Тел. +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
Вся информацияСтатьиОбзорыПресс релизыНормативные актыСНИПыГОСТыОтраслевой рубрикаторДобавить информацию
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама
Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Исследования по отраслям
Вся аналитика
Рынок продуктов питания, напитков - 2262 исслед.
Рынок производства, продажи строительной продукции и оборудования - 1919 исслед.
Рынок машин, оборудования - 1396 исслед.
Рынок недвижимости (здания, сооружения, квартиры, земля) - 1230 исслед.
Рынок не продуктовых потребительских товаров - 1163 исслед.
Рынок транспорта и средств транспорта (наземных, водных, воздушных) - 1037 исслед.
Рынок сельского хозяйства, лесоводства и рыбного промысла - 974 исслед.
Рынок торговли - 964 исслед.
Рынок медицины, красоты, здоровья - 783 исслед.
Рынок газа, нефти, химии, нефтехимии - 761 исслед.
Рынок строительства (работы и услуги) - 702 исслед.
Рынок спорта, туризма, отдыха - 566 исслед.
Рынок коммунальных, бытовых, социальных, персональных услуг - 510 исслед.
Рынок информационных и интернет технологий - 504 исслед.
Рынок финансов, кредитных учреждений, банков, налогов - 471 исслед.
Рынок социально-экономического развития - 364 исслед.
Рынок электричества и электротехники - 345 исслед.
Рынок руды, полезных ископаемых, воды - 236 исслед.
Рынок средств связи и передачи информации - 229 исслед.
Рынок общественного питания, кафе, ресторанов - 224 исслед.
Рынок политики, государства - 206 исслед.
Рынок полимеров, пластика, резиновых изделий - 178 исслед.
Рынок металла, металлопроката, металлоконструкций и изделий - 178 исслед.
Рынок средств массовой информации, издательства и полиграфии - 171 исслед.
Рынок обучения, выставок - 130 исслед.
Рынок мебели - 126 исслед.
Рынок инвестиций - 108 исслед.
Рынок рекламы, маркетинга, PR - 78 исслед.
Рынок кадровых услуг - 77 исслед.
Рынок безопасности и охранной деятельности - 65 исслед.
Рынок интеллектуальной собственности, неосязаемых активов - 54 исслед.
Рынок компьютеров, периферии, электронных компонентов - 51 исслед.
Рынок страхования - 33 исслед.
Рынок юридических услуг и права - 32 исслед.
Рынок баз данных и программирования - 27 исслед.
Рынок науки, исследований, консалтинга - 23 исслед.
Рынок персоналий и кадровых назначений - 2 исслед.
Рынок прочие - 1 исслед.
 Инфотека

Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.
Поиск информацииРасширенный поиск     Помощь
Тип информации:     Отрасль:     Регион:  
Ключевое слово:    
Отраслевой рейтинг Строительства и Недвижимости
ВсеСтроительствоСтройматериалыНедвижимостьИнвестиции
СоцкультбытЭлектротехника Мебель СтрахованиеФинансы, кредиты

Строительные нормы и правила СНиП 14-01-96 1996-12-01 Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
Тип информации: СНИП
Дата: 01.12.1996
Регион: Россия
Отрасль: Строительство
Специализация: Архитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(МИНСТРОЙ РОССИИ)
Москва 1997
 
ПРЕДИСЛОВИЕ
1 РАЗРАБОТАНЫ ЦНИИП градостроительства по заказу и с участием Управления градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Минстроя России.
ВНЕСЕНЫ Управлением градостроительства, инфраструктуры и территориального развития Минстроя России.
2 ПРИНЯТЫ И ВВЕДЕНЫ В ДЕЙСТВИЕ постановлением Минстроя России от 28 октября 1996 г. № 18-75.
3 ВЗАМЕН «Основных положений создания и ведения государст­вен­ного градостроительного кадастра».
