Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Московское жилье продолжает дорожать теми же темпами, что и во второй половине минувшего года. Еженедельный средний прирост цены 1 кв. м составляет уже привычные 0,5%, при этом наибольшие темпы роста показывает жилье эконом-класса. По итогам 2008 года цены вырастут примерно на 15%. Предпосылок для снижения цен в ближайшей перспективе, скорее всего, не появится. Ситуацию на рынке столичных новостроек, сложившуюся пос -ле новогодних каникул, эксперты рынка называют стабильной. Как и в последнем квартале минувшего года, темпы рос -та цен находятся на уровне 0,5% в неделю. Так, в период с 9 по 16 января новые квартиры бизнес класса стали дороже на 0,5% ($6125 за 1 кв. м). Элитное жилье подорожало на 0,6% (до $10439 за 1 кв. м). «В настоящее время не наблюдается ни увеличения количества заявок, ни роста числа по -казов. Вместе с тем не происходит и изменений в структуре предложения. Тем не менее наличие достаточно устойчивого спроса во многом провоцирует девелоперов на ценовые коррекции в сторону повышения»,— комментирует эти данные гендиректор компании Vesco Consulting Алексей Аверьянов. Поэтому риэлтеры рекомендуют покупать квартиры в новостройках, не дожидаясь дальнейшего, хоть и незначительного, роста цен.
Увеличение стоимости квадратных метров на вторичном рынке носит более динамичный характер. По данным аналитического консалтингового центра холдинга «Миэль», пос ле первой рабочей недели средняя стоимость 1 кв. м квартир в Москве поднялась сразу на 1,2%, составив $5532 за 1 кв. м. Цены выросли во всех административных округах, за ис -ключением Юго-Западного: там за счет снижения цен на квартиры среднего класса (они составляют около 35% предложения всего вторичного жилья в округе) средняя стоимость 1 кв. м снизилась на 0,5%.
Как и в октябре—декабре прошлого года, наиболее значимо на минувшей неделе дорожали квартиры эконом-класса (в среднем на 0,89%). Жилье среднего и бизнес-классов поднялось в цене, соответственно, на 0,53% и 0,7% (см. таблицу). «Прошедшая неделя на вторичном рынке жилья ознаменовалась спадом покупательской активности, а также постепенным увеличением количества экспонирующихся объектов. Примерно пятая часть собственников пока придерживают свои объекты. Так, по сравнению с декабрем объем предложения сократился приблизительно на 10–15%»,— поясняет Алексей Аверьянов. По его мнению, пониженный спрос привел к снижению темпов роста стоимости отдельных сегментов жилья. К примеру, если в начале месяца квартиры de luxe и бизнес-класса дорожали, соответственно, на $140 и $70 за 1 кв. м в неделю, то на минувшей неделе эти показатели снизились до $100 и $35.
Эксперты рынка недвижимости утверждают, что в ближайшей перспективе предпосылок для снижения стоимости мос -ковского жилья, скорее всего, не возникнет. «Несмотря на увеличение темпов строительства, объемы вводимого в эксплуатацию жилья все еще недостаточны. Поэтому устойчивый спрос на квадратные метры будет сохраняться. Это означает, что московские квартиры продолжат дорожать умеренными темпами. Ожидаемые показатели роста стоимости жилой недвижимости, напрямую связанные с платежеспособным спросом, могут составить от 10–12% до 15% по итогам 2008 года»,— делает вывод руководитель аналитической службы компании МИАН Алексей Кудрявцев.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Московское жилье продолжает дорожать теми же темпами, что и во второй половине минувшего года. Еженедельный средний прирост цены 1 кв. м составляет уже привычные 0,5%, при этом наибольшие темпы роста показывает жилье эконом-класса. По итогам 2008 года цены вырастут примерно на 15%. Предпосылок для снижения цен в ближайшей перспективе, скорее... Читать дальше