Анализ рынка. Маркетинговые исследования, обзоры рынка. Аналитика. Консалтинг.
Маркетинговые исследования - Рынки недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Рынок помещений нежилых, недвижимости гостиничной, недвижимости офисной, рынок недвижимости торговой, недвижимости складской - Воронеж (Воронежская область. Россия)
Готовые маркетинговые исследования рынков, социологические исследования, базы данных, аналитика и обзоры рынка, инвестиционные меморандумы, маркетинговые обзоры, другие аналитические отчеты. Исследования включают: маркетинговый анализ объемов рынка, емкость, доли и сегменты рынка, SWOT (свот) - анализ и конкуренцию. Наиболее полная и постоянно обновляемая готовая аналитика лучших маркетинговых агентств.
Приглашаем к сотрудничеству бизнес аналитиков, исследовательские и маркетинговые группы специалистов, консалтинговые компании и агентства для таких работ, как анализ рынка, консалтинг, обзор рынка, проведение исследований, маркетинг и продажа готовой аналитики.
Отчет содержит информацию по рынку коммерческой недвижимости г. Воронежа. Исследование проводилось по 4 сегментам коммерческой недвижимости: торговая, офисная, складская, гостиничная недвижимость.
По каждому сегменту коммерческой ситуации описана текущая ситуация в разрезе представленных на рынке объектов, арендных ставок, перспектив развития. Имеются паспорта действующих, строящихся, планируемых к строительству объектов.
Полное описание отчета
Круг заинтересованных лиц
Отчет может представлять интерес для компаний, осуществляющих инвестиции в рынок коммерческой недвижимости Воронежа, ритейлеров, работающих на воронежском рынке либо заинтересованных в выходе на этот рынок, застройщиков, риэлторов, девелоперов, развивающих свои проекты в Воронеже, консалтинговых компаний.
Цель работы – оценить текущую ситуацию и перспективы развития рынка коммерческой недвижимость Воронежа в разрезе сегментов (торговая, офисная, складская, гостиничная недвижимость).
Методы сбора информации:
Телефонные и личные интервью с участниками рынка.
Контент-анализ СМИ и аналитики по рынку.
Анализ статистической информации.
Аудит-мониторинг объектов.
Подробное оглавление
Содержание отчета
1. Социально-экономическая ситуация в России в 2007 г. 3
1.1. Основные тенденции января-декабря 2007 г. 3
1.2. Уровень инфляции и динамика цен 11
1.3. Рынок труда и денежные доходы населения 13
1.4. Инвестиционная активность 15
1.5. Денежно-кредитная политика и ситуация на финансовых рынках 18
1.6. Региональное развитие 20
1.7. Социально-экономическая ситуация в Воронеже и области 24
2. Рынок коммерческой недвижимости 32
2.1. Общая характеристика рынка коммерческой недвижимости 32
2.2. Особенности региональных рынков коммерческой недвижимости 34
3. Торговая недвижимость г. Воронежа 36
3.1. Характеристика сегмента торговой недвижимости 36
3.2. Классификация и виды торговых помещений 47
3.3. Действующие торговые и торгово-развлекательные центры 55
3.4. Строящиеся торговые центры 80
3.5. Планируемые к строительству торговые центры 111
3.6. Арендаторы 112
3.7. Арендные ставки 121
3.8. Цена продаж 124
3.9. Тенденции развития рынка торговой недвижимости в г. Воронеже 124
3.9.1. Состояние рынка 124
3.9.2. Предполагаемый спрос 129
3.9.3. Емкость рынка торговых центров 132
3.9.4. Основные выводы 134
4. Офисная недвижимость 137
4.1.Особенности сегмента офисной недвижимости 137
4.2. Классификация и виды офисных помещений 144
4.3. Действующие офисные помещения г. Воронежа 152
4.4. Строящиеся и запланированные к открытию офисные помещения 175
4.5. Планируемые к строительству офисные помещения 196
4.6. Арендные ставки 197
4.7. Цена продаж 198
4.8. Тенденции развития рынка офисной недвижимости в г. Воронеже 199
4.9. Предполагаемый спрос 202
5. Складская и логистическая недвижимость г. Воронежа 204
5.1. Особенности сегмента складской недвижимости 204
5.2. Классификация складской и логистической недвижимости 207
5.3. Девелоперы российского и воронежского рынка складской и логистической недвижимости 210
5.4. Складские помещения, предлагаемые в аренду 216
5.5. Складские помещения, предлагаемые к продаже 230
5.6. Планируемые к строительству складские помещения 234
5.7. Анализ спроса и предложения 236
5.8. Тенденции развития сегмента складской недвижимости г. Воронежа 239
6. Гостиничная недвижимость г. Воронежа 243
6.1. Особенности сегмента гостиниц, классификация 243
6.2. Предложение гостиничной недвижимости 248
6.3. Спрос на гостиничную недвижимость 261
6.4. Прогноз развития гостиничного сегмента 262
Приложения
Список таблиц
Таблица 1. Основные показатели развития экономики 2007 г. (в % к соответствующему периоду 2006 г.)
