Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
На первичном рынке элитного жилья Москвы продолжается активный рост цен на фоне снижения предложения, сообщили в компании Knight Frank по итогам третьего квартала текущего года.
"Объем предложения установил новый антирекорд: 217 тыс. кв. м или 1,6 тыс. квартир и апартаментов – минимальный квартальный показатель с 2016 года. При этом за год общая площадь предложения сократилась на 36%, а количество экспонируемых лотов – на 43%. На фоне снижения объемов предложения средневзвешенная цена кв.м достигла 1 206 тыс. рублей, +42% за год и +19% за три месяца – абсолютный квартальный рекорд в сегменте", — говорится в исследовании.
В нем также отмечается, что за квартал спрос на элитное жилье был умереннее показателей кварталов первой половины 2021 года – за июль-сентябрь заключено около 300 сделок (-29% в квартальной динамике, +9% в годовой динамике).
В компании отметили, что число реализованных лотов за первые три квартала 2021 года (около 1 120 шт.) практически достигло значения всего 2020 года (1 310 шт.), который был исторически рекордным для элитного сегмента. Согласно прогнозу, с высокой вероятностью рынок ждет новый рекорд к концу года.
При этом средневзвешенная цена предложения на первичном рынке по итогам квартала превысила показатель вторичного рынка элитной жилой недвижимости, который на конец сентября составил 1 176 тыс. рублей за кв.м. Данный факт, а также ожидание еще большего роста цен в новостройках, в дальнейшем может сместить интерес состоятельных покупателей в сторону "вторички", что также отразится на объеме спроса.
Однако в Savills уверены, что поглощенное предложение на первичном рынке в скором времени компенсируется выводом новых проектов.
По итогам III квартала в продаже на рынке элитной недвижимости находится около 2 тыс. квартир и апартаментов.
"В конце года мы ожидаем выхода новых проектов, которые компенсируют снижение предложения", — сказал управляющий партнер Savills в России Дмитрий Халин.
По данным компании, в целом, средняя площадь реализованного лота от $1 млн по всей выборке с начала 2021 года составила 193 кв.м на вторичном рынке и 140 кв.м – в сегменте элитных новостроек. С точки зрения территориального распределения половина всех сделок в январе-сентябре 2021 года зафиксирована традиционно в Пресненском районе и Хамовниках – по 25% и 24% соответственно.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
На первичном рынке элитного жилья Москвы продолжается активный рост цен на фоне снижения предложения, сообщили в компании Knight Frank по итогам третьего квартала текущего года. "Объем предложения установил новый антирекорд: 217 тыс. кв. м или 1,6 тыс. квартир и апартаментов – минимальный квартальный показатель с 2016 года. При этом за год общая... Читать дальше