Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Хрупкое перемирие между США и Ираном продержалось недолго. Ормузский пролив вновь почти полностью закрыт, а подешевевшая было нефть дорожает и может вернуться к $100 за баррель. Россия вновь в выигрыше: несмотря на санкции, увеличивается морской экспорт нефти, к закупкам вернулась Индия и присоединилась Индонезия. Пока перемирие в Персидском заливе не восстановится, помешать росту российского экспорта могут только ограниченные мощности добычи нефти. Forbes разбирался, сколько может стоить нефть, если США и Иран не помирятся в ближайшее время, как вырастет доля российского сырья в общем импорте Индии и помешают ли жесткие санкции США, недавно одобренные Трампом
Мировые цены на нефть, начавшие снижаться в мае во время короткого перемирия между США и Ираном, вновь пошли вверх. Цена сентябрьских фьючерсов на эталонный сорт Brent 1 июля упала на 30%, до $71,5 за баррель по сравнению с пиковыми $102,77 за баррель 18 мая. Уже 10 июля президент США Дональд Трамп объявил о восстановлении морской блокады Ормузского пролива. И пять дней спустя стоимость барреля перешагнула $85.
Окно возможеностей для Ирана закрывается
Перемирие между Ираном и США на сегодня сведено к нулю: стороны поспешили заявить об успехах, но на самом деле по принципиальным вопросам не договорились, говорит главный директор по энергетическому направлению исследовательского центра «Институт энергетики и финансов» (ИЭФ) Алексей Громов.
Когда 18 июня США сняли блокаду с портов Ирана, а 22 июня выдали ему экспортную лицензию, казалось, что Тегеран сможет продать максимальное количество нефти, и на рынке образуется переизбыток, напоминает Громов. Но уже 7 июля лицензию отозвали, а с 14 июля была восстановлена блокада морских портов. Иран не сможет больше вывозить свою нефть, а США вряд ли способны обеспечить защиту судов других стран в части Ормузского пролива, которая относится к территориальным водам Омана. «Похоже, окно возможностей для Ирана закрывается, — говорит Громов. — На сколько, сейчас никто не знает. Ожидается, что в ближайшие недели будут распроданы те 60–70 млн баррелей иранской нефти, которые уже вышли из пролива и направляются к покупателям либо ищут их».
По словам Громова, ситуация на нефтяном рынке может вернуться к той, что была до перемирия, в апреле-мае, и, если конфликт продолжится, цены на нефть уже через неделю могут подняться выше $90 за баррель. Может быть и хуже: стратегические и коммерческие запасы, выделенные Международным энергетическим агентством (МЭА), чтобы купировать рост цен, израсходованы, а страны, их предоставившие, пока не смогли пополнить хранилища. «Поэтому можно ожидать увеличения дефицита нефти на рынке и подъем цен к $100 за баррель уже в августе, — говорит Громов. — Дальше прогнозировать смысла нет, учитывая опыт прошлых месяцев, когда ситуация несколько раз разворачивалась на 180°».
Генеральный директор компании «ДА-Консалтинг» Даниил Тюнь говорит, что, если перевозки нефти из региона сократятся на 3–4 млн баррелей в сутки (б/с) с докризисных 21 млн, цена Brent может приблизиться к $95–110, если сокращение составит 6 млн б/с и продлится долгое время, возможен и диапазон в $120–135 за баррель. Однако, добавляет Тюнь, если конфликт вновь будет заморожен и коммерческие суда продолжат проход, цены довольно быстро вернутся к $75–82. Рынок, говорит эксперт, пока не ожидает полного закрытия Ормузского пролива, поэтому, несмотря на крайне жесткие заявления сторон, цена нефти остается ниже пиковых значений. Это значит, что трейдеры считают новый конфликт управляемым, хотя запасы нефти и резервные возможности после весеннего кризиса хуже, чем несколько месяцев назад, отмечает Тюнь.
Окно возможностей для России открывается
Reuters сообщает, что в июне отправка нефти из основных российских экспортных портов (Приморска, Усть-Луги и Новороссийска) достигла рекордного уровня в почти 3 млн б/с. Экспорт вырос на 20% к маю и на 26% — к апрелю. Агентство ожидает, что в июле отгрузка сохранится на июньском уровне.
Главным импортером российской нефти в июне была Индия, закупившая рекордный объем — 2,7 млн б/с, отмечает Reuters. Индийские СМИ называют немного меньшую цифру — 2,6 млн б/с. При этом Reuters уточняет, что доля сырья из России превысила половину общего объема нефтяного импорта Индии, хотя еще в мае на него приходилось 36,5%.
Экспорт действительно был рекордным, согласен Громов из ИЭФ, но надо учитывать объемы, которые вышли из российских портов и еще не дошли до покупателя. По данным Bloomberg, к 12 июля на якоре главным образом у берегов Египта и Сингапура стояли танкеры со 135 млн баррелей российской нефти.
При этом скидка на российскую нефть Urals в первой половине июля выросла на всех направлениях поставок — на $3–4 за баррель в российских портах и почти на $7 при отгрузке в Индию, пишет «Интерфакс», ссылаясь на данные ценового агентства Argus. Сильнее всего цены опускались с 18 июня, после того как США и Иран, казалось бы, договорились об окончании конфликта и открытии Ормузского пролива. Но после возобновления боевых действий российская нефть подорожала незначительно — в пределах $0,5 за баррель.