 
СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1 Область применения
2 Термины
3 Общие положения
4 Задачи и назначение градостроительного кадастра
5 Владельцы, распорядители и пользователи
 градостроительного кадастра. Формы предоставления
 информации
6 Содержание градостроительного кадастра
6.1  Общая характеристика содержания ГК
6.2  Организация информации в компьютеризованном ГК
6.3  Информационные учетные единицы ГК
7 Ведение градостроительного кадастра
8 Порядок создания градостроительного кадастра
 
ВВЕДЕНИЕ
СНиП 14-01-96 «Основные положения создания и ведения государственного градостроительного кадастра Российской Федерации» разработан на основе Закона «Об основах градостроительства в Российской Федерации», «Положения о Министерстве строительства Российской Федерации», утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 14 октября 1994 г. № 1170, «Целевой программы создания нормативно-методической базы государственного градостроительного кадастра в 1996-1998 гг.», утвержденной Коллегией Минстроя России от 28 февраля 1996 г. № 3.
В системе нормативных документов в строительстве СНиП 14-01-96 устанавливает основные правила создания и ведения градостроительного кадастра. Объектом нормирования является система сведений, документов и процедур, связанных с созданием и ведением градостроительного кадастра.
СНиП 14-01-96 является базовым документом в системе документов Минстроя России, разрабатываемых в порядке осуществления функций по организации научно-методического и нормативного обеспечения создания и ведения государственного градостроительного (территориаль­ного) кадастра.
При разработке СНиП 14-01-96 учтены результаты изучения и обобщения отечественного и зарубежного опыта создания и ведения территориальных кадастров.
 
СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ СОЗДАНИЯ И ВЕДЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
BASIC PRINCIPLES FOR THE CREATING AND
BOARDING OF THE STATE URBAN CADASTR
OF RUSSIAN FEDERATION
Дата введения 1996-12-01
 
1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ
Областью применения СНиП 14-01-96 являются разработка нормативных актов и документов по созданию и ведению градостроительных кадастров городов (районов), субъектов Российской Федерации и Российской Федерации в целом, разработка и осуществление программ и проектов создания и ведения ГК, выполнение текущих кадастровых работ.
2 ТЕРМИНЫ
В СНиП 14-01-96 приняты следующие термины и их определения.
Градостроительные регламенты - предпочтения и ограничения (в том числе обременения, запрещения и сервитуты) изменения состояния и использования территории, включая недвижимость.
Состояние территории - совокупность свойств составляющих ее компонентов: природных ландшафтов, застройки, транспортной и инженерной инфраструктур, других видов обустройства.
Использование территории - осуществление на ней определенных видов деятельности (функций).
Градостроительная ценность территории - мера способности территории удовлетворять определенные общественные требования к ее состоянию и использованию.
Внешние условия - влияющие на состояние и использование территории экологические, инфраструктурные и ресурсные факторы ее окружения.
3 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
3.1 Государственный градостроительный кадастр Российской Федерации представляет собой единую систему учета, регистрации, хранения и предоставления информации по объектам следующих территориальных уровней:
Российская Федерация;
субъект Российской Федерации (республика, край, область, город федерального значения, автономная область, автономный округ);
муниципальное образование (район или приравненная к нему единица, городское поселение, городской район или приравненная к нему единица, группа сельских поселений - сельский округ или приравненная к нему единица, сельское поселение).
3.2 Градостроительный кадастр (ГК) содержит информацию о:
градостроительных регламентах;
состоянии территории, ее использовании, внешних условиях (необ­хо­ди­мую для контроля за соблюдением регламентов, их пересмотра);
градостроительной ценности территории.
3.3 Целостность системы ГК обеспечивается единством правовой, нормативной и методической баз создания и ведения градостроительных кадастров объектов всех территориальных уровней, разработка которых организуется и контролируется Минстроем России, а также соблюдением надлежащих требований к технологии ведения всех ГК, которые устанавливаются нормативными документами Минстроя Рос­сии.
ГК различных объектов одного терри­ториального уровня содержат обязатель­ный набор сведений, свойственных это­му уровню, в унифицированной форме, что обеспечивает их сопоставимость. Со­став и форма предоставления обязатель­ных сведений в кадастрах объектов раз­ных уровней взаимно увязаны таким об­разом, чтобы обеспечить их преемствен­ность.
3.4 ГК наряду с другими государствен­ными территориальными отраслевыми ка­дастрами и регистрами входит в единую инфор­мационно-правовую систему регули­рования использования территории Рос­сийской Федерации.
ГК обеспечивает эту систему интеграль­ной информацией.
3.5 Информация поступает в ГК из офи­циальных документов:
действующих нормативных правовых актов;
утвержденной градостроительной и иной проектной документации, действую­щих нормативных документов;
действующих ГК прочих территориаль­ных уровней, отраслевых кадастров, регис­тров, реестров и др.
