Анализ рынка. Маркетинговые исследования, обзоры рынка. Аналитика. Консалтинг.
Маркетинговые исследования - Рынки недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Рынок недвижимости складской, складов хранения, складов, рынок комплексов складских, помещений складских - Москва (Московская область. Россия)
Готовые маркетинговые исследования рынков, социологические исследования, базы данных, аналитика и обзоры рынка, инвестиционные меморандумы, маркетинговые обзоры, другие аналитические отчеты. Исследования включают: маркетинговый анализ объемов рынка, емкость, доли и сегменты рынка, SWOT (свот) - анализ и конкуренцию. Наиболее полная и постоянно обновляемая готовая аналитика лучших маркетинговых агентств.
Приглашаем к сотрудничеству бизнес аналитиков, исследовательские и маркетинговые группы специалистов, консалтинговые компании и агентства для таких работ, как анализ рынка, консалтинг, обзор рынка, проведение исследований, маркетинг и продажа готовой аналитики.
На сегодняшний день рынок складской недвижимости Московского региона продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых складов, на рынке складских площадей все еще наблюдается дефицит, и, как правило, не хватает правильно организованных складов. Сегодня на рынке большинство складов – это просто большие помещения рядом с железной или подъездной дорогами. Несмотря на то, что само строительство помещений не сложное, и установка необходимого оборудования тоже не главное, девелопер должен понимать, для кого он строит, где он это строит, каким оборудованием снабжает, какие транспортные потоки пойдут через точку и т.д.
Исследуемый рынок. Рынок складской недвижимости Московского региона
Цель исследования. Оценить состояние и прогнозы развития рынка складской недвижимости Московского региона
Задачи исследования:
• Охарактеризовать состояние и тенденции развития рынка;
• Оценить объем предложения складской недвижимости по различным классам;
• Определить уровень спроса на рынке складской недвижимости и степень его удовлетворения;
• Оценить уровень арендных ставок и цен продажи складской недвижимости;
• Оценить инвестиционную привлекательность рынка;
• Дать оценку перспектив развития рынка складской недвижимости Московского региона.
Регион исследования – г. Москва и Московская область.
Методы анализа данных. При анализе рынка проводился мониторинг материалов печатных и электронных деловых изданий, Интернет, материалов маркетинговых, консалтинговых компаний, участников рынка, агентств недвижимости и т.д.
Круг заинтересованных лиц. Содержащаяся в отчете информация представляет интерес для следующих участников рынка:
• инвесторов, планирующих строительство складских комплексов в Московском регионе;
• управляющих компаний;
• арендодателей-собственников;
• арендаторов;
• строительных компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости;
• риэлтеров;
• государственных органов;
• финансово-кредитных учреждений;
• прочих участников рынка.
Объем и структура отчета. Аналитический отчет по исследованию состоит из 7 разделов общим объемом 59 страниц; отчет иллюстрирован 27 диаграммами; 21 таблицей
Подробное оглавление
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И ДИАРГАММ 4
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ 7
1. ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 9
1.1. Виды складов. Основные функции складов. 9
1.2. Текущая ситуация на рынке складской недвижимости 10
1.3. Наиболее значимые игроки и их проекты 14
2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 16
2.1. Объем рынка складской недвижимости в Московском регионе 16
2.2. Распределение предложения офисных площадей в зависимости от их класса 20
Предложение складов классов «А» и «В» 21
Сегмент холодильных складов 23
2.3. Ввод новых объектов на рынке складской недвижимости 26
3. АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 30
4. УРОВЕНЬ ЦЕН НА РЫНКЕ СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 36
4.1. Общая оценка уровня арендных ставок и цен продаж 36
4.2. Уровень арендных ставок на склады класса А 39
4.3. Уровень арендных ставок на склады класса В 40
4.4. Уровень арендных ставок на склады класса С 42
5. ОЦЕНКА ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТИ РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 43
5.1. Инвестиционная привлекательность рынка складской недвижимости 43
5.2. Инвестиционная привлекательность реконструкции складов советской постройки 46
5.3. Инвестиционная привлекательность сегмента низкотемпературных складов 48
6. ОБОБЩАЮЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РЫНКА СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА 50
7. ПРОГНОЗЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА 52
ИСТОЧНИКИ ИНФОРМАЦИИ 54
Приложение 1. Классификация складских помещений 55
Приложения
Перечень таблиц:
Таблица 1. Виды складов
Таблица 2. Факторы развития рынка складской недвижимости Москвы и Московской области
Таблица 3. Место Москвы среди крупнейших городов Европы по развитию складской инфраструктуры
Таблица 4. Характеристика предложения на рынке складской недвижимости на конец 2006 г.
