Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Последствия падения мировых фондовых рынков могут сказаться на ценах на российском рынке жилья в случае затягивания финансового кризиса, считают эксперты крупнейших риэлтерских агентств.
«Время реакции рынка недвижимости на экономические события исчисляется сроком от нескольких месяцев до полугода. И какие-либо изменения на этом рынке и могут произойти в зависимости от того, насколько падение на фондовых рынках будет долгосрочным и глубоким. Последние несколько лет мы наблюдали краткосрочные коррекции фондовых рынков (некоторые из фондовых аналитиков называли такую коррекцию обвалом), составлявшие по итогам до 20%, но, тем не менее, российский рынок недвижимости не успевал отреагировать на эту коррекцию», - подчеркивает директор аналитического консалтингового центра холдинга «МИЭЛЬ» Владислав Луцков.
Он отмечает, что происходящее в настоящее время не должно повлиять на изменение цен на недвижимость.
В свою очередь, генеральный директор «МИАН - агентство недвижимости» Нина Кузнецова также указывает, что «так как массового возврата покупателей-инвесторов в сегмент все же не ожидается, вероятность существенных колебаний цен на рынке недвижимости мала».
Еще в 2005 году ряд экспертов оценивал долю квартир, продаваемых в России так называемым инвесторам - людям, которые приобретают жилье на ранних этапах строительства дома не для собственного проживания, а перепродажи, в 30%. Однако в 2006 году их количество резко снизилось - до 5 - 7%, что было обусловлено вступлением в силу нового закона о долевом строительстве. После вступления документа в силу разница между ценой покупки квартиры на начальном этапе строительства и после сдачи дома в эксплуатацию значительно сократилась.
В 2007 году, по данным Ассоциации строителей России (АСР) в среднем по России рост цен на первичном рынке жилья составил 16,4%, а на вторичном рынке жилья - 12% по сравнению с 2006 годом. В Москве за этот же период времени стоимость квадратного метра, по оценкам разных специалистов, выросла на 6,6 - 9% на вторичном рынке и на 7 - 13% на первичном.
Как полагает Кузнецова, похожая ценовая динамика сохранится и в этом году, несмотря на обвальное падение фондовых рынков.
«Столичное жилье, скорее всего, будет дорожать умеренными темпами, в зависимости от того, насколько удачным наступающий год будет для российской экономики и благосостояния населения. Ожидаемые темпы роста стоимости жилой недвижимости, напрямую связанные с платежеспособным спросом, в Москве могут составить от 10 -12% до 15%», - утверждает она.
В то же время, подчеркивает специалист, часть инвесторов все же может отказаться от вложения средств в ценные бумаги и переключить их «на альтернативные направления вложения, в том числе и недвижимость» при условии, что отрицательная динамика РТС сохранится.
«Сейчас сложно давать прогноз, как поведет себя российский рынок жилья, так как ситуация с падением на фондовом рынке только начала развиваться. Думаю, паниковать не следует и нужно подождать, как будет меняться ситуация в ближайшие две недели», - отмечает в беседе представитель пресс-службы корпорации «ИНКОМ».
Он отмечает, что в условиях кризиса в любом случае недвижимость может выступить в качестве инструмента, который поможет «как минимум не потерять деньги».
В свою очередь, генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров предполагает, что «ситуация на мировых рынках будет иметь куда большее влияние на цены на недвижимость в Лондоне, чем в Москве и в России в целом».
Вместе с тем, по его мнению, нестабильность инвестиций на фондовом рынке, прежде всего, сделает более интересным вложение средств в отечественную недвижимость в сегменте класса de luxe.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Последствия падения мировых фондовых рынков могут сказаться на ценах на российском рынке жилья в случае затягивания финансового кризиса, считают эксперты крупнейших риэлтерских агентств. «Время реакции рынка недвижимости на экономические события исчисляется сроком от нескольких месяцев до полугода. И какие-либо изменения на этом рынке и могут... Читать дальше