Из отраслевых кадастров и регистров заимствуются сведения, необходимые для оформления кадастровых документов ГК, контроля за соблюдением градостроитель­ных регламентов, пересмотра их и показа­телей градостроительной ценности.
Ссылка на источник информации фик­сируется в самом ГК.
4 ЗАДАЧИ И НАЗНАЧЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА
4.1 Градостроительный кадастр предна­значен для решения следующих задач:
учет и регистрация градостроительных регламентов и градостро­и­тель­ной ценнос­ти территории;
доведение информации о градострои­тельных регламентах до лиц, ответственных за их соблюдение;
отслеживание соблюдения градострои­тельных регламентов и обос­но­вание нало­жения санкций за ущербы, нанесенные их нарушением;
информационное обеспечение учета градостроительной ценности тер­ритории при территориальной дифференциации налогообложения недвижимости и субвен­ций;
информационная поддержка правоотно­шений, связанных с деятель­ностью по из­менению состояния и использования тер­ритории;
информационное обеспечение взаимно­го учета интересов тер­ри­то­рий и отраслей при согласовании решений по развитию территорий и установлении отраслевых регламентов их использования;
информационное обеспечение защиты прав граждан на установ­лен­ный уровень ка­чества среды их проживания и деятельности.
4.2 Информация ГК подлежит исполь­зованию:
органами исполнительной власти при разработке и согласовании правовых и нор­мативных актов по вопросам регулирова­ния исполь­зо­ва­ния территории; при фор­мировании заказов на изыскания, исследо­вания, разработку проектной документации; при согласовании проектной документации и целевых программ;
инвесторами в качестве исходной ин­формации для бизнес-планов;
проектными организациями в качестве исходной информации;
юридическими и физическими лицами при осуществлении ими прав и обязаннос­тей по использованию территории земель­ных участков;
органами исполнительной власти и су­дебными органами при разрешении кон­фликтов, вызванных фактическим или ожи­даемым нанесением ущербов, связанных с нарушением или изменением градострои­тельных регламентов;
отраслевыми кадастровыми и иными информационными службами для учета гра­достроительных регламентов и градостро­ительной ценности территории.
5 ВЛАДЕЛЬЦЫ, РАСПОРЯДИТЕЛИ И ПОЛЬЗОВАТЕЛИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА. ФОРМЫ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИИ
5.1 Владельцами информационных ресурсов (фондов) ГК являются Российская Фе­дерация, субъекты Российской Федерации и муниципальные образования в лице их вы­сших органов исполнительной власти. Рас­порядителями информационных фондов ГК по уполномочию их владельцев являются:
ГК Российской Федерации — Минстрой России;
ГК субъекта Российской федерации — орган архитектуры и градостроительства субъекта Российской Федерации;
ГК муниципального образования — ор­ган архитектуры и градостроительства му­ниципального образования.
5.2 Пользователями ГК могут быть:
подразделения и службы Минстроя Рос­сии;
другие министерства, ведомства и фе­деральные службы Российской Федерации;
службы администрации Президента Рос­сийской федерации;
органы государственной власти субъек­тов Российской Федерации;
органы местного самоуправления муни­ципальных образований;
градостроительные проектные и научно-исследовательские организации;
отраслевые проектные и проектно-изыс­кательские организации;
службы ГК;
службы других государственных кадас­тров, регистров и реестров;
юридические и физические лица, вла­деющие, распоряжающиеся и поль­зующи­еся земельными участками и связанной с ними недвижимостью;
организации и граждане Российской Федерации.
5.3 Информация ГК предоставляется пользователям в форме кадастровых доку­ментов, кадастровых справок и санкциони­рованного прямого доступа.
5.4 Кадастровый документ — градостро­ительный паспорт, выдаваемый органу го­сударственной власти (местного самоуправ­ления) или юридическому (физическому) лицу, осуществляющему функции владения, пользования, распоряжения определенной территорией, обязательный, имеющий юри­дическую силу, составленный по определен­ной форме и содержащий сведения о гра­достроительных регламентах и градостро­ительной ценности территории, другие све­дения о ее состоянии, использовании, внеш­них условиях, необходимые для контроля.
Кадастровый документ ГК является ин­формационной основой правоотношений, связанных с изменением состояния и ис­пользования территорий.
