Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

Сколько придётся доплатить иностранцу за покупку квартиры в Европе за то, что он иностранный покупатель

Актуально Обратите внимание! Рекомендуем Инвестиции в Ваш бизнес Бесплатный сайт и хостинг Специализированный рейтинг Строительства и Недвижимости Подписка на необходимые Вам разделы сайта Продвижение Вашей продукции и услуг Оперативная доставка информации. 350 000 подписчиков Оперативные новости Строительства и Недвижимости на Вашем сайте Более 6 000 аналитических отчетов у Вас на сайте. Добавить новость Вашей Фирмы Обсуждения, мнения, комментарии. Актуальные темы на Форуме портала

В каждой стране Европы существуют свои правила и тонкости приобретения недвижимости иностранцами. И нужно конкретно разбирать каждое, отдельно взятое государство. Но назвать это специальными доплатами, которые распространяются именно на иностранцев никак нельзя. В Европе практически нет стран, где иностранцам было бы полностью запрещено покупать недвижимость. В большинстве из них (Великобритании, Германии, Кипре, Испании, Италии и Франции) зарубежные инвесторы могут приобретать жилые и коммерческие объекты на тех же условиях, что и местные жители.

Тем не менее, в законодательстве многих стран прописаны определенные ограничения на покупку. Но чаще всего они не материального характера и не требуют, каких либо доплат, просто не обладая, теми или иными документами или принадлежностью к определенной категории, вы попросту не сможете претендовать на приобретение.

Например, в некоторых странах иностранцам запрещено покупать недвижимость в определенных районах из соображений национальной безопасности. Таким образом, в Греции не гражданам Европейского союза и Европейской экономической зоны запрещено приобретать объекты рядом с военными базами и вблизи национальных границ. Схожие правила действуют в Турции и Эстонии. Есть также страны, в которых ограничения для зарубежных инвесторов распространяются на целые административные районы. К таким странам относятся Австрия, Швейцария и Финляндия.

Одно из распространенных видов ограничений - размер недвижимости или участка, например, в Швейцарии размер приобретаемого под застройку участка для иностранцев ограничен 1 тыс. мІ.

Некоторые страны ставят ограничения в зависимости от того, юридическим или физическим лицом является покупатель. Чаще всего решающим моментом является наличие гражданства любой страны Евросоюза, именно оно способно «открыть» многие двери. Но в свою очередь ряд стран предлагает именно его, взамен на инвестицию в недвижимость. Ярким примером такой программы является Кипр.  

Источник информации: Рестко Холдинг