таблица 3. Производственная мощность банного комплекса.
Показатели
Значение
Режим работы, дней в месяц
***
Кол-во коттеджей
***
Вместительность комплекса, чел мах
***
Средняя стоимость пользования комплексом,
руб. / коттедж / час
***
Средняя загрузка комплекса, часов в сутки
***
Средняя загрузка комплекса, часов в месяц
***
Средняя загрузка комплекса оценивается в среднем в *** часов в месяц.
Таблица 4. Расчет загрузки и выручки банного комплекса.
Показатели
Значение
Доля доп. услуг, % от выручки
***
Выручка от основных услуг, руб. / месяц
***
Выручка от доп. услуг, руб. / месяц
***
Кол-во гостей в месяц, чел.
***
Средняя загрузка, % от мах
***
При средней загрузке на уровне ***% выручка от основных и дополнительных услуг комплекса оценивается в среднем *** руб. в месяц.
Потребность проекта в инвестициях
Стоимость создания материально-технической базы проекта составляет *** руб. и *** руб. нормируемые оборотные средства, необходимые для оплаты операционных затрат, процентов по кредиту и налогов до выхода на самоокупаемость.
План привлечения и возврата инвестиций
Таким образом, для реализации проекта требуется инвестировать 29 000 000 руб. траншами из двух источников по следующей схеме:
1. *** руб. (***% инвестиций) за счет средств инвестора с ***-го по ***-й месяц от начала проекта, возврат тела транша – с ***-го по ***-й месяц;
2. *** руб. (***% инвестиций) привлекаются в ***-м месяце за счет банковского кредита по ставке ***% годовых, возврат транша – с ***-го по ***-й месяц, уплата процентов – с ***-го по ***-й месяц включительно.
Кредит не капитализируется. По кредиту будет начислено процентов в размере *** руб.
Итого срок окупаемости проекта (срок возврата инвестиций с процентами) – *** года, включая инвестиционную стадию *** месяцев.
Сроки реализации проекта:
1. начало проекта – январь 2023 г.,
2. строительство объекта – *** г.,
3. закупка оборудования – *** г.,
4. открытие комплекса – *** г. (***-й месяц от начала проекта),
5. выход на проектную мощность – *** г.,
6. возврат инвестиций – с *** г. по *** г.
Налогообложение проекта
Планируется Упрощенная система налогообложения (УСН):
УСН – ***% на разницу между выручкой и операционными затратами,
страховые взносы – ***% на сумму МРОТ (*** руб.) и ***% на сумму, превышающую МРОТ,
транспортный налог – из расчета *** руб. / л.с. при суммарной мощности транспорта *** л.с.
Итого налоговая нагрузка: в среднем по *** руб. / месяц после выхода на проектную мощность.
Доля налогов в выручке: ***% (при доле <20% оптимизация не планируется).
Персонал проекта
Для обеспечения стабильной работы банного комплекса планируется создать *** рабочее место с фондом оплаты труда *** руб. / месяц (в т.ч. НДФЛ; страховые взносы начисляются дополнительно).
Заработная плата: в среднем по *** руб. / чел. / месяц (без НДФЛ), что является конкурентоспособной заработной платой для региона.
Доля ФОТ в выручке при выходе на плановую загрузку: ***% от выручки.
Точка безубыточности
Безубыточный объем продаж наступает при достижении ***% от плановой загрузки комплекса. Превышение точки безубыточности дает рост прибыли 100% на каждый 1% превышения.
По посещаемости: *** чел. / месяц.
По выручке: *** руб. / год.
Чистая прибыль
Чистая прибыль за прогнозный период после возврата вложенных средств с процентами составит *** руб., что соответствует в среднем по *** руб. в месяц.
Рентабельность по чистой прибыли: ***%.
Риски
Уровень рисков по проекту оценивается как «высокий» и относится к следующим рискам:
· к риску превышения стоимости и сроков строительства;
· к риску превышения стоимости и сроков поставки и монтажа энергетического оборудования;
· к невыполнению плана по себестоимости услуг (удорожание эл. энергии, расходных материалов);
· к невыполнению плана загрузки банного комплекса на фоне высокой конкуренции и снижения доходов населения региона.
Итого готовый бизнес-план строительства банного комплекса содержит 142 страницы, 56 таблиц, 37 графиков, 11 диаграмм.
Бизнес-планы, разрабатываемые ЭКЦ «Инвест-Проект», учитывают ключевые требования заказчиков, банков, инвесторов, органов власти, других заинтересованных сторон, при этом дают существенно больше полезной информации, поэтому принимаются с первого предъявления без поправок или с минимальными уточнениями.