5.5 Кадастровая справка — выдаваемый потребителю кадастровой информации до­кумент, содержащий запрашиваемые све­дения.
5.6 Прямой санкционированный доступ к кадастровой информации без права ее изменения может быть предоставлен отдельным пользователям по списку, утвер­ждаемому распорядителем информацион­ных фондов ГК.
5.7 Порядок оформления и выдачи ка­дастровых документов, кадастровых спра­вок и разрешений на прямой доступ уста­навливается федеральным нормативным документом.
6 СОДЕРЖАНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА
6.1 ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА СОДЕРЖАНИЯ ГК
ГК объекта любого территориального уровня содержит сведения:
о градостроительных регламентах;
о состоянии и использовании террито­рии, внешних условиях;
о градостроительной ценности террито­рии;
об общей и относящейся к данной тер­ритории правовой и норма­тив­ной докумен­тации по градостроительству, об относя­щейся к данной территории проектной и изыскательской документации;
об органах государственной власти и местного самоуправления, юридических и физических лицах, имеющих правомочия владения, пользования и распоряжения территориальными элементами, объектами, коммуникациями, ответственных за соблю­дение градостроительных регламентов.
Градостроительные регламенты харак­теризуются видами и пара­мет­рами изме­нений состояния и использования террито­рии, действующими в пределах установлен­ного срока. Основанием регистрации рег­ламентов являются утвержденная градо­строительная документация и другие обязательные к исполнению проектные и нор­мативные документы. Сведения о градос­троительных регламентах представляются по зонам, другим территориальным эле­ментам, объектам, на которые эти регла­менты распространяются.
Состояние территории характеризуется составом, пространственным распределе­нием, количественными и качественными показателями ее компонентов.
Использование территории характери­зуется составом функций, их простран­ственным распределением, количественны­ми и качественными показателями их воз­действия на окружающую среду.
Внешние условия характеризуются про­странственным распре­де­ле­нием, количес­твенными и качественными показателями влияния на территорию инфраструктурных ресурсных, экологических и других факто­ров ее окружения.
Градостроительная ценность террито­рии выражается сравнительными условны­ми показателями.
Характеристики фактического состояния и использования территорий и внешних условий приводятся в виде показателей, сопоставимых с показателями градострои­тельных регламентов.
Основаниями учета этих сведений явля­ются официальные документы (п. 3.5) ис­точников информации (п. 7.4).
Правовая, нормативная, изыскательс­кая и проектная документация характери­зуется ее реквизитами, назначением, све­дениями о содержании, данными о согла­совании и утверждении и представляется в ГК по отдельным документам вместе с их классифицирующими признаками, по­могающими быстро отыскать необходимый документ. Источниками сведений являют­ся органы управления, утверждающие до­кументы, заказчики и исполнители доку­ментации.
Органы государственной власти и мес­тного самоуправления, юридические и фи­зические лица характеризуются их рекви­зитами.
6.2 ОРГАНИЗАЦИЯ ИНФОРМАЦИИ В КОМПЬЮТЕРИЗОВАННОМ ГК
Ведение ГК осуществляется на основе использования инфор­ма­ци­он­ных компь­ютерных технологий.
При компьютерной организации инфор­мация ГК состоит из трех основных частей: базы данных (БД), картографической ин­формации и информационно-поисковой системы (ИПС).
База данных содержит сведения о гра­достроительных регламентах, фактическом состоянии и использовании территории, условиях ее использования, градострои­тельной ценности, а также об органах го­сударственной власти и местного самоуп­равления, юридических и физических ли­цах, сочетающиеся с картографической информацией.
Эти сведения представляются по ин­формационным учетным единицам. В ка­честве учетных единиц используются тер­риториальные объекты, зоны, земельные участки, участки и узлы коммуникаций, строения, органы государственной власти и местного самоуправления, предприятия и учреждения, юридические и физические лица, документы и т.д.
Картографическая информация отража­ет местоположение и конфи­гу­ра­цию тех учетных единиц, для которых картографи­ческая привязка целесообразна (участки территории, «линейные» участки коммуни­каций, «точечные объекты»), и представля­ется совокупностью электронных карт (пла­нов), на которых в надлежащих масштабах изображена территория всего объекта или отдельных его частей.
Конкретный способ связи между инфор­мацией БД и карто­гра­фической информа­цией определяется используемым для веде­ния кадастра программным обеспечением.