Таблица 5. Характеристика предложения на рынке складской недвижимости на конец 1 полугодия 2007 г.
Таблица 6. Объем и динамика предложения складов классов А и В, 2004 – I полугодие 2007 гг.
Таблица 7. Диапазон цен продажи и аренды холодильных складских помещений
Таблица 8. Динамика ввода в эксплуатацию складских площадей в период с 2003 по 1 полугодие 2007 г.
Таблица 9. Наиболее значимые складские помещения, введенные в эксплуатацию в I полугодии 2007 года
Таблица 10. Объемы неудовлетворенного спроса на складские помещения классов А и В, млн.кв.м., 2004 – I полугодие 2007 гг.
Таблица 11. Уровень вакантных площадей складских помещений классов А и В в Москве, 2005-I полугодие 2007 гг.
Таблица 12. Уровень и динамика средних арендных ставок на склады классов А и В, 2002 – I полугодие 2007 гг.
Таблица 13. Арендные ставки на склады класса А по округам Москвы и в Московской области в 2007 г.
Таблица 14. Арендные ставки на склады класса В по округам Москвы и в Московской области в 2007 г.
Таблица 15. Арендные ставки на склады класса С по округам Москвы и Московской области, в 2007 г.
Таблица 16. Объемы и динамика инвестиций в коммерческую недвижимость, 2005-2007 гг.
Таблица 17. Сравнительная характеристика инвестиционной привлекательности сегментов складской и офисной недвижимости
Таблица 18. Оценка инвестиционной привлекательности рынка складской недвижимости
Таблица 19. Разница в себестоимости строительства и реконструкции склада
Таблица 20. Оценка инвестиционной привлекательности сегмента низкотемпературных складов
Таблица 21. Наиболее значимые объекты, планируемые к вводу с конца 2007 г. до 2010 гг.
Перечень диаграмм:
Рис.1. Доля сегмента складской недвижимости в общем объеме инвестиций в коммерческую недвижимость
Рис.2. Объем рынка складов в Париже, Лондоне, Москве, Милане, млн.кв.м., 2007 г.
Рис.3. Динамика рынка складской недвижимости, млн.кв.м., 2004 – 2007 гг.
Рис.4. Структура предложения объектов складской недвижимости по типу складских комплексов
Рис.5. Распределение объема рынка складских площадей в зависимости от класса склада в 2006 г.
Рис.6. Динамика предложения складов классов А и В на рынке складской недвижимости, млн.кв.м, 2004 – I полугодие 2007 гг.
Рис.7. Структура предложения площадей класса А в I полугодии 2007 года
Рис.8. Объемы предложения и спроса в сегменте холодильных складов, тыс.тонн, 2007 г.
Рис.9. Ставки аренды на складские холодильных складских помещений в зависимости от класса, 2007г.
Рис.10. Распределение сделок по типам операций на рынке холодильных складских помещений
Рис.11. Динамика строительства складов в 2003 – 2007 гг.
Рис.12. Территориальная структура ввода складских площадей в МО в I полугодии 2007 г.
