Инфотека - каталог популярной и научно технической информации, статьи, обзоры, пресс релизы, нормативные акты, СНИПЫ, ГОСТЫ. Строительство, недвижимость, строительные и отделочные материалы.

Сдаём квартиру правильно и законно

Актуально Обратите внимание! Рекомендуем Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей Инвестиционные проекты в строительстве Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru. Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости Услуги частных мастеров в отделке и ремонте Эксклюзивная информация в области недвижимости Инвестиции в интернет проекты Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы Требуется - Программист интернет проектов

Самостоятельный поиск арендаторов сопряжен с наличием рисков для владельцев жилья, минимизировать которые позволяет заключение договора найма с помощью надежной и крупной риэлторской компании. Те, кто стремятся сэкономить на услугах риэлтора, обычно пускают арендаторов в квартиру «на словах», хотя можно воспользоваться юридическим сопровождением.

Помимо наличия договора найма, официальная сдача квартиры в аренду подразумевает уплату налога, который составляет сумму в размере 13% с получаемого дохода для физических лиц. Например, при годовом доходе в размере 360 000 рублей в случае сдачи в аренду однокомнатной квартиры, расположенной в спальном районе Москвы, за 30 000 рублей в месяц, стоимость налога составит 46 800 рублей. Как вариант, можно получить статус ИП и выбрать другой налоговый режим, но выгода не всегда очевидна. С точки зрения безопасности сделки рекомендуем заключать договор найма с участием специалиста. Кроме того, сотрудничество с риэлтором позволяет клиенту защитить свои, а не чужие интересы на сделке.  

Источник информации: Рестко Холдинг