|
|
|
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
ПРИКАЗ
от 27 сентября 2016 г. N 668/пр
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ МЕТОДИЧЕСКИХ УКАЗАНИЙ
УСТАНОВЛЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
ДЛЯ НАНИМАТЕЛЕЙ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ПО ДОГОВОРАМ СОЦИАЛЬНОГО
НАЙМА И ДОГОВОРАМ НАЙМА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ГОСУДАРСТВЕННОГО
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
В соответствии частью 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2012, № 27, ст. 3587; 2014, № 30 (Часть I), ст. 4218; 2015, № 27, ст. 3967) п р и к а з ы в а ю: 1. Утвердить прилагаемые методические указания по установлению размера платы...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Молодая пара снимала вместе квартиру. Платили пополам. Через год девушка узнала, что квартира - молодого человека. Анекдот (а может, и правда)
Спрос на рынке аренды Москвы сейчас превышает предложение: многие арендаторы вернулись в родные города из-за увольнений и снижения дохода, часть – вновь...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
По информации Романа Зеленского, И.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость»:
Агентства не делают разницы между клиентами, поэтому собственники, желающие сдать квартиру с условием ремонта, могут спокойно обратиться к риэлторам за помощью. Специалист...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Огромное преимущество аренды жилья через знакомых или родственников – доступная цена. Однако если хозяева решат повысить стоимость аренды, а у арендаторов будут финансовые трудности, это может нанести существенный урон на их взаимоотношения.
Более того, рассчитывая на дружеские...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Самостоятельный поиск арендаторов сопряжен с наличием рисков для владельцев жилья, минимизировать которые позволяет заключение договора найма с помощью надежной и крупной риэлторской компании. Те, кто стремятся сэкономить на услугах риэлтора, обычно пускают арендаторов в квартиру «на...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Согласно статье 671 Гражданского Кодекса РФ собственник жилого помещения (в рассматриваемом случае физическое лицо) может сдать жилое помещение физическому лицу (предоставить за плату во владение и пользование для проживания в нем) по договору найма жилого помещения. С юридическим лицом заключается...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Заксобрание Санкт-Петербурга внесло в Госдуму законопроект, который предполагает, что сдача в аренду комнат в коммуналке осуществляется с согласия всех собственников квартиры.
"Передача жилых помещений в коммунальной квартире в пользование третьим лицам осуществляется с согласия всех...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Российской Федерации от 27 октября 2012 г. N 1103 "Об обеспечении федеральных государственных гражданских служащих, назначенных в порядке ротации на должность федеральной государственной гражданской службы в федеральный государственный орган,...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
И.о. руководителя департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Роман Зеленский.
Арендаторам, выбирающим жилье самостоятельно, нужно действовать предельно осторожно. К сожалению, на рынке встречаются недобросовестные партнеры, которые пользуются доверием нанимателей. Первое...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Самый первый шаг, с которым должен определиться потенциальный арендодатель — в какой форме он хочет осуществлять сдачу жилья. Гражданин может выступать как физическое лицо, и платить налог на доходы. Второй вариант — зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. В...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Специалисты Департамента элитной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили обзор практических рекомендаций для арендаторов в элитном сегменте, позволяющих снизить стоимость аренды или склонить чащу весов в свою пользу, если собственник выбирает из нескольких...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Практически каждый собственник жилого помещения, которое сдается в аренду, получает неплохой доход. Это считается предпринимательской деятельностью, и по закону каждый арендодатель обязан отдавать в государственную казну 13% от общей суммы полученных денег за проживание жильцов. За год аренды...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Договоры найма, предусматривающие индексацию арендной ставки, довольно редки на рынке съемного жилья. Как правило, их доля не превышает 5% от общего количества. Как отмечают эксперты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», такие договоры малоинтересны арендаторам квартир,...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
В связи с поступающими обращениями о применении положений Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (далее - Закон о защите конкуренции) об определении размера арендной платы при заключении на новый срок договоров аренды государственного и муниципального имущества с...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
В Госдуму внесен законопроект, согласно которому сдавать квартиры можно будет только с согласия проживающих рядом соседей. Автор - депутат от ЛДПР Виталий Золочевский - аргументирует свою инициативу тем, что соседи должны знать, кто селится с ними рядом. Беспокоится он и по поводу "опасных...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Статья 1
Внести в Жилищный кодекс Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, № 1, ст. 14; 2006, № 1, ст. 10; № 52, ст. 5498; 2007, № 1, ст. 13, 14, 21; № 43, ст. 5084; 2008, № 17, ст. 1756; № 20, ст. 2251; № 30, ст. 3616; 2009, № 23, ст. 2776; № 39, ...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
По экспертным оценкам, около 35–40 млн человек в России проживают в
съемном жилье. Российский рынок аренды имеет многомиллиардные обороты и
является одним из крупнейших в мире. Но при этом функционирует он в...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
До начала строительства - выбор земельного участка Перед тем, как построить загородний дом, необходимо купить участок. Давайте рассмотрим, по каких критериях надо выбирать...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Оборот средств, вращающихся на рынке аренды жилой недвижимости, в Москве
сопоставим с бюджетом небольшого государства. По официальным данным это
цифра достигла уровня 4 млрд. долларов в год. При этом только пятая
часть владельцев квартир официально...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Одной из форм удовлетворения жилищных потребностей граждан, закрепленной в Конституции РФ, является предоставление им жилого помещения в специализированных объектах жилищного фонда. Вопросы правового регулирования, в том числе и в части размера...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел письмо по вопросу документального подтверждения для целей налогообложения прибыли организаций расходов в виде арендных платежей и сообщает следующее.
