Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15424 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8233 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1121 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 965 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 770 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 750 новостей.
Инвестиции - 613 новостей.
Социально-экономическое развитие - 375 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 199 новостей.
Информационные, интернет технологии - 172 новостей.
Продукты питания, напитки - 144 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 132 новостей.
Страхование - 129 новостей.
Электричество, электротехника - 128 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 105 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 99 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 96 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 73 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 64 новостей.
Средства связи и передачи информации - 63 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 61 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 56 новостей.
Кадровые услуги - 51 новостей.
Машины, оборудование - 41 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 36 новостей.
Политика. Государство - 34 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 26 новостей.
Мебель - 21 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 18 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 16 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 12 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 5 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости / Транспорт / Москва

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 19 / 1069538 )

Кутузовский проспект – привлекательность и контрасты

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
06:00:00
регион:
отрасль:
специализация:

В советские времена поселиться на Кутузовском проспекте, по соседству с представителями партийной и государственной элиты, известными деятелями науки и культуры, для простых смертных было практически нереально. Мечта стала воплощаться в жизнь в начале 1990-х, когда жилье на проспекте стало возможно купить, но за очень большие деньги. В период покупательского ажиотажа квартиры тут были одними из самых дорогих в Москве.

С годами район не потерял популярность и привлекательность и перешел в категорию «для ценителей». Сегодня одни по-прежнему мечтают приобрести жилье на Кутузовском проспекте, а другие не знают, как избавиться от него по нормальной цене.

Кутузовский проспект — главная столичная магистраль государственного назначения. Она изначально планировалась как парадный въезд в столицу. В 1930-е годы его начали точечно застраивать, но наиболее активное жилищное строительство здесь началось в послевоенный период.

Правая сторона проспекта — между магистралью и набережной Тараса Шевченко — является самой престижной. Тут, на наиболее близких к центру участках, в свое время возводились для высокопоставленной государственной номенклатуры очень красивые здания с шикарными парадными, с высокими потолками, украшенными лепниной. Самый известный из них — «брежневский» дом (Кутузовский, 26), в котором жили Леонид Брежнев и Юрий Андропов. А наиболее ценным зданием на Кутузовском является сталинская высотка — гостиница «Украина», построенная в 1957 году. Это одна из семи знаменитых сталинских небоскребов, ее высота около 17 м.

На левой стороне Кутузовского (между самим проспектом и Киевской железной дорогой) строились дома для менее важных персон, поэтому и качество жилья несколько ниже. Вдоль самой железной дороги возводились пятиэтажные дома со смешанными перекрытиями, наружной электропроводкой, без лифтов — в них в основном располагались коммуналки. Более современное жилье, появившееся на Кутузовском в 1970– 1980-х годах, расположено со стороны Украинского бульвара — «совминовские» дома с удачными планировками.

Мечты и реальность.
Кутузовский проспект был и остается одним из престижных мест в Москве. Его популярность в начале 1990-х годов была просто огромна. Для состоятельных людей Кутузовский в то время являлся пределом мечтаний. Выбирая жилье в Москве, «новые русские» и приезжие нефтяники из Уренгоя и Сургута даже не рассматривали другие варианты — они хотели жить только на Кутузовском. По популярности проспекту уступал даже центр Москвы, главным образом из-за более низкого качества построек. Однако к началу 2000-х годов квартиры на Кутузовском начали активно «сбрасываться» на рынок».

При всем великолепии у Кутузовского проспекта есть объективные минусы. Сталинские дома, строившиеся для элиты, за время эксплуатации подверглись большому износу. Кроме того, до начала 1950-х все жилые здания возводились со смешанными перекрытиями, что в наши дни является существенным недостатком. Еще один крупный минус — отсутствие в таких домах подземных автостоянок и, как следствие, нехватка на Кутузовском парковочных мест для жильцов.

Благодаря тому, что проспект является правительственной трассой, он был в свое время существенно расширен, что повысило его проходимость. Но есть и обратная сторона: в связи с тем, что по проспекту часто проходят правительственные кортежи, на нем иногда полностью останавливают движение для всех остальных граждан. Кроме того, Кутузовский — очень оживленная магистраль, отсюда еще два недостатка — шум и загазованность.

