Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Новичком рейтинга в этом году мог стать Сергей Гордеев, которого игроки рынка недвижимости считают владельцем торгового центра Columbus
Forbes представляет рейтинг «Короли российской недвижимости — 2018». Владельцы «Киевской площади» Зарах Илиев F 34 и Год Нисанов F 36 лидируют в рейтинге уже шесть лет подряд, однако их годовой арендный доход впервые превысил $1,5 млрд. Суммарный арендный доход 30 участников рейтинга рантье по итогам 2017 года превысил $8 млрд.
Гагик Адибекян и Рубен Варданян F 99 вернулись в рейтинг рантье с компанией RD Group, занявшей 28 место. Доход компании от аренды по итогам 2017 года составил $65 млн. До этого компания, принадлежавшая тогда одному Адибекяну, фигурировала в рейтинге «Короли российской недвижимости — 2013», где занимала 26 строчку.
В декабре 2013 года бывший владелец «Тройки Диалог» Рубен Варданян стал соинвестором фонда прямых инвестиций Romanov Property Holdings (RPH). Тогда Варданян получил контроль над 50% фонда ранее созданного RD Group для инвестиций в покупку готовых объектов.
Сейчас RD Group совместно с фондами Рубена Варданяна владеет портфелем коммерческой недвижимости общей стоимостью более $1 млрд. Объектами недвижимости RD Group управляет компания Аvica Management Company. В 2017 году китайский фонд Fosun Group совместно с Аvica Management Company закрыли сделку по покупке офисного центра «Военторг» общей площадью 70 700 кв. м.
Гагик Адибекян считается одной из самых загадочных фигур московского рынка недвижимости. В 1997 году он реконструировал первую очередь фешенебельного бизнес-центра «Романов двор» в самом центре Москвы в Романовом переулке. Чем занимался до этого — неизвестно.
Также новичком рейтинга рантье в этом году мог стать предприниматель Сергей Гордеев F 57. В феврале 2017 года появилась информация, что президент ГК «ПИК» станет владельцем Columbus. Сам бизнесмен это опровергает, но несколько крупных консультантов считают, что объект принадлежит ему. Ранее покупкой ТЦ интересовались Morgan Stanley, структуры Года Нисанова и Зараха Илиева.
В рейтинге рантье 2018 года Columbus занимает 29 место, доход от аренды — $60 млн. В рейтинге 2017 года компания занимала 27 строчку с доходом от аренды в размере $55 млн. Тогда конечными бенефициарами были экс-депутат Госдумы Ильдар Самиев и владелец мебельного центра «Армада» Соломон Манаширов.
Двое участников прошлогоднего рейтинга рантье выбыли из списка в этом году — это Михаил Куснирович F 195, чья Bosco di Ciliegi занимала в рейтинге 2017 года 30-ю строчку с арендным доходом в $45 млн. Вторым выбывшим из рейтинга стал предприниматель Виктор Сурков. Его «Виктор и Ко» с арендным доходом в $55 млн была в прошлогоднем рейтинге на 28 месте из 30. В декабре 2016 года Виктор Сурков вдвое поднял ставки аренды в ТЦ «Космопорт». Возможно, это и спровоцировало уход ряда арендаторов в течение 2017 года.
Как считали рейтинг
В рейтинге 2018 года представлены как российские, так и иностранные владельцы коммерческой недвижимости, находящейся на территории России. Если известны физические лица-владельцы или контролирующие акционеры бизнеса, указываются они. Место каждого участника определяется доходом, который были способны принести в 2017 году принадлежащие ему объекты недвижимости. Доходы от других бизнесов не рассматривались.
Доходы торговых центров рассчитываются исходя из площадей, сдаваемых сторонним арендаторам. Площади, на которых ведет торговлю владелец помещения, не учитываются. При оценке мы опираемся на информацию, предоставленную арендодателями, а также на данные консалтинговых компаний Colliers International, Russian Research Group, Knight Frank, Cushman & Wakefield, Jones Lang LaSalle, CBRE, S.A. Ricci, отраслевых интернет-ресурсов, информационной системы СПАРК, правительства Москвы и региональных органов власти.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Новичком рейтинга в этом году мог стать Сергей Гордеев, которого игроки рынка недвижимости считают владельцем торгового центра Columbus Forbes представляет рейтинг «Короли российской недвижимости — 2018». Владельцы «Киевской площади» Зарах Илиев F 34 и Год Нисанов F 36 лидируют в рейтинге уже шесть лет подряд, однако их годовой арендный доход... Читать дальше
Ссылка на статью: 
