Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Финский ритейлер Stockmann может закрыть универмаг «Калинка Стокманн», открытый 10 лет назад в торгцентре «Смоленский пассаж».
В этом году торговый центр «Смоленский пассаж» может расстаться с ключевым арендатором — универмагом «Калинка Стокманн». В опубликованном на прошлой неделе бюллетене об итогах продаж Stockmann за 2007 г. в разделе «Риски» сообщается, что компания ведет судебную тяжбу за продление 10-летнего договора аренды помещения в ТЦ «Смоленский пассаж». Срок аренды истекает 1 апреля 2008 г.
Директор по международным операциям Stockmann в России Юсси Куутса подтвердил, что договор скоро истекает: «Мы не можем договориться о его продлении с арендодателями — ООО “Смоленский пассаж” и Мосстройэкономбанком (владеет 100% долей “Смоленского пассажа”.), поэтому предоставили решение этого вопроса независимой инстанции», — пояснил он. Начальник юридического управления Мосстройэкономбанка Марина Курзина также подтвердила факт разбирательств, уточнив, что дело рассматривается в Международном коммерческом арбитражном суде (МКАС). Ответственный секретарь МКАС Игорь Филатов отказался предоставить информацию об иске, сославшись на закрытость всех процедур суда.
«Договор со Stockmann был заключен 10 лет назад и с тех пор практически не пересматривался. С учетом роста арендных ставок сегодня компания занимает площади «Смоленского пассажа» за символическую плату, в 10 раз ниже рыночной. Stockmann намерена продлить договор на тех же условиях, но мы не можем терпеть убытки второй десяток лет. Либо компания арендует по рыночным ценам, либо покинет «Смоленский пассаж», — рассказала Курзина.
«Мы пытались мирно договориться со Stockmann, но они не захотели пересматривать договор, поэтому дошло до суда», — добавил источник, близкий к собственникам «Смоленского пассажа».
«Калинка Стокманн» занимает в «Смоленском пассаже» три этажа (нулевой, первый и второй) торговой площадью 6400 кв. м. В 1999 г. Stockmann сообщала, что заплатила за аренду 8000 кв. м под универмаг на Смоленской площади $4,6 млн ($575 за 1 кв. м в год). Сейчас, по данным вице-президента девелоперской компании «Громада-мегаполис» Виталия Чекулаева, квадратный метр аренды на первом этаже торгцентра стоит $4000, на других этажах — около $3500 за 1 кв. м в год. «Если в договоре аренды, который заключался, прописано преимущественное право Stockmann продлевать его на неизменных условиях, у финской компании есть все шансы отстоять старые ставки», — считает партнер юридической фирмы «Джон Тайнер и партнеры» Валерий Тутыхин.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Финский ритейлер Stockmann может закрыть универмаг «Калинка Стокманн», открытый 10 лет назад в торгцентре «Смоленский пассаж». В этом году торговый центр «Смоленский пассаж» может расстаться с ключевым арендатором — универмагом «Калинка Стокманн». В опубликованном на прошлой неделе бюллетене об итогах продаж Stockmann за 2007 г. в разделе «Риски»... Читать дальше
Ссылка на статью: 