Рис.13. Распределение складских помещений, введенных в I полугодии 2007 г, по классу
Рис.14. Профиль компаний-арендаторов складских помещений, I полугодие 2007г.
Рис.15. Динамика неудовлетворенного спроса на складские помещения классов А и В, 2004 – I полугодие 2007 гг.
Рис.16. Уровень вакантных складских площадей класса А в городах Европы, %
Рис.17. Уровень вакантных площадей складских помещений классов А и В, %, 2005-I полугодие 2007 гг.
Рис.18. Структура спроса на аренду складских помещений в зависимости от площади (2006 г.)
Рис.19. Структура спроса на складские помещения в зависимости от их местоположения в Московском регионе в 2007 г.
Рис.20. Долевое распределение сделок на рынке складской недвижимости, 2007
Рис.21. Уровень арендных ставок на склады различных категорий, 2006 г.
Рис.22. Динамика средних арендных ставок на склады классов А и В, 2002 – I полугодие 2007 гг.
Рис.23. Уровень арендных ставок на склады класса А по округам г.Москвы и в Московской области в 2007 г.
Рис.24. Уровень арендных ставок на склады класса В по округам г.Москвы и в Московской области в 2007 г.
Рис.25. Уровень арендных ставок на склады класса С по округам г.Москвы и в Московской области, долл./кв.м/год, 2007 г.
Рис.26. Объем инвестиций в коммерческую недвижимость г.Москвы, млн. долл. США, 2005-2007 гг.
Рис.27. Структура предложения складов советской постройки
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
На сегодняшний день рынок складской недвижимости Московского региона продолжает оставаться одним из наиболее инвестиционно привлекательных сегментов коммерческой недвижимости. Несмотря на увеличение количества новых складов, на рынке складских площадей все еще наблюдается дефицит, и, как правило, не хватает правильно организованных складов.... Читать дальше
Купить готовый отчет по исследованию рынка, обзор или маркетинговый анализ, сделать заказ на новую работу можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Всем покупателям готовой аналитической работы на сумму более 6 000 рублей - Подарок – Накопительная дисконтная карта .
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке отчеты, как правило, содержат в себя: статистическую информацию, анализ объемных и емкостных показателей, долевое деление рынка, сегментацию рынка, конкуренцию и конъюнктуру, маркетинговый план и стратегию продвижения, мониторинг источников информации. Большинство отчетов постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части работы, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас аналитики.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными исследовательскими и маркетинговыми коллективам, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, консалтинговыми компаниями, отдельными аналитиками и бизнес аналитиками, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бизнес планирование, маркетинговый анализ, составление обзоров рынка, проведение других исследовательских и аналитических работ, а также продаже уже готовых обзоров и инициативных исследований.
Преимущества Торговой площадки готовых маркетинговых исследований рынка, маркетинговых обзоров и обзоров рынка
Проведение полномасштабного маркетинга, маркетингового исследования рынка или маркетингового анализа требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
Данная Торговая площадка поможет купить Вам уже готовую аналитику, исследование или обзор с минимальными потерями времени и средств. Представленная здесь статистическая и маркетинговая информация, маркетинговые обзоры и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Маркетинговые отчеты, выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT (свот) - анализ. В результате, Вы получаете актуальную оперативную информацию, такую, например, как отраслевой рынок, рынок недвижимости, в целом, так и по его отдельным сегментам. Вид аналитики, описывающей конкурентов: анализ рынка, объем производства и продаж, объем рынка, динамика рынка, емкость рынка, сегментарные доли рынка, прогнозируемое развитие рынка.
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого числа штатных маркетологов и аналитиков;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных маркетинговых и консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать маркетинговую информацию в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимых маркетинговых обзоров рынка или исследований, наличия особых персональных требований к маркетинговому анализу или необходимости актуализации необходимой Вам аналитики, Вы сможете оперативно заказать и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или анализа.
Купить маркетинговое исследование, обзор или маркетинговый анализ Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