Таблица 2. Среднемесячные темпы прироста основных показателей экономики
Таблица 3. Состояние денежно-кредитной сферы и курсы рубля, 2006-2007 гг.
Таблица 4. Инвестиции в основной капитал по видам экономической деятельности (без субъектов малого предпринимательства и параметров неформальной деятельности)
Таблица 5. Инвестиции в основной капитал по видам экономической деятельности (без субъектов малого предпринимательства и параметров неформальной деятельности)
Таблица 6. Стоимость минимального набора продуктов питания в ноябре 2006 года
Таблица 7. Классификация торговых центров по площади
Таблица 8. Основные ошибки при реализации проектов торговых центров
Таблица 9. Ставки арендной платы для якорных арендаторов в Москве, 2007г.
Таблица 10. Рейтинг торговых центров России в 2006г.
Таблица 11. Классификация современных торговых центров
Таблица 12.Пример классификации торговой недвижимости по качеству
Таблица 13. Основные операторы ТЦ «Петровский пассаж»
Таблица 14. Торговые центры, запланированные к открытию в 2008-2009 гг.
Таблица 15. Современные многофункциональные комплексы
Таблица 16. Проблемы и преимущества размещения развлекательных площадок
Таблица 17. ПРАЙС – ЛИСТ на площади торгово-развлекательного комплекса, расположенного по ул. Фр. Энгельса, 64
Таблица 18. Характеристики зон доступности и торговой зоны
Таблица 19. Крупнейшие продуктовые сети г. Воронежа
Таблица 20. Структура оборота розничной торговли по форматам торговли в 2004-2006 гг.
Таблица 21. Характеристика основных торговых форматов и торговых сетей в России
Таблица 22. Типы «якорных» арендаторов торговых центров
Таблица 23. Торговые площади открытых и крытых рынков г. Воронежа
Таблица 24. Обеспеченность торговыми площадями по сравнению с Москвой и Санкт-Петербургом.
Таблица 25. Структура спроса по профилю клиентов и по уровню арендных ставок.
Таблица 26. Структура спроса торговой площади по профилю клиентов.
Таблица 27. Сравнение методик определения емкости рынка
Таблица 28. Средние ставки аренды офисных помещений в Москве и цены продаж (по данным на конец 2005 г.)
Таблица 29. Критерии классификации офисных помещений по качеству.
Таблица 30. Новая классификация офисных зданий.
Таблица 31. Стоимость площадей в торгово-офисном центре «Бизнес холл»
Таблица 32. Цены на проживание в гостинице, руб./сутки
Таблица 33. Классификация складских помещений и логистической недвижимости по классам.
Таблица 34. Загрузка высококлассных гостиниц (в % по годам, г. Москва) по оценкам Hotel Consulting & Development Group
Таблица 35. Некоторые характеристики проекта строительства нового здания гостиницы «Москва»
Таблица 36. Перечень объектов размещения
Таблица 37. Стоимость проживания за период на 06.06.2007
Таблица 38. Наиболее востребованные гостиничные объекты
Список рисунков
Рисунок 1. Динамика ВВП с исключением сезонной и календарной составляющих
и без исключения
Рисунок 2. Динамика экспорта товаров с исключением сезонной и календарной составляющих
и без исключения
Рисунок 3. Товарная структура экспорта России в январе 2007 г.
Рисунок 4. Динамика импорта товаров с исключением сезонной и календарной составляющих
и без исключения
Рисунок 5. Товарная структура импорта России в январе-декабре 2006 г. в сравнении с аналогичным периодом 2005 г.
Рисунок 6. Динамика реальный располагаемых денежных доходов населения с исключение сезонной и календарной составляющих и без исключения
Рисунок 7. Динамика инвестиций в основной капитал (фактические данные и тренд)
Рисунок 8. Динамика инфляции на потребительском рынке
Рисунок 9. Динамика цен в отдельных сегментах потребительского рынка (прирост в 2007 г. в % к декабрю предыдущего года)
Рисунок 10. Соотношение роста реальной заработной платы и производительности труда по видам экономической деятельности в промышленности за январь-октябрь 2006-2007 гг.
Рисунок 11. Темпы роста инвестиций в основной капитал за счет всех источников финансирования (нарастающим итогом к соответствующему периоду предыдущего (2005) года).
Рисунок 12. Динамика среднемесячных реальных курсов рубля в 2005-2006 годах
Рисунок 13. Динамика важнейших показателей внешнеторговой деятельности Российской Федерации в январе-ноябре 2003-2006 гг.