В соответствии с пп....
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Вы купили или сняли помещение в аренду, или просто достаточно долго
проживаете в квартире, и вдруг начинаете замечать, что соседним жилым
помещением вдруг стали пользоваться нежелательные, очень «неудобные»
соседи. Что делать? О способах...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Вопрос: Стороны заключили договор аренды здания сроком на пять лет. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Впоследствии стороны согласовали увеличение арендной платы и составили дополнительное соглашение об этом. Необходима ли госрегистрация данного...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
В системе гражданских правоотношений важное место занимают арендные отношения, связанные с передачей одним субъектом гражданских правоотношений принадлежащего ему имущества во временное владение и пользование или во временное пользование за определенную...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Основания предоставления жилья по договору социального найма и по договору коммерческого найма, одинаковы – выделение жилья при сносе дома и/или выделение жилья очередникам. Однако, после заключения договора, наниматели жилья по социальному и...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Министерство финансов Российской Федерации рассмотрело письмо о предоставлении имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 2 п. 1 ст. 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), при приобретении жилого помещения по договору мены и в соответствии со ст. 34.2...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Согласно положениям ст. ст. 208 и 209 НК РФ доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в России, являются объектом налогообложения по НДФЛ и облагаются по установленной п. 1 ст. 224 НК РФ налоговой ставке 13% для налоговых резидентов Российской...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Согласно данным «Первого Столичного Юридического Центра», в Московском регионе действует около 40000 договоров ренты, которые могут быть расторгнуты в ближайший год. Любой...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Согласно данным «Первого Столичного Юридического Центра», с середины 2010 года, около 30% арендодателей офисных площадей предприняли попытку увеличения размера арендных платежей. Объясняется такой поведение тем, что более двух...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
За самовольную перепланировку общих помещений многоквартирного дома будут штрафовать на основании безграмотного закона
За самовольную перепланировку общих помещений многоквартирного дома будут штрафовать на основании безграмотного закона. Возможно, даже в том случае, если...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
В преддверии летнего сезона отпусков многие путешественники задумались о том, где и как провести очередной отпуск. Среди русских туристов наиболее распространенным местом для отдыха в летний период являются страны Европы. Лазурное побережье...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Эксперты Гильдии риэлторов Москвы рассказали, какие схемы мошенничества бывают на рынке недвижимости, и дали несколько советов, как не попасться на крючок аферистов
В наше время каждый стремится...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Министерством финансов Российской Федерации рассмотрено письмо по вопросу учета в целях налогообложения прибыли сумм амортизации капитальных вложений в арендованные объекты основных средств, право собственности на которые арендодателем не зарегистрировано, и сообщается...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Недвижимое имущество покупают, продают, сдают в аренду, совершают с ним другие сделки не только россияне, но и граждане иных государств, проживающие в Российской Федерации. При этом иностранцы имеют в нашей стране те же права и обязанности, что и жители России, за исключением случаев,...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
В настоящее время существует определенный круг проблем, возникающий при заключении договоров аренды/найма жилых помещений, принадлежащих двум и более собственникам. Директор юридического департамента IntermarkSavills Алла Лягина рассказывает о юридических особенностях подобных сделок с...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
О московском рынке аренды обычно вспоминают в двух случаях. Либо там в очередной раз поднимаются цены (и граждане - из числа тех, кто снимает - начинают громко сетовать на то, что больше такую дороговизну терпеть сил нет), либо государство в очередной раз объявляет, что...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Наиболее распространенный вопрос, задаваемый арендодателями, брокерам: «Почему экспозиция моей квартиры так затянулась?». Чтобы помочь сдать квартиру быстро и выгодно, эксперты решили описать некоторые очевидные ошибки, которых следует избегать при подготовке объекта недвижимости к...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Как только речь заходит о том, откуда молодому специалисту со средним доходом взять жилье (не через двадцать лет, а сегодня и сейчас), то люди немедленно разделяются на две противоборствующие «группировки». Одни...
|
|
| Раздел: -> Материал: |
|
Конечно, от знания того, «кто виноват», арендные ставки не уменьшатся. И Москва не станет резиновой. И коренные жители столицы не откажутся зарабатывать с помощью своих вакантных...
|
|
|
| На сайте найдено 555 материалов |
|
|