В сталинские годы высокопоставленных жильцов старались обеспечить всем необходимым для жизни, а потому в этом районе хорошо развита инфраструктура. Здесь есть школы, детсады, поликлиники и другие медицинские и социально-бытовые учреждения. В наши дни на Кутузовском появилось множество магазинов, дизайнерских бутиков, развлекательных заведений. Но цены рассчитаны на обеспеченную публику.

Впрочем, Кутузовский проспект остается по-прежнему привлекательным для многих покупателей своей «правительственной» значимостью и близостью к Рублевскому шоссе. Сегодня он входит в пятерку самых дорогих улиц Москвы.

Наиболее дорогие дома находятся на отрезке между гостиницей «Украина» и Триумфальной аркой. Самые высокие цены — на квартиры, расположенные в домах непосредственно на Кутузовском, но выходящие окнами во двор (вид на оживленную магистраль всегда уменьшает стоимость кваритры). Один из самых дорогих домов — гостиница «Украина», два крыла которой являются жилыми. Только у этого дома в отличие от других «сталинок» есть подземный гараж.

На сегодняшний день из всех предложений на Кутузовском проспекте 90% представлены квартирами в домах постройки 40-х–70-х годов прошлого века, это существенно влияет на уровень продаж. Ведь появляется много новых элитных домов — покупателю есть из чего выбирать. Даже квартиры с самым современным ремонтом в старых домах проигрывают новостройкам. К тому же в домах старого жилого фонда статус жильцов часто неоднороден.

Если в районе Кутузовского проспекта возникают площадки под строительство, они ценятся на вес золота. Эти участки застраиваются высококачественным жильем, которому присущи все атрибуты дорогих домов: эксклюзивные архитектурные проекты, самые лучшие материалы, инженерия последнего поколения, подземные паркинги.

После 2000 года цены на жилье на Кутузовском проспекте упали, поскольку существенно снизился спрос. Многие из тех, кто покупал квартиры здесь в 1990-е годы, сегодня начали продавать их и покупать жилье за городом. За те же деньги в Подмосковье реально приобрести неплохой коттедж.

Относительно недорого стоит жилье «на задворках» Кутузовского, но тут представлена не самая лучшая категория домов. Вообще Кутузовский проспект в Москве по сути похож на Невский проспект в Питере: красивый, помпезный фасад, а за ним — невзрачные постройки и жуткие дворы. Это то самое гетто, которое по традиции находится позади какого-нибудь респектабельного авеню. сделать и в Новороссийске















Газета "Квадратный метр"

