Анализ рынка. Маркетинговые исследования, обзоры рынка. Аналитика. Консалтинг.
Маркетинговые исследования - Рынки недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Рынок недвижимости загородной, поселков коттеджных, недвижимости жилой, рынок домов загородных, коттеджей - Одесса (Одесская область. Украина)
Готовые маркетинговые исследования рынков, социологические исследования, базы данных, аналитика и обзоры рынка, инвестиционные меморандумы, маркетинговые обзоры, другие аналитические отчеты. Исследования включают: маркетинговый анализ объемов рынка, емкость, доли и сегменты рынка, SWOT (свот) - анализ и конкуренцию. Наиболее полная и постоянно обновляемая готовая аналитика лучших маркетинговых агентств.
Приглашаем к сотрудничеству бизнес аналитиков, исследовательские и маркетинговые группы специалистов, консалтинговые компании и агентства для таких работ, как анализ рынка, консалтинг, обзор рынка, проведение исследований, маркетинг и продажа готовой аналитики.
В рамках настоящего исследования в качестве объектов рынка загородной недвижимости рассматриваются охраняемые коттеджные поселки, расположенные в Одессе и Одесской области. Рынок коттеджных поселков Одессы и Одесской области на сегодняшний день достаточно развит, что позволяет провести анализ существующих проектов и наметить тенденции развития рынка.
Полное описание отчета
Анализ рынка загородной недвижимости – это всестороннее изучение основных характеристик объектов и субъектов рассматриваемого сегмента недвижимости, определение его количественных и качественных показателей, выявление тенденций и прогнозирование дальнейшего развития рынка.
В рамках настоящего исследования в качестве объектов рынка загородной недвижимости рассматриваются охраняемые коттеджные поселки, расположенные в Одессе и Одесской области. Рынок коттеджных поселков Одессы и Одесской области на сегодняшний день достаточно развит, что позволяет провести анализ существующих проектов и наметить тенденции развития рынка.
Помимо коттеджного, в настоящее время широко ведется многоэтажное и малоэтажное строительство. На морском побережье ведется застройка малоэтажными малоквартирными элитными домами. Чем дальше от моря, тем выше этажность строительства. Кроме того, большую роль играет центр города, как сосредоточение памятников архитектуры. Вследствие этого, чтобы не нарушать целостность архитектурного стиля, большое количество застроек ведется на окраинах города.
Неотъемлемой частью анализа рынка загородной недвижимости является изучение спроса. В данном случае оценка спроса проводилась на основе результатов проведенного опроса потенциальных покупателей коттеджей в коттеджных поселках.
Сопоставление результатов анализа спроса и предложения позволяет спрогнозировать тенденции дальнейшего развития рынка коттеджных поселков.
Для анализа структуры предложения была использована информация, полученная при проведении исследования рынка охраняемых коттеджных поселков. Величина выборки составила 12 поселков. В выборку не вошли поселки, находящиеся на стадии разработки. Сопоставление широкого спектра характеристик объектов рассматриваемого рынка позволяет оценить его настоящее положение и выявить тенденции дальнейшего развития, которые следует учитывать уже на начальных этапах реализации проекта коттеджного поселка.
Для определения наиболее значимых потребительских тенденций на рынке коттеджного строительства Одессы был проведен анализ спроса на различные характеристики, которыми должен обладать коттеджный поселок. К опросу потенциальных покупателей в качестве подрядчиков были привлечены местные профессионалы-маркетологи. Опрос проводился среди жителей Одессы, которые подпадают под «портрет потенциального покупателя», т.е. люди, занимающие высокие должности и/или имеющие высокий и стабильный доход.
Анкетирование проводилось в январе 2007 года, путем заполнения специально разработанной анкеты. В общей сложности было опрошено 200 человек, желающих приобрести дом в охраняемом коттеджном поселке в качестве основного жилья.
Подробное оглавление
I. Анализ рынка загородной недвижимости
1.1 Обзор экономической ситуации
1.2 Общий обзор рынка охраняемых коттеджных поселков Одессы и области
1.3 Общий анализ спроса
1.4 Общий анализ предложения
1.5 Описание существующих проектов
1.6 Компании-девелоперы
1.7 Анализ динамики продаж
II. Анализ предложения рынка
• Структура предложения по местоположению/направлению
• Структура предложения по удаленности от окраины города/удаленности от центра города
• Структура предложения по удаленности от моря
• Структура предложения по виду реализации
• Структура предложения по типу строения
• Структура предложения по цене
• Структура предложения по размеру земельного участка
• Структура предложения по размеру дома
• Структура предложения по размеру поселка
• Структура предложения по общему количеству домов/участков в поселке
• Структура предложения по стоимости эксплуатации
• Структура предложения по соотношению площади объектов инфраструктуры к площади частной застройки
• Изменение ценового предложения в зависимости от удаленности от моря
• Изменение характеристик предложения в соответствии с бюджетом
III. Анализ структуры спроса
• Структура спроса по местоположению (в пределах города/за пределами города)
• Структура спроса по удаленности от города
• Структура спроса по типу строения
• Структура спроса по виду реализации
• Структура спроса по наличию в поселке единого архитектурного стиля
• Структура спроса по площади домов
• Структура спроса по площади придомового земельного участка
• Структура спроса по материалу строительства
• Структура спроса по этажности дома
• Структура спроса по наличию цокольного этажа
• Структура спроса по наличию мансарды
• Структура спроса по наличию гаража и количеству машиномест
• Структура спроса по наличию придомовой автомобильной стоянки и количеству машиномест стоянки
• Структура спроса в зависимости от наличия в поселке объектов инфраструктуры
• Структура спроса по видам телекоммуникаций
• Структура спроса по цене (бюджету клиента)
IV. Потенциал рынка. Расхождение спроса и предложения
• Структура спроса и предложения по удаленности от Одессы
• Структура спроса и предложения по типу строения
• Структура спроса и предложения по площади строения
• Структура спроса и предложения по площади участка
• Структура спроса и предложения по стоимости домовладения
Приложения
Диаграммы и таблицы в отчете:
Диаграмма 1. Динамика ВВП по годам.
Диаграмма 2. Темпы прироста доходов и инфляции.
Диаграмма 3. Соотношение прожиточного минимума и среднемесячной заработной платы.
Диаграмма 4. Структура предложения по местоположению поселков.
Диаграмма 5. Структура предложения по направлениям.
Диаграмма 6. Структура предложения по удаленности от городской черты.
Диаграмма 7. Структура предложения по удаленности от центра города.
Диаграмма 8. Структура предложения по удаленности от моря.
Диаграмма 9. Структура предложения по механизму реализации.
Диаграмма 10. Структура предложения по типу строения.
Диаграмма 11. Структура предложения по стоимости одного кв. м.
Диаграмма 12. Структура предложения по размеру земельного участка.
Диаграмма 13. Структура предложения по площади дома.
Диаграмма 14. Структура предложения по размеру поселка.
Диаграмма 15. Структура предложения по общему количеству объектов в поселке.
Диаграмма 16. Структура предложения по соотношению площади инфраструктуры к площади частной застройки.
Диаграмма 17. Распределение предложения по цене в зависимости от удаленности от моря.
Диаграмма 18. Зависимость предложения по удаленности от центра от цены домов.
Диаграмма 19. Зависимость предложения по площади участка от цены домов.
Диаграмма 20. Структура спроса по местоположению поселка.
Диаграмма 21. Структура спроса по удаленности от центра.
Диаграмма 22. Структура спроса по типу строения.
Диаграмма 23. Структура спроса по механизму реализации.
Диаграмма 24. Структура спроса по наличию в поселке единого архитектурного стиля.
Диаграмма 25. Структура спроса по архитектурному стилю коттеджа.
Диаграмма 26. Структура спроса по архитектурному стилю таунхауса.
Диаграмма 27. Структура спроса по площади дома.
Диаграмма 28. Структура спроса по размеру земельного участка.
Диаграмма 29. Структура спроса по материалу строительства.
Диаграмма 30. Структура спроса по этажности дома.
Диаграмма 31. Структура спроса по наличию цокольного этажа.
Диаграмма 32. Структура спроса по наличию мансарды.
Диаграмма 33. Структура спроса по наличию гаража.
Диаграмма 34. Структура спроса по количеству машиномест в гараже.
Диаграмма 35. Структура спроса по наличию открытой стоянки перед домом.
Диаграмма 36. Структура спроса по количеству машиномест открытой стоянки.
Диаграмма 37. Структура спроса по наличию объектов инфраструктуры.
Диаграмма 38. Структура спроса по наличию телефона.
Диаграмма 39. Структура спроса по наличию интернета.
Диаграмма 40. Структура спроса по наличию спутникового телевидения.
Диаграмма 41. Структура спроса по стоимости домовладения.
Диаграмма 42. Структура спроса и предложения по удаленности от городской черты.
Диаграмма 43. Структура спроса и предложения по типу строения.
Диаграмма 44. Структура спроса и предложения по площади строения.
Диаграмма 45. Структура спроса и предложения по площади участка.
Диаграмма 46. Структура спроса и предложения по стоимости дома.
Таблица 1. Распределение показателей ВВП по годам.
Таблица 2. Доходы населения по годам.
