США усиливают борьбу с ипотечными мошенниками Статья Зарубежье Дальнее Недвижимость Ипотека Инфотека

Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

В данном разделе представлена познавательная, техническая, научная, нормативная, законодательная и прочая полезная информация по следующим отраслям: строительство, строительные и отделочные материалы, недвижимость, электротехника, мебель, инвестиции, соцкультбыт, страхование, финансы и кредит. Каталог имеет удобную систему поиска и подробный рубрикатор предназначенный для использования в повседневной и профессиональной деятельности. Пресс релизы, статьи, обзоры, СНИПЫ, ГОСТЫ, законодательные и нормативные акты позволят Вам всегда иметь под рукой необходимую и нужную информацию.
Обращаем Ваше внимание на платную информацию,
которая была получена на основе постоянно проводимых исследований рынка строительства недвижимости и других отраслей промышленности и бизнеса –
Маркетинговые исследования и Бизнес планы.

Тип информации:	Отрасль:	Регион:

Ключевое слово:

США усиливают борьбу с ипотечными мошенниками

Актуально

Обратите внимание!

Рекомендуем

	Заказные исследования, исследования рынков, обзоры, бизнес планы
	Справочники и базы данных в строительстве
	Обзор рынка систем электронного документооборота
	Маркетинговые исследования и Бизнес-планы предприятий общественного питания - кафе, бары, рестораны быстрого обслуживания (быстрого питания - fast food)

Регистрация и ввод в каталог Ваших предложений

Бизнес планы интернет проектов и интернет магазинов

Предметы искусства и дизайн-интерьера

Последние статьи

Нормативные документы

Бесплатные предложения сайта

Тип информации: Статья
Дата: 14.09.2010
Регион: Зарубежье Дальнее
Отрасль: Недвижимость
Специализация: Ипотека

          Но к макроэкономическим факторам в Америке прибавился человеческий, сыгравший немаловажную роль. Далеко не все займы были выданы правильно, многие кредиты были получены мошенническим путем. Незаконные схемы выкачивания денег оказались настолько распространены, что в США уже разработаны индексы объема мошенничества на рынке ипотеки.

           За второй квартал индекс ипотечного мошенничества FraudBlogger вырос на 55% и составил 1699 пунктов. Количество заведенных дел увеличилось после того, как администрация президента Барака Обамы предприняла шаги по усилению борьбы с ипотечными преступлениями. В начале года индекс составлял 1144, а пикового значения достиг в 4 квартале 2008 года – 2790 пунктов.

Период

Индекс

Объем

Количество дел

Q2 2010

1699

$ 2.248.657.052

266

Q1 2010

1144

$ 1.920.7.275

172

Q2 2009

1323

$ 1.609.569.347

195

            Индекс вычисляется на основе как числа уголовных дел, так и денежного объема случаев ипотечного мошенничества. Его увеличение отражает возросшую активность властей по целевому раскрытию преступлений в этой области, названную «операцией украденной мечты».

           В августе, например, в штате Огайо Джон Уорнек и Роберт Сваниган признали себя виновными в незаконном получении кредитов на $38 млн. Среди пострадавших – ипотечное подразделение Merrill Lynch. А среди дел, по которым уже вынесен приговор, впечатляет, например, будущая судьба Даррела Линна Мэриотта из Техаса. Его ожидает 28 лет лишения свободы. Правда, если посмотреть американскую судебную практику в области исполнения наказаний, то это означает, что он выйдет из тюрьмы лет через шесть. Обычно осужденные пожизненно (если нет закулисных рекомендаций судье по отбытию «от звонка до звонка») выходят на свободу при условии примерного поведения через 7-8 лет. Общая сумма полученных Мэриоттом кредитов не разглашается.

        «Стремление администрации привлечь ипотечных мошенников к суду приветствуется, но пока заведенные головные дела отражают лишь вершину айсберга для понимания того, насколько мошенничество было распространено во времена бума на рынке недвижимости, – считает Энн Фулмер, вице-президент Interthinks. – Грустно сознавать, сколь малая доля случаев была раскрыта, но это должно послужить нам всем напоминанием о том, что отрасль должна защищаться, фокусируя усилия на предотвращении подобного».

       Наиболее высокий индекс ипотечного мошенничества в Калифорнии: 283. Заведенные в «Золотом штате» дела охватывают объем около $436 млн – больше чем в любом другом штате.

          Объем средств, полученных незаконным способом, по делам, раскрытым во втором квартале 2010 года

Штат

Индекс

Сумма

Калифорния

283

$435 833 116

Флорида

213

$146 710 706

Пенсильвания

120

$263 550 000

Нью-Йорк

107

$80 651 000

Миннесота

93

$139 292 500

         Специалисты аналитического центра неоднократно обращали внимание на важность недопущения роста цен из-за расширения возможностей кредитования населения. Ипотека должна не толкать цены вверх, а напротив, сдерживать их рост. Чтобы избежать печального опыта США, государственным надзорным органам нужно с самого начала внимательно следить за тем, чтобы соблюдались положения «Стратегии развития ипотечного жилищного кредитования в РФ до 2030 года», утвержденной правительством в конце июля

          Безответственная раздача ипотечных кредитов в США подкосила экономику Америки и ударила по всему миру, спровоцировав финансовый кризис во многих государствах. Как отмечали специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», выдача необеспеченых sub-prime кредитов неизбежно влечет за собой негативные тенденции в экономике.

Источник информации: Индикаторы рынка недвижимости

Обсудить на форуме | Подписаться на новости | Версия для печати

Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)