ИПС включает сведения о проектных, изыскательских, нормативных, пра­вовых документах и может быть реализована как БД или как текстовая ИПС, куда заносятся реквизиты документов, информация об их место­на­хож­дении и при необходимости аннотации или рефераты.
Описание документов также может со­четаться с картографической информацией. Например, описание проектной и изыска­тельской доку­мен­тации может сопровож­даться картографическим (схематическим) отображением территории, на которую рас­пространяется данная документация.
Программные средства ГК должны обес­печивать работу со всеми указанными вида­ми информации в различных их сочетаниях.
Формирование кадастровых документов и кадастровых справок может осущес­твляться компьютерными (программными) средствами в виде выборки из БД и ИПС. Кадастровые документы имеют жестко ус­тановленные формы и заполняются с по­мощью соответствующих программных средств. Кадастровые справки не имеют жесткой структуры и формируются с по­мощью программных средств манипуляции данными.
6.3 ИНФОРМАЦИОННЫЕ УЧЕТНЫЕ ЕДИНИЦЫ ГК
Информация в базе данных ГК пред­ставляется по информационным учетным единицам следующих основных типов.
1 Только в федеральном ГК:
зоны, регламентирующие градострои­тельное освоение территории Российской Федерации.
2 В федеральном ГК и ГК субъектов Рос­сийской Федерации:
системы расселения;
административно-территориальные еди­ницы;
городские агломерации.
3 В ГК субъектов Российской Федера­ции и муниципальных образований:
функциональные и другие зоны градо­строительного регулирования.
4 В ГК любого территориального уров­ня (в соответствии с территориальным уровнем и значением объекта):
зоны (районы) по инженерно-строитель­ному зонированию (районированию);
природные системы и хозяйственные объекты, являющиеся источниками опасных природных и техногенных процессов, способ­ных вызвать чрезвычайные ситуации (соглас­но перечням, утвержденным органом испол­нительной власти соответствующего уровня);
территории и объекты, подверженные опасным воздействиям природных и техно­генных процессов, способных вызвать чрез­вычайные ситуации (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответствующего уровня);
особо охраняемые природные террито­рии (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответ­ствующего уровня);
историко-культурные объекты (согласно перечням, утвержденным органом исполни­тельной власти соответствующего уровня);
рекреационные территории и объекты (согласно перечням, утвержденным органом исполнительной власти соответствующего уровня);
производственные предприятия и объек­ты, требующие специального регламентиро­вания использования их территории (соглас­но перечням, утвержденным органом испол­нительной власти соответствующего уровня);
земельные участки (землепользования);
участки транспортных коммуникаций;
узлы транспортных коммуникаций;
участки инженерных коммуникаций;
узлы инженерных коммуникаций.
Кроме того, в качестве информационных учетных единиц в ГК объектов всех уровней представлены органы государственной влас­ти, органы местного самоуправления, юри­дические лица, имеющие правомочия вла­дения, пользования и распоряжения земель­ными участками, объектами, коммуникаци­ями, сведения о которых включены в ГК.
7 ВЕДЕНИЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА
7.1 Правовой основой формирования и функционирования ГК являются:
правовые и нормативные акты о градос­троительном кадастре Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований;
утвержденные органами государствен­ной власти (местного само­уп­рав­ления) по­ложения о ГК;
правовые или нормативные акты орга­нов государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Феде­рации и органов местного самоуправления, обеспечивающие поступление в ГК требу­емой информации;
нормативные акты органов государ­ственной власти (местного самоуправле­ния), определяющие условия прямого до­ступа и категории пользователей, имеющих право на прямой доступ к ГК;
свидетельства Минстроя России о вклю­чении ГК в систему госу­дар­ст­вен­ного гра­достроительного кадастра Российской Фе­дерации.
7.2 Ведение каждого ГК осуществляет­ся кадастровой службой органа архитекту­ры и градостроительства.
