Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Стоимость элитного жилья на вторичном рынке Москвы за год выросла на 17%, до 1,4 млн рублей за квадратный метр, — это исторический рекорд. Такой рост обусловлен высоким спросом и снижением объема предложения
Аналитики компании NF Group подсчитали, что с начала года средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке элитного жилья в Москве выросла на 8%, до 1,4 млн рублей. Рост за 12 месяцев составил 17%, с результатами исследования ознакомился Forbes. «Состоятельные покупатели, заинтересованные в готовом жилье, уже сейчас готовы увеличить свои бюджеты при поиске лучших вариантов: по итогам первой половины 2024 года средний запрашиваемый бюджет составил 140 млн рублей (плюс 25% в годовой динамике), что является рекордным показателем за последние три года», — комментирует партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
На вторичном элитном рынке сохраняется более привлекательное ценовое предложение: здесь стоимость квадратного метра на 220 000 рублей ниже, чем в новостройках. Тем не менее среди ключевых тенденций, наблюдаемых с конца 2022 года, отмечается сокращение ценовой дельты между сегментами, которая сейчас составляет всего 16% — это на 10 п.п. ниже уровня аналогичного периода прошлого года. Во II квартале 2022 года разрыв между ценами на первичном и вторичном рынках элитного жилья достигал максимума: 1,459 млн против 1,005 млн за квадратный метр соответственно.
В апреле — июне 2024 года на вторичном рынке элитной недвижимости Москвы наблюдался рост покупательской активности (то есть заявок на приобретение жилья) на 14% по сравнению с началом года.
Это, по оценке аналитиков NF Group, связано с тем, что значительная часть спроса еще в начале 2024 года была сосредоточена на первичном рынке в связи активным стартом масштабных элитных новостроек. Кроме того, на вторичном рынке по-прежнему фиксируется недостаток качественного предложения, выбор покупателей очень ограничен.
Объем предложения на протяжении первых шести месяцев оставался относительно стабильным и по итогам июня полностью соответствовал уровню конца 2023 года, но за 12 месяцев он снизился на 15%. При этом преимущественно предложение формируют лоты с небольшим сроком экспозиции (до одного года): около 36% от общего количества всех квартир и апартаментов было выведено на рынок в 2023 году, так проявилась реакция на ажиотажный спрос. Около 20% лотов стартовали уже в первой половине 2024 года, поскольку собственники ожидали возвращения покупателей с первичного рынка.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Стоимость элитного жилья на вторичном рынке Москвы за год выросла на 17%, до 1,4 млн рублей за квадратный метр, — это исторический рекорд. Такой рост обусловлен высоким спросом и снижением объема предложения Аналитики компании NF Group подсчитали, что с начала года средневзвешенная стоимость квадратного метра на вторичном рынке элитного жилья в... Читать дальше
Ссылка на статью: 
