Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Урожай зерна в 2026 году обещает быть не хуже прошлогоднего. Но рассчитывать на существенный рост доходов аграриям не приходится. В стране с прошлого года скопились значительные, почти 25 млн т, запасы зерна, и если их не удастся распродать к началу жатвы, цены на внутреннем рынке будут низкими. Война на Ближнем Востоке способствовала росту цен на зерно, но кардинально ситуацию может изменить только неурожай в других странах. Forbes разбирался, сколько посеют в России в этом году и на что стоит надеяться аграриям
Общая посевная площадь в России в 2026 году составит около 79,9 млн га без учета присоединенных регионов, что сопоставимо с уровнем 2025-го (79,5 млн га) и немного ниже максимальных значений 2022–2023 годов, рассказала Forbes руководитель аналитического центра Ruseed Маргарита Свищева. По предварительным оценкам, зерновые и зернобобовые займут около 44,3 млн га против 43,75 млн га годом ранее. Официальный прогноз выше: 46,1 млн га, на 5,8% больше, чем в 2025 году, обращает внимание директор центра компетенций в АПК «Рексофт Консалтинг» Андрей Кучеров. Остальные площади заняты масличными, кормовыми и техническими культурами, например сахарной свеклой и льном.
«По базовым оценкам, валовой сбор зерна снова превысит 135 млн т, это без учета новых регионов*», — говорит Свищева. Можно ориентироваться на 140–142 млн т зерновых и зернобобовых, в том числе на 88–90 млн т пшеницы, считает Кучеров. В 2025 году в России собрали 142 млн т, из них на пшеницу пришлось более 93 млн т. «Это не рекордные, но очень хорошие показатели», — говорит руководитель платформы «Цена Зерна» Павел Конев. Пока рекордным для России годом был 2022-й, когда было собрано 157 млн т зерна, напоминает он. На реальный результат, оговаривается эксперт, влияет целый комплекс факторов, а хороший урожай может снизить начавшие расти цены на зерновые.
Зерновой клин
Зерновыми засеют в этом году 40,3 млн га против прошлогодних 39,7 млн га, большую часть займет пшеница, говорит Свищева. Согласно прогнозу Минсельхоза, под нее отведено 28,8 млн га. «Формируется более широкий зерновой клин, совокупность площадей под зерновые, и он закладывает основу для увеличения валового сбора», — отмечает Свищева. Вместе с хорошим состоянием озимых увеличение площадей делает перспективы урожая зерновых 2026 года вполне оптимистичными.
Масличные тоже не сдают позиций: в этом году они займут на 6,3% больше, 22,4 млн га против 21,1 млн га в прошлом сезоне. «Зерновой клин растет, но масличные опережают. Соотношение площадей зерновых и зернобобовых к масличным немного снизилось — примерно с 2,08 до 2,06, что подтверждает сохранение структурного тренда в пользу более маржинальных культур, прежде всего подсолнечника и рапса», — поясняет Кучеров.
Воронежский фермер Никита Токмаков долю зерновых в этом году не менял. «Я и так уменьшал площади последние два года, но зерновые все равно остаются базовыми культурами. Никогда не знаешь, что окажется более маржинальным и экономически эффективным, так что лучше диверсифицировать посевы», — говорит фермер.
ГК «ЭкоНива» под урожай 2026 года запланировала отвести около 475 000 га с учетом кормовых культур на лугах и пастбищах в 13 регионах присутствия, рассказал Forbes представитель пресс-службы компании. Зерновыми культурами будет, как и в прошлом году, занято около 145 000 га. В агрохолдинге «Степь» существенного перераспределения в структуре посевов не было, говорит гендиректор «Степи» Андрей Недужко, площади под зерновые в этом сезоне в целом сопоставимы с прошлым годом. В «Агроэко» исключили из севооборота ячмень, овес и рожь из-за их низкой маржинальности. Зато больше площадей займут более рентабельные соя, рапс, подсолнечник и кукуруза, рассказал представитель пресс-службы компании.
Весенний сев
Зиму хорошо перенесли 97% зерновых, сообщал Минсельхоз. По состоянию на первую неделю апреля засеяно примерно 0,8 млн га зерновых и зернобобовых культур, это примерно на 120 000 га больше, чем в прошлом году, отмечает Свищева. Но темпы сева неоднородны: быстрее всего засевается ячмень, а пшеница и кукуруза пока отстают от прошлогодних значений.
Зимние осадки создали достаточные запасы влаги, говорит Андрей Недужко из «Степи». Объем и качество урожая будут зависеть от погодных условий в период ключевой фазы вегетации, которая начинается, когда среднесуточная температура достигает более 10°С, поясняет Недужко.