7.3 Кадастровая служба осуществляет:
регулярное получение информации, за­носимой в ГК (на начальном этапе создания ГК — первичное получение информации);
первичную обработку (контроль) данных и занесение их в кадастр; занесение дан­ных в кадастр является прерогативой ис­ключительно кадастровой службы;
обслуживание программных и техничес­ких средств ведения ГК;
обслуживание систем хранения и архи­вирование информации;
обмен информацией с другими ГК;
защиту информации от несанкциониро­ванного доступа по условиям, определяе­мым нормативным правовым актом органа государственной власти Российской Феде­рации (субъекта Российской Федерации);
формирование кадастровых документов, их выдачу по уполномочию органа архитек­туры и градостроительства;
формирование кадастровых справок по запросам пользователей в пределах сан­кционированного доступа к информации ГК и передачу их пользователям;
обеспечение непосредственного санкци­онированного доступа к кадастровым сис­темам отдельных пользователей в соответ­ствии со списком, утверждаемым распоря­дителем информационных фондов ГК;
адаптацию и дополнение общих мето­дических и нормативных положений ГК при­менительно к особенностям данного ГК;
развитие и совершенствование ГК тер­риториального объекта;
ведение банка градостроительных дан­ных, образующего вместе с ГК информа­ционную базу градостроительной деятель­ности.
Кадастровые службы муниципальных образований осуществляют также:
первичное рассмотрение заявок вла­дельцев, пользователей, распорядителей земельных участков, строений, участков и узлов инженерных и транспортных комму­никаций на намечаемые ими преобразова­ния с точки зрения их соответствия дей­ствующему градостроительному регламен­ту, составление заключений и передачу их органу архитектуры и градостроительства муниципального образования;
регистрацию заявок владельцев, поль­зователей, распорядителей земельных участков, строений, участков и узлов инже­нерных и транспортных коммуникаций на намечаемые ими преобразования и выдан­ных разрешений, запрещений или ограни­чений на заявленные преобразования.
При отсутствии в муниципальном обра­зовании своей кадастровой службы по до­говоренности его органов местного самоуп­равления с органами власти субъекта Рос­сийской Федерации ведение его ГК может осуществлять иная кадастровая служба в субъекте Российской Федерации. При этом владельцем информационных фондов ГК остается муниципальное образование.
7.4 Источниками информации, подлежа­щей занесению в ГК, являются:
службы Роскартографии и территори­альные изыскательские службы — карто­графические материалы по конкретным единицам учета территориального объек­та в виде электронных карт или на бумаж­ных носителях;
проектные и изыскательские организа­ции — сведения о проведенных проектных и изыскательских работах соответствующе­го уровня, сведения об установленных в утвержденных проектных работах ограни­чениях использования территории;
органы государственной статистики — сведения об отраслевой структуре хозяй­ства территориального объекта, населении, наличии и потреблении природных ресур­сов и др.;
органы архитектуры и градостроитель­ства — сведения о разработке проектной и изыскательской документации соответству­ющего уровня, сведения об утвержденных правовых и нормативных документах по градостроительству и регулированию ис­пользования территории;
органы отраслевого управления, уста­навливающие регламенты природопользо­вания, — данные о территориальном рас­пределении и условиях использования при­родных ресурсов, об экологической ситуа­ции, о регламентах природопользования;
органы охраны природной среды — дан­ные об охраняемых природных территори­ях;
органы охраны историко-культурного наследия — данные об учитываемых и ох­раняемых объектах историко-культурной среды;
другие органы отраслевого управления, службы эксплуатации — сведения об утвер­жденных отраслевых территориальных про­ектах, затрагивающих интересы данного территориального объекта; отраслевые данные по единицам учета территориаль­ного объекта (транспорт, инженерные ком­муникации, источники, подверженность тер­риторий воздействию опасных природных и техногенных процессов и др.);
органы государственной власти (местно­го самоуправления) территориального объ­екта — сведения об утверждении проект­ной и приемке изыскательской документа­ции по объекту, об утвержденных правовых и нормативных документах по градострои­тельству и регулированию использования территории;
служба градостроительного мониторин­га — данные о градостроительной ситуации (фактическом состоянии территории и его изменениях);
кадастровые и другие информационные службы ведомств — регламенты и характе­ристики по перечню, установленному нор­мативными документами органов государ­ственной власти или по соглашению;
службы других ГК — сведения, переда­ваемые ими в данный ГК;
другие организации (согласно перечню, установленному органами государственной власти и местного самоуправления).
7.5 Кадастровая служба регистрирует получение данных ГК и выдачу пользовате­лям кадастровых документов и кадастровых справок в специальном внутреннем доку­менте (журнале). Регистрация, учет и хра­нение кадастровой информации осущес­твляются в соответствии с инструкциями, методическими указаниями и стандартами, утвержденными Минстроем России.
