Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
На рынке облигаций появился новый небольшой выпуск так называемых золотых бондов — его разместила сеть «Мосгорломбард». Ранее такие долговые бумаги, номинированные в граммах драгметалла, размещала только золотодобывающая компания «Селигдар». Как развивается сегмент облигаций, привязанных к золоту, и можно ли на них заработать?
Кольца и браслеты
Во второй половине августа на российском рынке появился новый выпуск облигаций, номинал которых привязан к стоимости золота. Их разместило ПАО «МГКЛ» — сеть московских городских ломбардов, работающих под брендом «Мосгорломбард». Номинал облигации — грамм золота.
Объем выпуска был крошечным, тестовым — на 5,5 кг и объемом в 47,3 млн рублей. Выпуск предназначался только для квалифицированных инвесторов и прошел при ажиотажном спросе: он превысил предложение в восемь раз. Срок обращения облигаций составляет три года, купон выплачивается раз в месяц, его ставка составила 14%. Сейчас выпуск торгуется выше номинала — по 104,9% с доходностью в 13% годовых.
«МГКЛ» — второй на рынке эмитент золотых бондов. Первопроходцем в этом сегменте стала золотодобывающая компания «Селигдар», которая с 2023 года разместила три выпуска бондов в золоте и один — в серебре, общим объемом около 19 млрд рублей. Доходность к погашению по первому золотому выпуску — 11,85%, по второму — 9,5%, по третьему — 9,9%.
Главный инвестиционный консультант ИК «Велес Капитал» Дмитрий Сергеев говорит, что эмитентов таких необычных облигаций всего два, но они совершенно разные. В одном случае инвестор, обращает внимание Сергеев, имеет дело с крупной золотодобывающей компанией, которая сама производит золото, а в другом — с розничной сетью ломбардов, которая занимается скупкой и продажей золотых изделий в числе прочего. Риски у таких заемщиков, говорит Сергеев, разные.
Директор по работе с состоятельными клиентами «БКС Мир инвестиций» Денис Габдулин также отмечает, что новый выпуск принадлежит розничной ломбардной сети, а не крупному золотодобытчику, что усложняет оценку рисков. С другой стороны, деятельность «МГКЛ» тесно связана с золотом и его ценой, поэтому привязывать выпуски к котировкам металла вполне логично, уверен аналитик проекта bitkogan Георгий Аксенов.
Момент для размещения облигаций в золоте сейчас удачный для эмитентов из-за высоких цен на металл, говорит начальник аналитики ИК «Риком-Траст» Олег Абелев. «Для компаний это означает, что при размещении они получают больше рублей за каждую облигацию, что выгодно», — поясняет он. А инвесторы ищут всевозможные пути заработать на недавнем ралли в золоте, добавляет Денис Габдулин из БКС.
Дмитрий Сергеев из «Велес-Капитала» обращает внимание, что спрос на золотые облигации «Селигдара» уменьшался по мере того, как ЦБ поднимал ключевую ставку и рублевые инструменты становились более привлекательными для инвесторов.
Цена золота и купоны
Несмотря на то что первые золотые облигации появились на рынке более двух лет назад, этот сегмент рынка бондов не получил серьезного развития. По словам Сергеева, инвесторы с энтузиазмом бы встретили выпуски, например, «Полюса», но крупнейший золотодобытчик таких планов не озвучивал.
Для инвесторов эти облигации могут быть удобным способом получить доходность, привязанную к золотым котировкам, не покупая физического металла, говорит аналитик ФГ «Финам» Никита Бороданов.
Физическое золото — это традиционный защитный актив, но при этом требует затрат на хранение, которое важно для поддержания стоимости слитка, напоминает Денис Габдулин. В этом смысле у облигаций в золоте есть преимущество: инвесторам не надо тратиться на хранение. Наоборот, они получают фиксированный купон и выигрывают от движения котировок золота, говорит эксперт.
Первый выпуск облигаций в золоте был размещен в конце марта 2023-го, ставка купона по нему составляет 5,5%. В апреле 2023 года инвестор мог бы купить эту бумагу за 4961 рубль — именно столько тогда стоил грамм золота. С тех пор он бы получил 874 рубля купонных выплат. Сейчас облигации торгуются на уровне 87,5% от номинала, а грамм золота стоит уже 8650 рублей. И если бы инвестор продал облигацию сейчас, то получил бы доходность около 70% за эти два с половиной года, подсчитывает Дмитрий Сергеев из «Велес-Капитала».
Однако есть и минусы. Например, номинал золотых облигаций российских эмитентов привязан к рублевой стоимости цены драгметалла в ЦБ. Рублевая цена, в свою очередь, говорит Олег Абелев из «Риком-Траст», привязана к котировкам на Лондонской бирже и зависит от курса доллара в рублях. Укрепление рубля, которое продолжалось с начала года, таким образом может негативно отразиться на общем доходе инвестора.
«Бывают периоды, когда цена на Лондонской бирже может сильно отличаться от учетной цены золота ЦБ, которая идет в расчет доходности облигаций», — говорит Абелев. И добавляет: если цена золота к дате погашения упадет, можно получить убыток в рублях, даже несмотря на высокий купон.
К этому риску прибавляется низкая ликвидность золотых выпусков, а это значит, что продать бумаги быстро будет сложно, говорит Денис Габдулин. И, наконец, самый серьезный риск — риск самого эмитента. «Конечным плательщиком является эмитент облигации, а его возможность провести платеж зависит не только от цены золота, но и от собственного денежного потока. На это тоже надо обращать внимание», — резюмирует он.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
На рынке облигаций появился новый небольшой выпуск так называемых золотых бондов — его разместила сеть «Мосгорломбард». Ранее такие долговые бумаги, номинированные в граммах драгметалла, размещала только золотодобывающая компания «Селигдар». Как развивается сегмент облигаций, привязанных к золоту, и можно ли на них заработать? Кольца и браслеты Во... Читать дальше
Ссылка на статью: 