Таблица 3. Анализ стоимости эксплуатации в поселке.
Приложение №1 Паспорта коттеджных поселков:
Паспорт каждого коттеджного поселка содержит следующую информацию:
Резюме
1. Название поселка
2. Информация о собственнике и подрядчике (если поселок находится в продаже)
Качественные показатели
3. Местоположение поселка относительно городской черты
4. Местоположение поселка относительно моря (лимана)
5. Ближайший населенный пункт (для поселков вне города)
6. Расстояние поселка от города (для поселков вне города)
7. Расстояние поселков от центра города (для поселков в черте города)
8. Степень готовности
9. Описание конструкции домов: монолит-кирпич, кирпич, брус и др. (указывается, если в поселке продаются готовые дома или дома с подрядом)
10. Объект продаж в поселке
11. Благоустройство и инфраструктура в поселке, инфраструктура рядом с поселком
12. Безопасность
Характеристика территории
13. Площадь поселка
14. Количество объектов в поселке, в т.ч.
• Участков без подряда
• Коттеджей
• Таунхаусов
• Апартаментов
Характеристика застройки
15. Общая площадь частной застройки
16. Общая площадь объектов инфраструктуры
17. Площадь домов минимальная
18. Площадь домов максимальная
19. Площадь пятна застройки дома/Площадь придомового участка – для каждого типа проекта
20. Площадь участков минимальная
21. Площадь участков максимальная
22. Площадь инфраструктуры/Площадь частной застройки
Ценовые характеристики
23. Минимальная цена дома за кв.м. на момент проведения исследования
24. Максимальная цена дома за кв.м. на момент проведения исследования
25. Средняя цена дома за кв.м. на момент проведения исследования
26. Минимальная цена участка за сотку на момент проведения исследования
27. Максимальная цена участка за сотку на момент проведения исследования
28. Средняя цена участка за сотку на момент проведения исследования
29. Объектов в продаже на момент проведения исследования
Динамика продаж
30. Срок ввода в эксплуатацию
31. Количество проданных домов
Имиджевый ряд
32. Фотографии
33. Местоположение на схеме представляет собой карту области с расположением поселка
Анализ качественных показателей
34. Особенности поселка (при наличии таковых)
35. Сильные стороны
36. Слабые стороны
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В рамках настоящего исследования в качестве объектов рынка загородной недвижимости рассматриваются охраняемые коттеджные поселки, расположенные в Одессе и Одесской области. Рынок коттеджных поселков Одессы и Одесской области на сегодняшний день достаточно развит, что позволяет провести анализ существующих проектов и наметить тенденции развития... Читать дальше
Купить готовый отчет по исследованию рынка, обзор или маркетинговый анализ, сделать заказ на новую работу можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Всем покупателям готовой аналитической работы на сумму более 6 000 рублей - Подарок – Накопительная дисконтная карта .
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке отчеты, как правило, содержат в себя: статистическую информацию, анализ объемных и емкостных показателей, долевое деление рынка, сегментацию рынка, конкуренцию и конъюнктуру, маркетинговый план и стратегию продвижения, мониторинг источников информации. Большинство отчетов постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части работы, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас аналитики.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными исследовательскими и маркетинговыми коллективам, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, консалтинговыми компаниями, отдельными аналитиками и бизнес аналитиками, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бизнес планирование, маркетинговый анализ, составление обзоров рынка, проведение других исследовательских и аналитических работ, а также продаже уже готовых обзоров и инициативных исследований.
Преимущества Торговой площадки готовых маркетинговых исследований рынка, маркетинговых обзоров и обзоров рынка
Проведение полномасштабного маркетинга, маркетингового исследования рынка или маркетингового анализа требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
Данная Торговая площадка поможет купить Вам уже готовую аналитику, исследование или обзор с минимальными потерями времени и средств. Представленная здесь статистическая и маркетинговая информация, маркетинговые обзоры и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Маркетинговые отчеты, выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT (свот) - анализ. В результате, Вы получаете актуальную оперативную информацию, такую, например, как отраслевой рынок, рынок недвижимости, в целом, так и по его отдельным сегментам. Вид аналитики, описывающей конкурентов: анализ рынка, объем производства и продаж, объем рынка, динамика рынка, емкость рынка, сегментарные доли рынка, прогнозируемое развитие рынка.
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого числа штатных маркетологов и аналитиков;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных маркетинговых и консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать маркетинговую информацию в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимых маркетинговых обзоров рынка или исследований, наличия особых персональных требований к маркетинговому анализу или необходимости актуализации необходимой Вам аналитики, Вы сможете оперативно заказать и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или анализа.
Купить маркетинговое исследование, обзор или маркетинговый анализ Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