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 653   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32628Всего: 32628
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Изобретения под запретом: как режим санкций ведет к дефициту технологийРоссияНаука. КонсалтингВce виды 26.04.19
Сага о викингах: как Тор Хаген сделал миллиардное состояние на «круизах для думающих людей»Зарубежье ДальнееСпорт. ДосугВce виды 26.04.19
Участок трассы "Дон" в Краснодарском крае станет платным с 29 апреляКраснодарский крайСтроительствоВce виды 26.04.19
Полуостров за полтриллиона: на что Россия потратила больше всего денег в КрымуРоссияСпорт. ДосугВce виды 25.04.19
Стартап GetMobit привлек инвестиции на 380 млн рублей. Он будет создавать умные рабочие места для госкомпанийРоссияКадровые услугиВce виды 25.04.19
"Автодор" протестирует инфраструктуру для автоматизированного транспорта на трассе М-11РоссияСтроительствоВce виды 25.04.19
Российский стартап представил новый экзоскелет. В Сбербанке в нем будут носить мешки с золотомРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 24.04.19
Взрослое кино: как заработать на российских фильмахРоссияСпорт. ДосугВce виды 24.04.19
Частные акционеры "Шереметьево" задумались о продаже 30% аэропортаРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 24.04.19
Участок трассы "Урал" длиной 20 км реконструируют за 11,5 млрд рублейРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 23.04.19
В России протестируют платные перекрестки для борьбы с пробкамиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 23.04.19
Как создать бизнес в $800 млн на здоровом образе жизниРоссияМедицинаВce виды 23.04.19
Ледовый дворец "Кристалл" в Лужниках откроется в следующем годуРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 22.04.19
Как открыть салон аппаратной косметологииРоссияМедицинаВce виды 22.04.19
Что в гаражах у чиновников Кремля и Белого домаРоссияТранспортВce виды 22.04.19
Мастерская по ремонту обуви. Создаем бизнесРоссияСоц-зконом развитие 19.04.19
Сверхтяжелая ракета SpaceX совершила первый коммерческий стартРоссияТранспортВce виды 19.04.19
Leroy Merlin осенью откроет второй распредцентр в ПодмосковьеМосковская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 19.04.19
Суды одобряют более 90% заявлений о пересмотре кадастровой оценки недвижимостиРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 18.04.19
Как 29-летний уроженец Владивостока помогает корпорациям нанимать тысячи сотрудниковРоссияКадровые услугиВce виды 18.04.19
Какие вложения в науку могут повлиять на экономический ростРоссияНаука. КонсалтингВce виды 18.04.19
Торжество разума. Как застройщиков заставляют воспринимать жителей всерьезРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 17.04.19
Регионы не получат послаблений при вступлении в силу закона о хостелахРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 17.04.19
Новая «голубая фишка»: стоит ли покупать акции «Сибура» в случае IPOРоссияНефтехимияВce виды 17.04.19
Почему индийский конкурент Uber отказался от $1 млрд инвестиций от SoftBankРоссияТранспортВce виды 16.04.19
Граждане готовы переплачивать за покупку квартир в проектах с эскроуРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 16.04.19
Роман Троценко планирует инвестировать 200 млрд рублей в проекты в АрктикеРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 16.04.19
Как «Мираторг» с помощью государства стал продовольственным гигантомРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 15.04.19
Игорь Чайка создаст в Москве новый бизнес на миллиарды рублейРоссияТранспортВce виды 15.04.19
Около 20 млрд рублей вложат до 2024 года в модернизацию Канала имени МосквыРоссияСтроительствоКомплексное снабжение Капитальное строительство и капитальный ремонт 15.04.19
Китай откроет Россию миру: что получит бизнес от доступа на AliExpressРоссияТорговляВce виды 12.04.19
Martini под семечки. Подмосковный производитель судится за право на известный брендРоссияПродуктыВce виды 12.04.19
Открылся крупнейший на Северном Кавказе гипермаркет стройматериаловРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 12.04.19
Головин, «Рамзес», Капризов: самые перспективные спортсмены и киберспортсмены моложе 30 летРоссияСпорт. ДосугВce виды 11.04.19
Около 1 млрд рублей потратят на реконструкцию семи стадионов в ПодмосковьеМосковская областьНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 11.04.19
Вок из машины. Как Uber делает деньги на едеРоссияПродуктыВce виды 11.04.19
Минтранс призвал регионы быстрее приступать к ремонту дорогРоссияСтроительствоВce виды 10.04.19
Затишье перед бурей: на чем заработать в апрелеРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 10.04.19
Им не страшен Amazon: как построить розничную империю в $5 млрд, которая ничего не продает онлайнЗарубежье ДальнееТорговляВce виды 10.04.19
В Якутии запатентовали новый тип греющей опалубкиРоссияСтройматериалыВce виды 09.04.19
РЖД направят 464,1 млн рублей на развитие вокзальных комплексов на Дальнем Востоке РоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 09.04.19
Жилье с начала года получили более 5,8 тыс. обманутых дольщиков ПодмосковьяМосковская областьНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 09.04.19
Военные против 5G: что потеряет Россия без нового стандарта связиРоссияТелекоммуникацииВce виды 08.04.19
Большая розница. Почему выдача потребительских кредитов затормозится?РоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 08.04.19
Смольный поможет перевести хостелы из жилья в нежильеРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 08.04.19
Подушка-невидимка: зачем Банку России 390 тонн наличной валютыРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 05.04.19
Квартал хостелов может появиться в Центральном районе Санкт-ПетербургаСанкт-ПетербургНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 05.04.19
Гарвард для домохозяек: как самый демократичный университет США заработает $1 млрдРоссияОбучение. Выставки 05.04.19
Почти 40 спортивных объектов построят за счет бюджета Москвы до 2021 годаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 04.04.19
Герой нашего времени. Кто и зачем становится розничным инвестором в РоссииРоссияИнвестицииВce виды 04.04.19
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 653   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32628Всего: 32628
 Информация по близким тематикам
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
18.04.19 Маркетинговое исследование российского рынка экспресс-доставки грузов и почты: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г
03.04.19 Маркетинговое исследование интернет-торговли в России: автозапчасти, автотовары
29.03.19 Анализ рынка междугородных автобусных перевозок в России в 2014-2018 гг, прогноз на 2019-2023 гг
25.03.19 Маркетинговое исследование рынка автосервисных услуг в России 2013-2017гг., прогноз до 2022г
20.03.19 Анализ рынка услуг такси в России в 2014-2018 гг, прогноз на 2019-2023 гг
22.04.19 Что в гаражах у чиновников Кремля и Белого дома
19.04.19 Сверхтяжелая ракета SpaceX совершила первый коммерческий старт
16.04.19 Почему индийский конкурент Uber отказался от $1 млрд инвестиций от SoftBank
15.04.19 Игорь Чайка создаст в Москве новый бизнес на миллиарды рублей
01.04.19 Шесть моделей Ford, которые перестанут продаваться в России
04.08.17 Расширение автопарка
29.04.16 Поиск инвестора в действующий бизнес под 60% годовых
08.12.15 ПОИСК ИНВЕСТОРА-ПАРТНЕРА.Самосвалы.
30.10.14 Инновационный проект производства плавающих автомобилей
29.10.14 Придорожная инфраструктура
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
25.04.19 generic cialis (generic_cialis)
25.04.19 buy cialis (buy_cialis)
25.04.19 viagra cheap (viagra_cheap)
10.04.19 Re: Форум о недвижимость в Болгарии и за рубежом.Рынок недвижимости в Болгарии. Бесплатная доска объявлений с фото. (Tatyana-aurora)
19.03.19 Сдаю бытовки в аренду (Роман Романов)
21.06.18 В мае значительно выросли ж/д отгрузки продукции НЛМК-Калуга
21.06.18 В этом году ж/д отгрузки продукции Северсталь-Балаково значительно выше прошлогоднего уровня
15.10.16 Такси по фиксированной цене от компании «Городское такси»!
14.09.16 «Городское такси» - партнер программы «Семейная команда»
28.04.16 Открытие сайта компании Эдотранс
25.03.12 «Законопослушных» автовладельцев освободят от прохождения ТО
25.02.12 Хочешь проехать – плати!
15.01.12 На дороге ОСАГО заменит Техосмотр
03.12.11 С техосмотром договоримся
23.11.11 Техосмотр на выбор водителя
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Как создать бизнес в $800 млн на здоровом образе жизни - 23.04.2019
2. В России протестируют платные перекрестки для борьбы с пробками - 23.04.2019
3. Ипотека – это ловушка для дураков - 09.08.2005
4. Участок трассы "Урал" длиной 20 км реконструируют за 11,5 млрд рублей - 23.04.2019
5. Как «Мираторг» с помощью государства стал продовольственным гигантом - 15.04.2019
6. В Новой Москве может появиться 90 парков - 31.05.2016
7. Суды одобряют более 90% заявлений о пересмотре кадастровой оценки недвижимости - 18.04.2019
8. Российский стартап представил новый экзоскелет. В Сбербанке в нем будут носить мешки с золотом - 24.04.2019
9. Как 29-летний уроженец Владивостока помогает корпорациям нанимать тысячи сотрудников - 18.04.2019
10. Взрослое кино: как заработать на российских фильмах - 24.04.2019
 Популярные исследования
09.06.2010 - Готовый бизнес-план открытия консалтинговой фирмы по продаже готового бизнеса
01.12.2013 - Планируемые к строительству жилые новостройки Москвы (поздняя стадия – утверждение проектной документации и выход на строительную площадку)
15.10.2007 - Типовой бизнес план открытия магазина одежды
23.06.2016 - База данных строительные фирмы России - строительство, ремонт
19.07.2016 - Типовой бизнес-план автомойки с шиномонтажом и кафе (с фин.расчетами)
06.03.2018 - Анализ рынка одежды в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
21.08.2012 - Обзор рынка косметики
01.01.2011 - База данных клиентов - Общая база
01.07.2009 - Маркетиговое исследование Сети магазинов Саратова и Саратовской области. Потребительский рынок и торговля FMCG
06.05.2015 - База данных Ресторанный бизнес. Кафе и бары


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2019.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу