Исследования рынков |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Полезные разделы |
| | |
|
Исследования по отраслям |
| | | | Вся аналитика |
| | | | | - 2262 исслед. |
| | | | | - 1921 исслед. |
| | | | | - 1396 исслед. |
| | | | | - 1231 исслед. |
| | | | | - 1163 исслед. |
| | | | | - 1040 исслед. |
| | | | | - 974 исслед. |
| | | | | - 964 исслед. |
| | | | | - 783 исслед. |
| | | | | - 761 исслед. |
| | | | | - 703 исслед. |
| | | | | - 566 исслед. |
| | | | | - 510 исслед. |
| | | | | - 504 исслед. |
| | | | | - 471 исслед. |
| | | | | - 364 исслед. |
| | | | | - 345 исслед. |
| | | | | - 236 исслед. |
| | | | | - 231 исслед. |
| | | | | - 224 исслед. |
| | | | | - 206 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 178 исслед. |
| | | | | - 171 исслед. |
| | | | | - 130 исслед. |
| | | | | - 126 исслед. |
| | | | | - 108 исслед. |
| | | | | - 78 исслед. |
| | | | | - 77 исслед. |
| | | | | - 65 исслед. |
| | | | | - 54 исслед. |
| | | | | - 51 исслед. |
| | | | | - 33 исслед. |
| | | | | - 32 исслед. |
| | | | | - 27 исслед. |
| | | | | - 23 исслед. |
| | | | | - 2 исслед. |
| | | | | - 1 исслед. |
| | |
|
|
|
|
|
| Инфотека |
Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.
В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
| |
|
|
|
|
| | Зачем «отдавать» свою квартиру?
Тип информации: Дата: Регион: Отрасль: Специализация:
Приватизировали вы жилье. Но тут узнаете, что через полгода – год государство собирается поднять налоги на приватизированные квартиры. Что делать? Тут вы решаете свое жилье расприватизировать. Правильно. Но как? Об этом сегодня и пойдет речь, о постепенно приближающейся к нам проблеме расприватизации квартир.
Владение собственностью имеет как плюсы, так и минусы. Поэтому иногда люди, приватизировав квартиру, хотят отказаться от своего права собственности. На практике такой процесс – возвращение жилого помещения из частной собственности в государственную или муниципальную собственность - стали обозначать деприватизация.
Сегодня деприватизация может быть как добровольной, так и принудительной, через суд. Сама расприватизация пришла к нам совсем недавно, когда в законодательных органах вспомнили Конституцию и пришли к решению, что невозможность расприватизировать квартиру ущемляет права человека. В Закон о приватизации включили статью, в которой говорится, что можно вернуть государству жилье, и оно в свою очередь должно его принять и заключить договор социального найма с гражданами.
Заберем при условии…
По закону деприватизация возможна только при соблюдении двух условий:
- квартира (комната) является для вас единственным местом жительства;
- квартира должна быть свободна от обязательств. То есть не передана в залог, не находится под арестом, и т.д.
Лишь в этом случае с вами снова будет заключен договор социального найма на ваше жилище. Но! В дальнейшем вы уже не сможете бесплатно приватизировать жилье. Вот такое наказание придумало государство. «Передумал квартиру в собственности держать? Заберем обратно, не вопрос! Но бесплатно квартиру в собственность потом не проси».
И вот в чем еще проблема. Право деприватизации по закону принадлежит только малоимущим гражданам. Кого отнести к этой категории, определяет орган местного самоуправления, исходя из дохода, приходящегося на каждого члена семьи и имущества, находящегося в их собственности и подлежащего налогообложению. То есть просто так квартиру государству не вернешь.
Где бумажки?
Как для приватизации, так и для деприватизации следует подготовить определенные документы. Какие же?
- Выписка из ЕГРП об отсутствии ограничений подлежащей деприватизации квартиры или комнаты. Выдается федеральной регистрационной службой;
- поэтажный план и экспликация передаваемого жилого помещения;
- выписка из домовой книги;
- копия финансового лицевого счета;
- копии документов, удостоверяющих личность граждан, которые передают в собственность государства или муниципального преобразования приватизированное жилое помещение;
- квитанция об оплате регистрационного сбора.
Подготовленные документы нужно подать в жилищное агентство по приватизации вместе с заявлением, подписанным всеми собственниками жилья. В течение месяца с момента подачи заявления органы государственной власти или местного самоуправления должны заключить с вами договор социального найма.
Важно знать, на деприватизацию квартиры, так же, как и на ее приватизацию, необходимо получить согласие всех собственников жилья, а так же согласие органов опеки и попечительства, если одним из собственников является несовершеннолетний ребенок или недееспособное лицо.
Приват иль неприват
В настоящее время деприватизация является по большей части исключением, нежели правилом, и практикуется редко. Связано это с тем, что на сегодняшний день нет большой разницы в оплате за приватизированное и муниципальное жилье. Но это пока. Возможно, в недалеком будущем грядет серьезное обложение налогами приватизированных квартир. Так что вам решать – расприватизировать квартиру или же оставить как есть.
Следует так же отметить, что передача жилья в государственную собственность затрудняется тем, что государство так до сих пор не создало определенный отлаженный механизм для этого. Механизм передачи жилья в муниципальную собственность предусматривается местным законодательством. Что выбрать, решать вам.
Источник информации: | | | | |
|
|
|
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) |
Маркетинговые исследования | | Новости рынков | | Инвестиции |
| |
| |
|
| | | | |
Форум | | Новости Фирм | | Статьи и обзоры |
| |
| |
|
| | | | |
| Спецпредложения |
| | |
|
Реклама |
| |
|
|
Популярные исследования |
| | |
|
Популярные новости |
| | |
|
|
|
|