Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Падение цен на новостройки не гарантирует непременного роста числа сделок, рассказал в интервью телеканалу РБК президент "ИНТЕКО" Александр Николаев.
"Конечно же, повышение учетной ставки и вообще повышение скорости фондирования охладит рынок в части инвестиционной активности, будет давление на спрос и на цены. При этом совершенно очевидно, что даже небольшое, верхнеуровневое падение цен не гарантирует большое количество сделок. У банков есть своя финансовая модель, проект строится три-четыре года, и если на какие-то шесть месяцев цена просела, то не обязательно нужно демпинговать и пересматривать свою финансовую модель", – пояснил Николаев.
Как напомнил президент "ИНТЕКО", компании столкнулись с весьма существенным ростом себестоимости строительства в этом году. Отчасти увеличившаяся себестоимость была компенсирована возросшей ценой. Но, поскольку сейчас работает проектное финансирование, банк контролирует все, что происходит с конкретным проектом в онлайн-режиме.
"Есть система автоматизированных отчетов, где мы каждый день более тридцати отчетов генерируем по компании, каждый из которых банк-кредитор, наш основной партнер, в состоянии увидеть", – рассказал Николаев, пояснив, что изменение запланированных цен на строительные материалы или работы каждый раз влечет за собой диалог застройщика с банком.
Ранее замглавы Минстроя РФ Никита Стасишин сообщал о снижении числа ипотечных сделок в последние месяцы на 10%.
"Мы видим пока снижение ипотечного кредитования на 10%. Мы прекрасно понимаем, что все, что выдается сегодня – за ипотекой пришли полтора-два месяца назад", — отметил Стасишин.
При этом он подчеркнул, что задача Минстроя не влиять на ипотеку и не задавать тренды на рынке, а обеспечить эффективную ставку по проектному финансированию.
"Она зависит от скорости наполнения эскроу. А скорость наполнения зависит от механизмов улучшения жилищных условий, то есть льготной ипотеки на территории всей страны", — сказал Стасишин. По его словам, будущее рынка определяет готовность застройщиков получать новые разрешения на проекты.
С 1 июля 2019 года застройщики жилья в РФ обязаны работать по эскроу-счетам, на которых аккумулируются средства граждан. Строительные компании не могут пользоваться этими деньгами до окончания работ, их кредитуют банки.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Падение цен на новостройки не гарантирует непременного роста числа сделок, рассказал в интервью телеканалу РБК президент "ИНТЕКО" Александр Николаев. "Конечно же, повышение учетной ставки и вообще повышение скорости фондирования охладит рынок в части инвестиционной активности, будет давление на спрос и на цены. При этом совершенно очевидно, что... Читать дальше