Ключевая причина роста морского экспорта — увеличившиеся простои НПЗ в России, считает директор по рыночной аналитике агентства «Сиала» Сергей Селин. По его расчетам, мощности первичной переработки в стране снизились на 30%, с 619 000 т в сутки в мае до 432 000 т в сутки в июне. «Снижение на 187 000 т в сутки эквивалентно 1,37 млн б/с, и этот объем дополнительно уходит на экспорт, — поясняет Селин. — С учетом того, что останавливаются НПЗ в европейской части страны, этот поток направляется на нефтяные терминалы Приморска, Усть-Луги и Новороссийска». Еще одной причиной роста экспорта, добавляет Селин, стало то, что в марте
– начале мая погрузка снижалась после серии атак на российские нефтеэкспортные порты в Балтийском и Черном морях.
Возобновление блокады иранского нефтяного экспорта позволит снизить дисконты на российскую нефть в портах Китая и Индии, в первую очередь на ту, что поступает в город Вадинар (Индия) на НПЗ, частично принадлежащий «Роснефти», говорит Селин из «Сиала». Снижению дисконтов может способствовать появление еще одного покупателя — Индонезии, добавляет он. В апреле во время визита в Москву президента Индонезии Прабово Субианто было достигнуто соглашение о поставках до конца 2026 года 150 млн баррелей российской нефти. Первая партия на 770 000 баррелей уже пришла в индонезийский порт Баликпапан.
Если иранские порты не будут разблокированы, новых партий нефти оттуда Индия не получит, говорит Громов. Он напоминает, что, как только была снята блокада с иранских портов, Тегеран начал активно предлагать свою нефть не только Китаю, который всегда покупал с большой скидкой, а и новым покупателям, в том числе Индии, и какие-то объемы эта страна уже закупила. Если блокада сохранится, Индия будет думать, кто может заместить иранские поставки, и не исключено, что выберет Россию, считает Громов.
Фактически российский экспорт вновь получил краткосрочное окно возможностей, в котором одновременно совпали избыток сырья внутри России, нехватка поставок из Персидского залива и готовность Индии принимать дополнительные партии, резюмирует Тюнь из «ДА-Консалтинг».
Что будет с российским экспортом
Тюнь полагает, что в июле морской экспорт России сохранится в районе 3,9–4,2 млн б/с, а главным покупателем останется Индия с долей российской нефти около 40–50% от всего импорта. Китай, по его мнению, сохранит базовые закупки, хотя может их точечно увеличить. К концу августа, при условии восстановления части НПЗ, говорит аналитик, экспорт может снизиться до 3,6–3,9 млн б/с.
Пока не будет распродана вся находящаяся в море российская нефть, дальнейший рост экспорта не ожидается, говорит Громов из ИЭФ. Кроме того, добавляет он, быстро увеличить поставки нефти не позволит добыча, которая не растет.
Согласно последнему обзору ОПЕК, добыча нефти в России в июне составила 8,9 млн б/с, снизившись на 0,7% с мая и на 1,3% с июня. Bloomberg отмечает, что июньский показатель — самый низкий с февраля 2024 года, когда ОПЕК стала публиковать ежемесячные показатели добычи в России. Тогда Россия добывала 9,41 млн б/с, к июню 2026-го добыча снизилась на 5%.
Кардинального изменения ситуации с добычей в ближайшие месяцы ожидать не стоит, говорит Громов. Вертикально интегрированные нефтяные компании (ВИНК) не спешат в нее инвестировать, во-первых, потому что опасаются, что вложения не окупятся, а во-вторых, у них сейчас другая головная боль — приведение в порядок нефтепереработки, а это требует значительных средств, отмечает он.
Сокращение переработки окажет на объемы экспорта нефти кратковременное влияние, говорит старший аналитик Альфа-банка Никита Блохин. По его мнению, в ближайшие месяцы в строй вернутся как минимум четверть поврежденных мощностей, что обеспечит рост спроса со стороны НПЗ. Блохин считает, что в июле морской экспорт российской нефти может вырасти до 4,4–4,5 млн б/с, но снизится уже в августе и сентябре, когда загрузка НПЗ должна быть максимальной из-за уборочной кампании и, как следствие, пикового потребления дизельного топлива.
Жесткие санкции
Есть еще один фактор, который может повлиять на экспорт российской нефти, говорит Громов. По сообщению CNN, Трамп одобрил пакет антироссийских санкций. Если Конгресс примет последнюю версию законопроекта, то на товары из стран, покупающих российскую нефть, Китая, Индии, Словакии, Венгрии и Азербайджана, введут 100% пошлины. В этом случае, говорит Громов, Индии придется приобретать более дорогую нефть из Бразилии, Анголы и Нигерии. Китай же, по мнению Громова, продолжит покупать российскую нефть примерно в тех же объемах, что и раньше — около 1 млн б/с.
Санкционный законопроект способен дать американской администрации дополнительные инструменты давления на покупателей и перевозчиков российской нефти, говорит Тюнь из «ДА-Консалтинг». «Но пока Вашингтону нужны российские баррели для сдерживания мировой цены, так что применение этих инструментов может быть ограниченным, — считает он. — Хотя в случае очередного перемирия с Ираном санкции могут стать фактором риска для Индии, банков, страховщиков и судоходства».
Конкретные планы введения санкций пока ничем не подтверждены, обращает внимание независимый аналитик Максим Шапошников. Юридическое оформление потребует многих согласований и чревато ростом цен в США, так что реализация этого сценария выглядит маловероятной, особенно с учетом недавней судебной отмены прошлых пошлин, отмечает он.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Хрупкое перемирие между США и Ираном продержалось недолго. Ормузский пролив вновь почти полностью закрыт, а подешевевшая было нефть дорожает и может вернуться к $100 за баррель. Россия вновь в выигрыше: несмотря на санкции, увеличивается морской экспорт нефти, к закупкам вернулась Индия и присоединилась Индонезия. Пока перемирие в Персидском... Читать дальше
Ссылка на статью: 
