Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Средняя площадь квартир в элитных новостройках Москвы увеличилась на 17%, говорится в совместном исследовании MANTERA Seaview residence и компании Knight Frank.
"В классах "комфорт" и "бизнес" средняя площадь юнита снижается уже второй год подряд. Главным образом этот тренд обусловлен существенным ростом цен на квартиры. Застройщики будут и дальше сокращать метражи, понижая стоимость "входа" для клиента. Для элитной недвижимости уменьшение нарезки, разумеется, не может стать выраженным трендом, так как у клиента в приоритете именно приватность, а не общественные пространства", — объясняЮт специалисты.
По данным аналитиков, на московском рынке элитной недвижимости средняя площадь предложения на конец прошлого года достигла 146 кв.м, что на 17% превышает аналогичный показатель 2020 года – 125 кв.м. Эксперты отмечают, что при этом в демократичных сегментах фиксируется значительное снижение метражей.
Такие разнонаправленные тренды в компании объясняют выходом на рынок большого объема нового предложения в классе "делюкс" и ростом доли сегмента с 23% до 32%, где проекты традиционно имеют более крупную среднюю площадь лота. Другая причина – активный спрос и вымывание наиболее компактного предложения. Так, количество квартир и апартаментов до 150 кв.м за год сократилось вдвое. В разрезе сегментов структура выглядит следующим образом: средняя площадь предложения в классе "делюкс" по итогам прошлого года составила 183 кв.м (+14% за год), в классе «премиум» — 129 кв. м (+12% за год).
Говоря о средней площади состоявшихся сделок, эксперты указывают, что в структуре первичного рынка элитной жилой недвижимости показатель практически не изменился, в то время как в более доступных сегментах значительно снизился.
"По итогам 2021 года средняя площадь сделки в элитном классе составила 119 кв.м против 118 кв.м в 2020 году. Рост в годовой динамике – на уровне одного процента. Если в премиальном сегменте средняя площадь сделки за год прибавила 2% и достигла 112 кв. м, то в сегменте "делюкс" наблюдалась незначительная отрицательная динамика, показатель составил 156 кв. м (минус 3%). Причиной послужило уменьшение доли сделок с просторными лотами от 200 кв. м, в том числе за счет практически отсутствия в структуре спроса "делюкса" крупного формата вилл и особняков (только 1 сделка в 2021 году). Это связано с реализацией большей части таких лотов в 2020 году (всего 16 сделок), и на начало 2021 года в реализации находилось только два особняка, один из которых и был продан на протяжении года", — отмечают эксперты.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Средняя площадь квартир в элитных новостройках Москвы увеличилась на 17%, говорится в совместном исследовании MANTERA Seaview residence и компании Knight Frank. "В классах "комфорт" и "бизнес" средняя площадь юнита снижается уже второй год подряд. Главным образом этот тренд обусловлен существенным ростом цен на квартиры. Застройщики будут и дальше... Читать дальше