Окно риска, по словам Кучерова, — это апрель и май, когда решающее значение будут иметь возвратные заморозки, осадки и общая обеспеченность влагой. Важны и май — июнь: дефицит влаги или, наоборот, избыточные осадки могут существенно повлиять на урожайность, напоминает Свищева. Так, например, одной из проблем может стать прогнозируемая летом в Черноземье засуха, добавляет Токмаков.
Денег нет
На урожай может повлиять и снижающаяся рентабельность аграриев, говорит Свищева. Сэкономить на средствах защиты растений (СЗР) не получится, говорит Токмаков, это слишком большой удар по валовому сбору. Приходится сокращать закупку сложных минеральных удобрений. И находить баланс, стараясь выбирать более маржинальные направления деятельности, например семеноводство, говорит фермер.
О том, что рост цен на удобрения на 30% с начала года фактически лишает фермеров возможности закупать их в необходимом количестве, говорилось еще в мартовском письме ассоциации «Народный фермер» к главе Минсельхоза Оксане Лут. Это, по словам представителей ассоциации, может привести к снижению урожая по итогам года.
Стоимость аммиачной селитры повысилась с 11,9 рубля за килограмм в декабре 2020 года до 32,5 рубля за килограмм на 6 апреля 2026-го, то есть на 173%, рассказывает председатель ассоциации «Народный фермер Кубани» Константин Юров. Только с декабря 2025-го цена увеличилась на 38%, говорит он. Хозяйства, не закупившие удобрения заранее, вынуждены либо экономить и вносить их меньше, либо вовсе остаться без необходимого объема, что напрямую отразится на урожайности и себестоимости продукции, отмечает Юров. Доходы аграриев последние годы снижались, что повлияло на обновление техники, продолжает Юров. Комбайны и тракторы практически не покупают, приоритеты в расходах смещаются в сторону минимально необходимого: подготовка к севу, обработка и внесение удобрений.
Крупные холдинги, имеющие больший запас финансовой прочности, закупают многие компоненты заблаговременно. У «Степи» все для посевной 2026 года закуплено заранее, подтверждает Недужко. «Холдинг давно заключает контракты заблаговременно, это позволяет избежать дефицита в период высокого спроса», — поясняет он.
«Стоимость сева повысилась год к году примерно на 15%, это с учетом ранних закупок удобрений. Пока этот рост для нас плановый и не критичный», — рассказали Forbes в одном из крупных агрохолдингов с земельным банком в Поволжье.
Надежда на рост цен
Цены на пшеницу и другие культуры находятся под давлением высоких запасов зерна, говорит Свищева. На 1 марта 2026 года они составили 24,8 млн т, это существенно выше не только уровня прошлого года, но и среднего за последние годы, продолжает эксперт, то есть рынок входит в новый сезон с большим объемом предложения.
Влияние на цены оказало снижение экспортной активности до марта этого года, продолжает Свищева. Из-за укрепления рубля и высоких логистических затрат маржинальность экспорта снижается. Способствует невысокой стоимости зерна и ожидание хорошего урожая. Если российские экспортеры не успеют реализовать весь потенциал сезона-2025/2026, то остатки в стране будут еще выше, что продолжит давить на цены, говорит Кучеров.
«В 2026 год мы вошли с внутренними ценами ниже 16 000 рублей за т без НДС на пшеницу с протеином 12,5% в портах Новороссийска. Но в марте ситуация на Ближнем Востоке привела к росту как экспортных цен на пшеницу, так и курса доллара. В итоге на внутреннем рынке цены вернулись к уровню 17 000 рублей за т, прибавив 6% за неполный месяц», — говорит Конев.
Надежды на то, что рост мировых цен продолжится, сохраняются. Bloomberg пишет, что хедж-фонды стали проявлять оптимизм в отношении пшеницы впервые за почти четыре года. Они делают ставку на рост цен, вызванный засушливой погодой в США и нехваткой удобрений и топлива, возникшей из-за войны на Ближнем Востоке. В Австралии, одном из крупнейших в мире сельскохозяйственных экспортеров, фермеры, выращивающие пшеницу, уже сокращают посевные площади из-за опасений по поводу поставок удобрений.
По базовому сценарию, говорит Кучеров, до уборки урожая экспортные цены могут оставаться сравнительно устойчивыми за счет геополитических факторов, а внутренние цены, по мере приближения нового урожая, скорее всего, могут опуститься. Для производителей даже при хорошем урожае маржинальность останется достаточно небольшой и будет во многом зависеть не только от цен на зерно как таковых, но и от курса рубля, экспортной пошлины и логистики, поясняет эксперт.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Урожай зерна в 2026 году обещает быть не хуже прошлогоднего. Но рассчитывать на существенный рост доходов аграриям не приходится. В стране с прошлого года скопились значительные, почти 25 млн т, запасы зерна, и если их не удастся распродать к началу жатвы, цены на внутреннем рынке будут низкими. Война на Ближнем Востоке способствовала росту цен на... Читать дальше
Ссылка на статью: 