Рисунок 14. Товарная структура экспорта России в страны СНГ в январе-октябре 2006 г. в сравнении с данными аналогичного периода 2005 г.
Рисунок 15. Объем отгруженных товаров собственного производства, работ и услуг, выполненных собственными силами, по видам экономической деятельности и федеральным округам в январе-ноябре 2006 г. (в действующих ценах, в % к январю-ноябрю 2005 г.).
Рисунок 16. Индексы промышленного производства по федеральным округам в 2007 г. (в % к соответствующему периоду предыдущего года).
Рисунок 17. Индексы производства по видам экономической деятельности по федеральным округам в январе-феврале 2007г. (в % к январю-февралю 2006 г.).
Рисунок 18. Рост оборота розничной торговли по федеральным округам в январе-феврале 2007 г.
Рисунок 19. Доля субъектов РФ в общей сумме собранных налогов и сборов по состоянию на январь 2007 г.
Рисунок 20. Структура валового регионального продукта Воронежской области
Рисунок 21. Показатели производства в Воронежской области за 2006г.
Рисунок 22. Динамики доходов населения
Рисунок 23. Индекс цен производителей
Рисунок 24. Планировка ТРЦ «Московский проспект».
Рисунок 25. Динамика колебания арендных ставок.
Рисунок 26. Динамика колебания уровня цен на торговые помещения в г. Воронеже
Рисунок 27. Структура рынка по форматам торговых площадей.
Рисунок 28. Динамика ввода цивилизованных торговых площадей.
Рисунок 29. Структура спроса на торговые помещения по размеру.
Рисунок 30. Структура спроса на торговые помещения по местоположению
Рисунок 31.Структура спроса на торговые помещения по цене.
Рисунок 32. Соотношение купли-продажи и аренды офисных помещений в общем объеме предложений
Рисунок 33. Структура распределения офисных помещений г. Воронежа по типу
Рисунок 34. Структура распределения офисных помещений по административным районам г. Воронежа
Рисунок 35. Структура распределения офисных помещений по экономическим зонам г. Воронежа
Рисунок 36. Структура складских помещений в зависимости от арендных ставок
Рисунок 37. Структура рынка производственно-складской недвижимости в г. Воронеже
Рисунок 38. Структура складских помещений г. Воронежа по назначению
Рисунок 39. Структура предложения складских помещений по площадям
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Отчет содержит информацию по рынку коммерческой недвижимости г. Воронежа. Исследование проводилось по 4 сегментам коммерческой недвижимости: торговая, офисная, складская, гостиничная недвижимость. По каждому сегменту коммерческой ситуации описана текущая ситуация в разрезе представленных на рынке объектов, арендных ставок, перспектив развития.... Читать дальше
Купить готовый отчет по исследованию рынка, обзор или маркетинговый анализ, сделать заказ на новую работу можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Всем покупателям готовой аналитической работы на сумму более 6 000 рублей - Подарок – Накопительная дисконтная карта .
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке отчеты, как правило, содержат в себя: статистическую информацию, анализ объемных и емкостных показателей, долевое деление рынка, сегментацию рынка, конкуренцию и конъюнктуру, маркетинговый план и стратегию продвижения, мониторинг источников информации. Большинство отчетов постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части работы, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас аналитики.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными исследовательскими и маркетинговыми коллективам, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, консалтинговыми компаниями, отдельными аналитиками и бизнес аналитиками, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бизнес планирование, маркетинговый анализ, составление обзоров рынка, проведение других исследовательских и аналитических работ, а также продаже уже готовых обзоров и инициативных исследований.
Преимущества Торговой площадки готовых маркетинговых исследований рынка, маркетинговых обзоров и обзоров рынка
Проведение полномасштабного маркетинга, маркетингового исследования рынка или маркетингового анализа требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
Данная Торговая площадка поможет купить Вам уже готовую аналитику, исследование или обзор с минимальными потерями времени и средств. Представленная здесь статистическая и маркетинговая информация, маркетинговые обзоры и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Маркетинговые отчеты, выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT (свот) - анализ. В результате, Вы получаете актуальную оперативную информацию, такую, например, как отраслевой рынок, рынок недвижимости, в целом, так и по его отдельным сегментам. Вид аналитики, описывающей конкурентов: анализ рынка, объем производства и продаж, объем рынка, динамика рынка, емкость рынка, сегментарные доли рынка, прогнозируемое развитие рынка.
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого числа штатных маркетологов и аналитиков;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных маркетинговых и консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать маркетинговую информацию в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимых маркетинговых обзоров рынка или исследований, наличия особых персональных требований к маркетинговому анализу или необходимости актуализации необходимой Вам аналитики, Вы сможете оперативно заказать и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или анализа.
Купить маркетинговое исследование, обзор или маркетинговый анализ Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
