Анализ рынка. Маркетинговые исследования, обзоры рынка. Аналитика. Консалтинг.
Маркетинговые исследования - Рынки недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - Рынок недвижимости гостиничной, бизнеса гостиничного, гостиниц, рынок комплексов гостиничных, отелей - Москва (Россия)
Готовые маркетинговые исследования рынков, социологические исследования, базы данных, аналитика и обзоры рынка, инвестиционные меморандумы, маркетинговые обзоры, другие аналитические отчеты. Исследования включают: маркетинговый анализ объемов рынка, емкость, доли и сегменты рынка, SWOT (свот) - анализ и конкуренцию. Наиболее полная и постоянно обновляемая готовая аналитика лучших маркетинговых агентств.
Приглашаем к сотрудничеству бизнес аналитиков, исследовательские и маркетинговые группы специалистов, консалтинговые компании и агентства для таких работ, как анализ рынка, консалтинг, обзор рынка, проведение исследований, маркетинг и продажа готовой аналитики.
Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация на рынке гостиниц Москвы по итогам 2009 года.
Аналитическая часть обзора позволяет сформировать полную картину рынка гостиниц Москвы, основанную на базе данных, полученных из различных источников. Данное исследование предназначено, в основном, для профессиональных участников рынка - девелоперов, застройщиков, инвесторов, арендаторов, а также для организаций и частных лиц.
Исследование содержит анализ гостиниц Москвы: по объему предложения в зависимости от расположения, года постройки/реконструкции, этажности, номерного фонда, наличия инфраструктуры. Также проанализирована ценовая ситуация (стоимость проживания в гостиницах).
Источники информации, использованные в работе:
Находящиеся в свободном доступе специализированные печатные издания (dm-realty.ru, m-2.ru, rway.ru, irn.ru и пр.);
Данные электронных изданий и баз данных (all-hotels.ru, btk-online.ru, 095hotel.ru, rha.ru, hotel24.ru, hotelrate.ru и др.);
Данные девелоперов и застройщиков, находящиеся в свободном доступе;
Экспертные оценки специалистов рынка недвижимости;
Аналитические данные и экспертные оценки специалистов компании.
В силу обобщенного характера данного исследования в анализе использовались материалы, доступные в открытых общественных и специализированных средствах массовой информации, что позволило с высоким уровнем доверия оценить ситуацию, сложившуюся на рынке гостиниц Москвы по итогам 2009 года.
Подробное оглавление
СОДЕРЖАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ
Глава 1. Характеристика Москвы 4
1.1. Общая информация. Административное устройство………………………………………………..4
1.2. Социально-экономическая характеристика………………………………………………………….19
1.3. Демографическая ситуация……………………………………………………………………………..22
Глава 2. Гостиничный рынок Москвы 23
2.1. Текущая ситуация, тенденции и прогнозы рынка…………………………………………………….23
2.2. Предложение………………………………………………………………………………………………29
2.3. Спрос………………………………………………………………………………………………………..34
2.4. Стоимость проживания…………………………………………………………………………………..37
Глава 3. Анализ гостиниц категории «4-5 звезд» 39
3.1. Расположение……………………………………………………………………………………………..39
3.2. Год постройки/реконструкции……………………………………………………………………………40
3.3. Номерной фонд…………………………………………………………………………………………….41
3.4. Стоимость проживания……………………………………………………………………………………42
3.5. Инфраструктура……………………………………………………………………………………………44
3.5.1. Особенности вселения в гостиницу……………………………………………………………….44
3.5.2. Объекты питания……………………………………………………………………………………..45
3.5.3. Оснащение номеров………………………………………………………………………………….46
3.5.4. Места для отдыха…………………………………………………………………………………….47
3.5.5. Услуги для бизнеса (деловые услуги)…………………………………………………………….48
3.5.6. Спортивно-оздоровительные услуги………………………………………………………………49
3.5.7. Бытовое обслуживание………………………………………………………………………………50
3.5.8. Прочие услуги………………………………………………………………………………………….51
3.5.9. Услуги, связанные с транспортировкой (заказ такси, трансферт и пр.)……………………..52
3.5.10. Безопасность………………………………………………………………………………………….53
3.6. Оплата услуг……………………………………………………………………………………………….54
Глава 4. Анализ гостиниц категории 3 и менее «звезды» и гостиниц без категории 55
4.1. Расположение……………………………………………………………………………………………..55
4.2. Год постройки/реконструкции……………………………………………………………………………56
4.3. Номерной фонд…………………………………………………………………………………………….58
4.4. Стоимость проживания…………………………………………………………………………………….60
4.5. Инфраструктура……………………………………………………………………………………………..62
4.5.1. Особенности вселения в гостиницу………………………………………………………………..62
4.5.2. Объекты питания……………………………………………………………………………………...63
4.5.3. Оснащение номеров…………………………………………………………………………………..64
4.5.4. Места для отдыха……………………………………………………………………………………..65
4.5.5. Услуги для бизнеса (деловые услуги)……………………………………………………………..66
4.5.6. Спортивно-оздоровительные услуги………………………………………………………………67
4.5.7. Бытовое обслуживание………………………………………………………………………………68
4.5.8. Прочие услуги………………………………………………………………………………………….69
4.5.9. Услуги, связанные с транспортировкой (заказ такси, трансферт и пр.)……………………..70
4.5.10. Безопасность…………………………………………………………………………………………71
4.6. Оплата услуг………………………………………………………………………………………………..72
Глава 5. Система классификации российских гостиниц 73
5.1. Общее положение……………………………………………………………………………………..…..74
5.2. Ключевые термины и определения…………………………………………………………………..…75
5.3. Порядок проведения работ по классификации…………………………………………………….…77
5.4. Требования к гостиницам различных категорий……………………………………………………...79
5.5. Методика оценки соответствия гостиниц категориям……………………………………………..…85
5.6. Критерии балльной оценки гостиниц различных категорий с количеством номеров более 50..87
5.7. Критерии балльной оценки гостиниц различных категорий с количеством номеров менее 50..90
5.8. Требования к номерам гостиниц и других средств размещения различных категорий…………92
5.9. Критерии балльной оценки номеров гостиниц различных категорий………………………………96
5.10. Методика оценки номеров гостиниц на соответствие категориям………………………………..98
Глава 6. Экономические основы функционирования гостиниц………………………………………100
6.1. Показатели деятельности гостиничного предприятия………………………………………………100
6.2. Факторы, влияющие на показатели работы гостиничного предприятия…………………………102
6.3. Спрос и сезонность в управлении гостиничным предприятием…………………………………..104
6.4. Оценка инвестиционной привлекательности гостиничного комплекса…………………………..107
Глава 7. Правовые аспекты и основные нормативные акты, действующие в сфере гостиничного бизнеса 110
Приложения
ПЕРЕЧЕНЬ ТАБЛИЦ И РИСУНКОВ
Список таблиц:
Таблица 1. Гостиницы, введенные в эксплуатацию в 2009 году.
Таблица 2. Наиболее значимые проекты гостиничного рынка Москвы, которые планировались к открытию в 2009 году.
Таблица 3. Диапазон стоимости проживания в гостиницах Москвы, рублей за сутки.
Таблица 4. Минимальные и максимальные цены на проживание в некоторых гостиницах Москвы.
Таблица 5. Распределение гостиниц категории «4-5 звезд» в зависимости от номерного фонда по административным округам Москвы.
Таблица 6. Минимальная и максимальная средняя стоимость проживания в гостиницах категории «4-5 звезд».
Таблица 7. Распределение гостиниц категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от номерного фонда по административным округам Москвы.
Таблица 8. Минимальная и максимальная средняя стоимость проживания в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории.
Таблица 9. Стоимость проживания в сети гостиницах «Подушкин».
Таблица 10. Стоимость проживания в сети гостиницах «Погости».
Таблица 11. Стоимость проживания в Крон-отель.
Таблица 12. Основные нормативно-правовые акты, которые применяются в сфере гостиничного бизнеса.
Список рисунков:
Рисунок 1. Распределение площади Москвы по административным округам, %.
Рисунок 2. Динамика объема ввода жилья в Москве помесячно, нарастающим итогом (2008-2009 гг.), тыс. кв. м.
Рисунок 3. Динамика оборота розничной торговли Москвы по месяцам (2008-2009 гг.), млн. рублей.
Рисунок 4. Динамика численности населения в Москве, человек.
Рисунок 5. Распределение московских гостиниц по формам собственности.
Рисунок 6. Соотношение гостиниц Москвы по категориям.
Рисунок 7. Распределение гостиниц Москвы по административным округам, %.
Рисунок 8. Распределение номерного гостиничного фонда Москвы по административным округам, %.
Рисунок 9. Количество гостей, размещенных в гостиницах Москвы, 2003 – 2008 гг., тыс. чел.
Рисунок 10. Распределение гостиниц категории «4-5 звезд» по административным округам Москвы, %.
Рисунок 11. Распределение гостиниц категории «4-5 звезд» в зависимости от года постройки, количество.
Рисунок 12. Распределение гостиниц категории «4-5 звезд» в зависимости от года реконструкции, количество.
Рисунок 13. Распределение гостиниц категории «4-5 звезд» в зависимости от номерного фонда, %.
Рисунок 14. Распределение min и max средней стоимость проживания в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от вида номера, руб./сутки.
Рисунок 15. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от особенностей вселения, %.
Рисунок 16. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от наличия объектов питания, %.
Рисунок 17. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от оснащенности номеров, %.
Рисунок 18. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от места отдыха, %.
Рисунок 19. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от наличия услуг для бизнеса, %.
Рисунок 20. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от наличия услуг для здоровья, %.
Рисунок 21. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от наличия услуг, связанных с бытовым обслуживанием, %.
Рисунок 22. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от наличия прочих услуг, %.
Рисунок 23. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от наличия услуг, связанных с транспортировкой, %.
Рисунок 24. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от наличия услуг, связанных с безопасностью, %.
Рисунок 25. Распределение услуг безналичной оплаты в гостиницах категории «4-5 звезд» в зависимости от вида пластиковых карт, %.
Рисунок 26. Распределение гостиниц категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории по административным округам Москвы, %.
Рисунок 27. Распределение гостиниц категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от года постройки, количество.
Рисунок 28. Распределение гостиниц категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от года реконструкции, количество.
Рисунок 29. Распределение гостиниц категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от номерного фонда, %.
Рисунок 30. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от особенностей вселения, %.
Рисунок 31. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от наличия объектов питания, %.
Рисунок 32. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от оснащенности номеров, %.
Рисунок 33. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от места отдыха, %.
Рисунок 34. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от наличия услуг для бизнеса, %.
Рисунок 35. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от наличия услуг для здоровья, %.
Рисунок 36. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от наличия услуг, связанных с бытовым обслуживанием, %.
Рисунок 37. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от наличия прочих услуг, %.
Рисунок 38. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от наличия услуг, связанных с транспортировкой, %.
Рисунок 39. Распределение инфраструктуры в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от наличия услуг, связанных с безопасностью, %.
Рисунок 40. Распределение услуг безналичной оплаты в гостиницах категории «3, 2, 1 звезды» и гостиниц без категории в зависимости от вида пластиковых карт, %.
Рисунок 41. Загрузка курортной гостиницы.
Рисунок 42. Загрузка бизнес – гостиницы.
Рисунок 43. Распределение загрузки гостиниц по дням недели.