Финансово-экономическая модель бизнес-плана банного комплекса
Финансовая модель разработана ЭКЦ "Инвест-Проект" в программной среде Excel. Фин. модель содержит все технико-экономические и финансовые параметры, которые требуют банки, инвесторы, фонды, органы власти, и которые интересны самим заказчикам:
исходные показатели проекта
структура инвестиций
условия финансирования
календарный план
поступления (план выручки в натуральном и стоимостном выражении)
текущие и прямые затраты предприятия
фонд оплаты труда
налоги
план движения денежных средств (cash flow)
план прибылей и убытков (P&L)
кредиты и проценты (для кредитных проектов)
расчет NPV, PI, IRR, DPBP проекта
анализ чувствительности NPV (по 5 ключевым параметрам проекта)
точка безубыточности
финансовый анализ
резюме проекта (ключевые показатели).
Готовый бизнес-план строительства банного комплекса может быть модифицирован:
по региону (Москва, Московская обл. Санкт-Петербург, Ленинградская обл., Екатеринбург, Свердловская обл., Ростов-на-Дону, Ростовская обл., Краснодар, Краснодарский край и др.)
по площади земельного участка (собственность / аренда),
по количеству коттеджей / срубов,
по конструкции и архитектурному решению,
по инженерной инфраструктуре,
по дополнительным услугам (гостиница, фитнес, салон красоты, такси),
проект может быть интегрирован в существующий бизнес - загородную гостиницу, пансионат, отель, базу отдыха и т.д.
Подробное оглавление
1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
2. МАРКЕТИНГОВЫЙ ОБЗОР РЫНКА
2.1. Текущая макроэкономическая ситуация в России
2.2. Прогнозы социально-экономического развития РФ на 2023-2025 гг.
2.3. Обзор рынка банных услуг в РФ
2.3.1. Объем рынка банных услуг
2.3.2. Число бань и душевых
2.3.3. Цены на банные услуги
2.4. Финансовые показатели рынка банных услуг
2.4.1. Выручка компаний, оказывающих банные услуги
2.4.2. Прибыль от предоставления банных услуг
2.5. Потребители банных услуг
2.6. Рынок бань, душевых и саун Московского региона
2.6.1. Показатели рынка банных услуг Москвы и Московской области
2.6.2. Цены и ценовая сегментация на рынке банных услуг московского региона
2.6.3. Участники рынка банных услуг Москвы и Московской области
2.7. Профили участников рынка банных услуг Москвы и МО
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Готовый бизнес-план банного комплекса (бани) Ключевые заказчики бизнес-плана банного комплекса: инвесторы и инициаторы проекта действующие предприятия для расширения бизнеса проектировщики и поставщики оборудования Возможности бизнес-плана банного комплекса: рассчитать экономическую привлекательность проекта банно-оздоровительного комплекса в... Читать дальше
Купить, оплатить, а затем и скачать готовый или типовой бизнес план, сделать заказ на бизнес планирование и разработку нового бизнес плана, можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке работы бизнес планирования, типовые и готовые бизнес планы компаний и бизнес планы предприятий, финансовые планы, как правило, содержат в себе точку безубыточности, основные данные финансового планирования и бюджетирования, финансового прогнозирования, анализа объема и емкости рынка. Большинство работ постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части бизнес идеи или плана, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас бизнес модели, работы.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными финансовыми и бизнес аналитиками, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бюджетирование, бизнес планирование, составление бизнес планов и финансовый просчет бизнес идей, точки безубыточности, проведение финансового планирования, а также продаже уже готовых финансовых планов, бизнес планов других работ по бизнес планированию.
Преимущества Торговой площадки готовых и типовых бизнес планов, бизнес идей и финансовых стратегий
Полноценное бизнес планирование, разработка бизнес плана для привлечения инвестиций к Вашей бизнес идеи, требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
На данной Торговой площадке нельзя бесплатно скачать бизнес план или бизнес идею. Вся размещенные здесь работы имеют высокое качество и предоставляются исключительно на платной основе. Данный раздел поможет купить Вам уже готовый или типовой бизнес план с минимальными потерями времени и средств. Обеспечит эффективное планирование бизнеса, поможет получить необходимый кредит или найти нужного инвестора. Представленные здесь типовые и готовые бизнес планы, маркетинговая информация и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Готовые бизнес планы выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT-анализ. Как результат, Вы получаете актуальную информацию по бюджетированию, точке безубыточности, объему производства и продаж, объему рынка, динамике рынка, финансовым стратегиям, прогнозируемому развитию рынка (подробности отображены в конкретных описаниях).
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого штата высококвалифицированных маркетологов и финансовых аналитиков ;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных бизнес аналитиков, консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать финансовые стратегии, бизнес планы предприятия, финансовые планы, результаты финансового планированя в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимого бизнес плана или исследования, наличия особых персональных требований к бизнес планированию или необходимости актуализации или адаптации готового или типового бизнес плана, Вы сможете оперативно заказать разработку и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или бизнес плана.
Купить, скачать маркетинговое исследование или бизнес план Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Ссылка на информацию: 