7.6 Порядок обмена информацией меж­ду ГК объектов разного территориального уровня устанавливается специальным нор­мативным документом Минстроя России.
7.7 Выдача кадастровых документов производится за плату, определяемую за­тратами на их подготовку и оформление. Справочная информация ГК предоставля­ется органам государственной власти и местного самоуправления бесплатно, юри­дическим и физическим лицам — за плату, определяемую распорядителем ГК терри­ториального объекта.
8 ПОРЯДОК СОЗДАНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО КАДАСТРА
8.1 Создание каждого ГК включает в себя:
разработку концепции, программы, про­екта его создания;
правовое, нормативное и методическое обеспечение;
организацию функционирования кадас­тровых структур (служб и органов управле­ния);
формирование программно-технических комплексов;
информационное обеспечение;
формирование информационно-комму­никационной системы;
кадровое обеспечение.
8.2 Финансирование создания и веде­ния ГК обеспечивается его владельцами из бюджетных средств и привлекаемых вне­бюджетных источников. Бюджетные сред­ства формируются из предусмотренной законодательством части отчислений в мес­тный и государственный бюджеты от нало­гов на землю, платежей за ресурсы и не­движимость поселений и объектов межселенной инфраструктуры, штрафов за нару­шение градостроительного законодательст­ва, платы за кадастровые услуги, а также части средств, направляемых из государ­ственного и местного бюджетов на инфор­мационное обеспечение органов исполни­тельной власти.
8.3 Работы по созданию ГК распреде­ляются следующим образом.
Минстрой России:
организует разработку правовой и нор­мативно-методической базы ГК (образцы нормативных правовых документов по со­зданию и ведению ГК, образцы кадастро­вых документов ГК, базовая структура дан­ных ГК, стандарты предоставления инфор­мации ГК, руководство по технологии ве­дения ГК, рекомендации по использованию ГК в управленческой деятельности); создает федеральный ГК и организует его ин­формационное обеспечение; организует оказание методической помощи и помощи в подготовке кадров субъектам Российской Федерации и муниципальным образовани­ям в процессе создания их ГК.
Органы государственной власти субъек­тов Российской Федерации:
формируют правовую базу создания своих ГК и ГК муниципальных образований в своем составе;
создают свои ГК и организуют их инфор­мационное обеспечение;
организуют оказание методической по­мощи и помощи в подготовке кадров му­ниципальным образованиям в процессе со­здания их ГК.
Органы местного самоуправления муни­ципальных образований:
формируют правовую базу создания своих ГК;
организуют подготовку кадров для ве­дения своих ГК;
создают свои ГК и организуют их инфор­мационное обеспечение.
8.4 Независимо от территориального уровня ГК предусматривается выполнение следующих основных видов работ по эта­пам их создания.
На первом этапе:
формирование заказов на выполнение работ по градостроительному проектирова­нию, результатом которых должно стать зонирование территории по ее градостро­ительной ценности и регулятивное зониро­вание, устанавливающее градостроитель­ные регламенты;
разработка концепции, программы, про­екта создания ГК;
разработка и принятие документов, ус­танавливающих правовые основы создания и ведения ГК; создание кадастровой служ­бы; формирование структуры данных ГК; установка программного обеспечения ГК; инвентаризация и первичная обработка имеющейся информации, подлежащей включению в ГК; первичное заполнение и пробная эксплуатация основных компонен­тов ГК.
На втором этапе:
развитие кадастровой службы; организа­ция регулярного поступления информации в ГК; заполнение ГК и его опытная эксплуа­тация (регистрация поступающей информа­ции, формирование кадастровых докумен­тов и справок; регистрация их выдачи).