Рисунок 44. Факторы, определяющие вариант наилучшего и наиболее эффективного использования.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
ОПИСАНИЕ ИССЛЕДОВАНИЯ Исследование представляет собой аналитический обзор, в котором представлена текущая ситуация на рынке гостиниц Москвы по итогам 2009 года. Аналитическая часть обзора позволяет сформировать полную картину рынка гостиниц Москвы, основанную на базе данных, полученных из различных источников. Данное исследование предназначено, в... Читать дальше
Купить готовый отчет по исследованию рынка, обзор или маркетинговый анализ, сделать заказ на новую работу можно по т. +7 (926) 535-50-61, Написать письмо
Всем покупателям готовой аналитической работы на сумму более 6 000 рублей - Подарок – Накопительная дисконтная карта .
Обращаем Ваше внимание, что все представленные на нашей площадке отчеты, как правило, содержат в себя: статистическую информацию, анализ объемных и емкостных показателей, долевое деление рынка, сегментацию рынка, конкуренцию и конъюнктуру, маркетинговый план и стратегию продвижения, мониторинг источников информации. Большинство отчетов постоянно обновляются. Поэтому, точное представление о содержательной части работы, всегда можно получить из подробного описания интересующей Вас аналитики.
Всегда рады сотрудничеству и партнерству с профессиональными исследовательскими и маркетинговыми коллективам, сложившимися группами квалифицированных специалистов, маркетинговыми агентствами, консалтинговыми компаниями, отдельными аналитиками и бизнес аналитиками, имеющими опыт работы в таких направлениях, как: бизнес планирование, маркетинговый анализ, составление обзоров рынка, проведение других исследовательских и аналитических работ, а также продаже уже готовых обзоров и инициативных исследований.
Преимущества Торговой площадки готовых маркетинговых исследований рынка, маркетинговых обзоров и обзоров рынка
Проведение полномасштабного маркетинга, маркетингового исследования рынка или маркетингового анализа требует значительных временных и финансовых затрат, использование труда высококвалифицированных аналитиков, маркетологов, консалтинговых компаний или маркетинговых агентств.
Данная Торговая площадка поможет купить Вам уже готовую аналитику, исследование или обзор с минимальными потерями времени и средств. Представленная здесь статистическая и маркетинговая информация, маркетинговые обзоры и исследования охватывают все направления промышленности и бизнеса. Маркетинговые отчеты, выполненные ведущими российскими и зарубежными аналитиками, содержат в себе основные компоненты исследования рынков: мониторинги и обзоры СМИ, глубинный анализ рынка, анализ конкурентной среды, мониторинг цен и продукции, анализ потенциала рынка, анализ тенденций развития рынка, социологические исследования, SWOT (свот) - анализ. В результате, Вы получаете актуальную оперативную информацию, такую, например, как отраслевой рынок, рынок недвижимости, в целом, так и по его отдельным сегментам. Вид аналитики, описывающей конкурентов: анализ рынка, объем производства и продаж, объем рынка, динамика рынка, емкость рынка, сегментарные доли рынка, прогнозируемое развитие рынка.
Вы имеете возможность:
Не тратить значительных средств на содержание большого числа штатных маркетологов и аналитиков;
Выбирать, приобретать и получать результаты работ сотни профессиональных маркетинговых и консалтинговых компаний и агентств в одном месте;
Использовать маркетинговую информацию в своем бизнесе в тот же, или на следующий день после оплаты;
В случае: отсутствия необходимых маркетинговых обзоров рынка или исследований, наличия особых персональных требований к маркетинговому анализу или необходимости актуализации необходимой Вам аналитики, Вы сможете оперативно заказать и получить отчет на базе уже представленных работ или заключить Договор на проведение заказного маркетингового исследования или анализа.
Купить маркетинговое исследование, обзор или маркетинговый анализ Вы сможете именно тогда, когда Вам это необходимо, получив при этом самую актуальную информацию.
Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Ссылка на информацию: 
