Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
Многокомнатные квартиры в новостройках Москвы могут подешеветь на фоне изменения условий льготного ипотечного кредитования с господдержкой.
"По новым условиям льготной ипотеки, максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей — это слишком мало для столичного региона. Поэтому в теперешнем виде программа перестанет быть востребована на его территории. В дальнейшем спрос сместится с многокомнатных квартир на "однушки" и студии. Цены на квартиры бо́льших габаритов прекратят рост и, вероятно, снизятся на 5-7%. Прайсы новых проектов застройщики будут корректировать с учетом платежеспособности потенциальных покупателей. Кроме того, девелоперы станут уменьшать площади проектируемого жилья, чтобы увеличить ликвидность лотов", — утверждает заместитель директора департамента компании по продажам новостроек Валерий Кочетков.
Эксперты компании отмечают, что программа льготной ипотеки была определяющим фактором для спроса за прошедший год.
"С лета 2020 года основным фактором, определяющим развитие ситуации на рынке первичного жилья Москвы, стало введение госпрограммы субсидирования ставок по ипотеке. Из-за быстро растущего спроса на новостройки цены на рынке первичного жилья значительно увеличились", — отметил руководитель Аналитического центра "Инком-Недвижимость" Дмитрий Таганов.
По данным аналитического центра компании, в старых границах города средняя стоимость квартиры выросла на 27%, с 15 до 19,3 млн рублей, на присоединенных территориях — на 21%, с 7,8 до 9,4 млн рублей.
Самый высокий рост зафиксирован в СЗАО — с 13,4 до 19,7 млн рублей (на 46,5%). Кроме того, значительное подорожание отмечено в СВАО — плюс 35,3%, в ЮАО — плюс 33,8%. Квартиры в этих локациях подорожали с 12,1 до 16,4 млн рублей и с 15,2 до 20,3 млн рублей соответственно. Единственным административным округом столицы, где жилье подешевело, оказался ЦАО. Здесь усредненная цена снизилась на 11%, с 43 до 38,2 млн рублей.
В Троицком АО средняя стоимость предложения повысилась на 22,5%, с 6,7 до 8,22 млн рублей, в Новомосковском — на 20,6%, с 7,8 до 9,4 млн рублей.
По прогнозам экспертов компании, после изменения условий программы льготной ипотеки с 1 июля 2021 года количество выдаваемых ипотечных кредитов станет быстро уменьшаться. Возможно, будут снижены цены на многокомнатные квартиры, поскольку они станут менее доступными, чем сейчас.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
Многокомнатные квартиры в новостройках Москвы могут подешеветь на фоне изменения условий льготного ипотечного кредитования с господдержкой. "По новым условиям льготной ипотеки, максимальная сумма кредита составляет 3 млн рублей — это слишком мало для столичного региона. Поэтому в теперешнем виде программа перестанет быть востребована на его... Читать дальше