 
Ключевые слова: градостроительный кадастр, градостроительные регламенты, градостроительная ценность территории, состояние территории, использование территории

Источник информации: Рестко Холдинг


Обсудить на форуме | Подписаться на новости | Версия для печати
 Информация по близким тематикам - Строительство (работы и услуги)
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
05.03.24 Бизнес план строительства складского комплекса (склада) класса А, с финансовой моделью
25.02.24 Маркетинговое исследование рынка услуг проектирования в России
27.12.23 Маркетинговое исследование российского рынка ремонтно-строительных услуг: текущая ситуация и основные игроки
02.11.23 Маркетинговое исследование рынка услуг строительного проектирования в России, 2020-2022 гг., прогноз до 2026 года
24.10.23 Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (ТРЦ)
25.04.24 Первый автомобильный тоннель планируют построить в Петрозаводске
24.04.24 Более 40 км автодороги к зоне Азовского побережья восстанавливают в Запорожье
23.04.24 Развязку построят на пересечении двух новых шоссе в Москве
08.04.24 Более 20 млн кв.м жилья введено в России при участии ДОМ.РФ
05.04.24 Почти 500 км дорог помогут восстановить регионы-шефы в новых субъектах РФ в 2024 году
03.02.18 ТЭО и полное предложение от Индийского партнера о поставке и установке "под ключ" Мусоросжигательного завода
11.09.17 выполнение работ для Фонда Капитального Ремонта Самарской области
26.04.17 Лесные поляны
01.11.16 Создание уникального загородного гостинично-рекреационного комплекса
15.08.16 Строительство многоквартирных жилых домов
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
25.04.24 Спасибо за чудесную технику (Лара)
22.04.24 Запрос коммерческого предложения (Ирина)
13.04.24 Спасибо за качественную технику (Агата)
04.04.24 Ожидания оправданы (Кирилл)
03.04.24 Купим (Александр)
23.04.24 Колонны разной высоты и сечения? Легко, и в одной установке!
10.04.24 На Камчатке построят завод строительной арматуры
09.04.24 Стойки конические для современных городов
23.02.22 В ЖК «Большая семёрка» от ГК «Бэсткон» завершается возведение внешних стен
11.05.21 Мрамор в интерьере: модный тренд или вечная классика?
24.06.18 Фахверковый дом своими руками
24.06.18 Как подготовить стены под покраску
24.06.18 Как класть клинкерную плитку
24.06.18 Как клеить пробку на стены: пошаговая инструкция
17.06.18 Советы по отделке летнего дачного домика
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить


 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама

Размещение рекламы
 Популярные исследования
04.08.2022 - Маркетинговое исследование рынка мальтодекстрина в России 2017-2021 гг., прогноз до 2026 г. (с обновлением)
15.07.2022 - Анализ рынка углерода технического в России
04.05.2022 - Анализ рынка экспорта семян льна из России
14.04.2023 - Маркетинговое исследование рынка дизельного топлива в России 2018-2022 гг., с прогнозом до 2027 г. Анализ отрасли в текущей экономической ситуации (с обновлением)
01.03.2023 - Маркетинговое исследование рынка медицинских услуг в России 2018-2022 гг., прогноз до 2027 г. (с обновлением)
29.05.2023 - Маркетинговое исследование рынка спутниковой связи в Москве и Московской области 2018-2022 гг., прогноз до 2027 г. (с обновлением)
24.04.2021 - Рыбопродукты за рубежом - рыболовство, квотирование, охрана, торговля
14.11.2008 - Расширенная версия исследования “50 важнейших инвестиционных проектов и развитие горнодобывающей промышленности России в 2008-2012 гг.”
10.11.2022 - Анализ рынка трубошпунта (трубчатого шпунта) в России - 2021 год - 1 пол. 2022 года
20.12.2004 - Исследование системы дистрибуции ССС в регионах России.
 Популярные новости
1. Развязку построят на пересечении двух новых шоссе в Москве - 23.04.2024
2. Новый дивидендный сезон: что частные инвесторы получат по его итогам - 23.04.2024
3. Более 40 км автодороги к зоне Азовского побережья восстанавливают в Запорожье - 24.04.2024
4. Менее 20 зданий поучаствуют в программе "рубль за метр" за два года в Петербурге - 22.04.2024
5. Новостройки Москвы. В Сокольниках появится "Семейный дом" - 24.03.2004
6. Более 31 млрд рублей вложат в инфраструктуру девяти горнолыжных курортов РФ - 24.04.2024
7. Из каких стран россиянам проще получить европейский ВНЖ и как это сделать - 17.10.2022
8. "Траст" продал почти 50 га под коттеджную застройку на Истринском водохранилище - 13.01.2022
9. Цены на новостройки могут снизиться? - 04.04.2006
10. «Титаник» сельского хозяйства: почему фермеры в России так близки к банкротствам - 24.04.2024
Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2024.
Тел: +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу