Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Китайские застройщики, которые пытаются привлечь денежные средства за счет продажи активов, с трудом заключают новые сделки, поскольку потенциальные покупатели предпочитают накапливать капитал.
China Evergrande Group в октябре прекратила переговоры о продаже контрольного пакета акций своего бизнеса по управлению недвижимостью, в результате которой компания могла бы привлечь около $2,6 млрд. Еще один китайский девелопер — Modern Land (China) Co. — не смог погасить в срок облигации на сумму $250 млн, не сумев продать ряд активов. Тем временем Oceanwide Holdings Co. намеревается продать свой главный офисный комплекс в Пекине после того, как одно из подразделений компании также сообщило о дефолте.
Неспособность продать активы усугубляет нехватку денежных средств для некоторых крупнейших в стране застройщиков, многие из которых лишились доступа к финансовым рынкам из-за резкого роста стоимости заимствований и политики Пекина, ограничивающей кредитование отрасли. Доходность "мусорных" долларовых облигаций КНР выросла более чем до 20%, максимума, как минимум, за десятилетие.
"Большинство потенциальных покупателей выставленной на продажу недвижимости также являются застройщиками, но в соответствии с ограничениями в отношении задолженности многие воздерживаются от поглощения крупных активов", — говорит один из директоров S&P Global Ratings Мэтью Чоу, которого цитирует Blooberg. "В период спада даже те застройщики, у которых имеется большое количество ликвидности, склонны копить денежные средства", — отмечает он.
Застройщики, такие, как Dalian Wanda Group Co. и Seazen Group Ltd., на протяжении многих лет были в состоянии справиться с финансовыми проблемами за счет продажи земельных участков, строительных проектов и других активов. Крупные конкуренты в сфере недвижимости, включая Evergrande, Sunac China Holdings Ltd. и China Vanke Co., часто с большой охотой выступали в роли покупателей.
Теперь же ситуация изменилась на фоне последствий долгового кризиса Evergrande для сектора и жестких мер со стороны официального Пекина.
Акции крупнейших китайских застройщиков в среду находились вблизи пятилетних минимумов, несмотря на то, что некоторые компании проводят обратный выкуп долларовых облигаций, что свидетельствует об их устойчивости.
Аппетит инвесторов к азиатским долларовым облигациям также снижается. Заказы на бумаги в Азии, за исключением Японии, в прошлом месяце превысили объем эмиссий в 3,6 раза, что является самым низким показателем с августа 2019 года.
Падение цен на жилье и спад продаж земельных участков еще больше усложняют продажу активов. В сентябре цены на жилье упали впервые более чем за шесть лет, в то время как количество непроданных земельных участков выросло до максимума с 2018 года.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Китайские застройщики, которые пытаются привлечь денежные средства за счет продажи активов, с трудом заключают новые сделки, поскольку потенциальные покупатели предпочитают накапливать капитал. China Evergrande Group в октябре прекратила переговоры о продаже контрольного пакета акций своего бизнеса по управлению недвижимостью, в результате которой... Читать дальше