Тел. +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Вход:
Поиск:
Рассылки:
На главную Написать письмо Добавить в избранное
Мы в: 
 
Компания Рестко. Перейти на главную страницу

 Главная  Рейтинги  Услуги  Сервисы  Расценки  Полезные разделы  Визитки  Инфотека  Партнерство  Форум  Тендеры  Реклама 
НовостиМаркетинговые исследованияКаталог фирмЧастный мастерПродукцияУслуги фирмНовости фирмИнвестиции в проектыАрт - интерьерМероприятияРабота
 Исследования рынков
Готовые исследования
Исследования по отраслям
Исследования по странам
Исследования по регионам
Исследования по городам
Готовые Бизнес планы
Маркетинговые обзоры рынков
Базы данных
Строящиеся объекты (новостройки Москвы)
Планируемые новостройки
Ген. подрядчики
Заказчики новостроек
Инвесторы новостроек
 Реклама


Размещение рекламы
 Полезные разделы
Инвестиции в проекты
Новости
Каталог фирм
Частный Мастер
Строительная продукция
Услуги фирм
Новости фирм
Арт - интерьер
Мероприятия
Работа
 Новости по отраслям
Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля) - 15348 новостей.
Строительство (работы и услуги) - 8178 новостей.
Финансы, кредитные учреждения. Банки. Налоги - 1100 новостей.
Коммунальные, бытовые, социальные, персональные услуги - 957 новостей.
Транспорт и средства транспорта. Наземный, водный, воздушный - 747 новостей.
Производство и продажа строительной продукции и оборудования - 746 новостей.
Инвестиции - 608 новостей.
Социально-экономическое развитие - 363 новостей.
Спорт. Туризм. Отдых - 183 новостей.
Информационные, интернет технологии - 157 новостей.
Электричество, электротехника - 127 новостей.
Продукты питания, напитки - 126 новостей.
Страхование - 126 новостей.
Торговля. Купля, продажа - 122 новостей.
Не продуктовые потребительские товары - 96 новостей.
Медицина. Красота. Здоровье - 90 новостей.
Сельское хозяйство, лесоводство и рыбный промысел - 89 новостей.
Право. Законодательство. Юридические услуги - 88 новостей.
Газ, нефть, химия, нефтехимия - 64 новостей.
Персоналии и кадровые назначения - 63 новостей.
Общественное питание. Кафе, рестораны - 56 новостей.
Реклама. Маркетинг. PR - 55 новостей.
Средства связи и передачи информации - 54 новостей.
Кадровые услуги - 49 новостей.
Машины, оборудование - 39 новостей.
Обучение. Образование. Выставки, конференции - 33 новостей.
Политика. Государство - 33 новостей.
Интеллектуальная собственность, неосязаемые активы - 24 новостей.
Мебель - 21 новостей.
СМИ. Издательства. Полиграфия - 17 новостей.
Безопасность. Охранная деятельность - 17 новостей.
Руда, полезные ископаемые, вода - 15 новостей.
Наука. Исследования. Консалтинг - 10 новостей.
Металл, металлопрокат, металлоконструкции и изделия - 7 новостей.
Компьютеры. Периферия. Электронные компоненты - 5 новостей.
Полимеры, пластики, резиновые изделия - 4 новостей.
 Новости Строительства и Недвижимости / Недвижимость / Россия

Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.

В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки.
Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (495) 505-50-61 ,
Написать письмо

Разместить все новости строительства и недвижимости, а также их обновления у Вас на сайте
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Вопрос/Ответ/Коммент ( 0 ) | Оценка ОтличноОтличноОтличноОтличноОтлично (4.5) | Поставить оценку | Просмотры ( 60 / 61 )

Давление Запада. Инвестиции в недвижимость упали из-за санкций

   Вернуться в выборку | Все на сайте по теме | Все новости по теме  

АктуальноОбратите внимание!Рекомендуем
Добавить свою строительную продукцию в каталог строительного портала
Обсуждение Инвестиционных проектов и их соискателей
Инвестиционные проекты в строительстве
Последние бизнес планы рынка недвижимости на строительном портале Restko.Ru.
Рубрикатор инфотеки строительства и недвижимости
Услуги частных мастеров в отделке и ремонте
Эксклюзивная информация в области недвижимости
Инвестиции в интернет проекты
Удаленная работа - Менеджер по продаже интернет рекламы
Требуется - Программист интернет проектов
00:47:46
регион:
отрасль:
специализация:

Количество сделок с недвижимостью в этом году снизилось из-за проблем банковского сектора, санкций и ослабления курса рубля. Общий объем инвестиционных сделок на российском рынке недвижимости по итогам третьего квартала 2018 года составил $1,7 млрд, что на 12% ниже прошлогодних показателей за аналогичный период, говорится в отчете компании Knight Frank. Эксперты департамента аналитики и консалтинга отмечают, что за 9 месяцев 2018 года инвестиции «перетекли» из Москвы в Санкт-Петербург.

В компании CBRE оценили общий объем сделок за девять месяцев 2018 года в районе $2 млрд. За аналогичный период прошлого года показатель составлял $2,6 млрд.

Российский рынок недвижимости привлек в третьем квартале $500 млн инвестиций, тогда как во II квартале общий объем инвестиционных сделок составил чуть более $300 млн. Аналитики объясняют снижение объемов сделок проблемами, с которыми столкнулся банковский сектор в течение года, а также усилением санкционного давления со стороны Запада, повлекшим за собой ослабление курса рубля.

Этот факт подтверждают и аналитики из компании JLL. По их мнению основной причиной снижения инвестиционной активности стало ослабление рубля в августе на 10% в результате очередного раунда американских санкций, а также активной распродажи на развивающихся финансовых рынках.

В результате это заставило экспертов из JLL снизить прогноз объема инвестиционных сделок на текущий год с $5 млрд до $3,5 млрд. Аналитики из CBRE скорректировали свой прогноз на уровне $4 млрд.

«Как показали события этого года, внешние санкции представляют собой значительный риск», — прокомментировала руководитель отдела исследований компании JLL в России и СНГ Олеся Дзюба. В ближайшее время сложно ожидать существенного улучшения двусторонних отношений, даже несмотря на то, что парламентские выборы в США в ноябре, вероятно, ослабят повышенную напряженность.

«Расширение торговых войн и сомнения инвесторов по поводу развивающихся рынков также роняют тень на Россию, сокращая потенциальные иностранные инвестиции. Эти процессы, скорее всего, будут ограничивать объем сделок на российском рынке недвижимости в ближайшем будущем», — считает Дзюба.

Лидеры сегментов

Наиболее востребованным у инвесторов стал офисный сегмент, на долю которого пришлось 43% от общего объема инвестиций, сообщили в Knight Frank. На втором месте по объему привлеченных инвестиций находится торговый сегмент, доля которого составила 29% от общего объема инвестиционных сделок. Остальные доли рынка распределяются следующим образом: склады — 15%, земельные участки под девелопмент — 10%, гостиницы — 2%, другое — 1%. По сравнению с первым полугодием лидеры по сегментам не изменились, но их соотношение следующее: офисы — 53%, ретейл — 22%, склады — 10%, земельные участки под девелопмент — 11%, гостиницы — 3%.

В годовой динамике распределение инвестиций по сегментам было следующее: офисы — 43%, ретейл — 41%, земельные участки под девелопмент — 8%, склады — 4%, гостиницы — 4%. Таким образом, наблюдается существенное снижение доли ритейла в годовой динамике — с 41% до 29% и увеличение доли складской недвижимости — с 4% до 15%.

В разрезе по регионам традиционно лидируют Москва и Московская область, привлекшие 57% от общего объема инвестиций. Доля Санкт-Петербурга составляет 38%. Оставшиеся 5% приходятся на следующие регионы: Новосибирск, Волгоград, Воронежская область, Калуга. В годовой динамике доля столичных инвестиций сократилась с 84%, тогда как доля Санкт-Петербурга, напротив, выросла — с 12% до 38%.

В компании JLL тоже отмечают рекордную долю Санкт-Петербурга в объеме сделок по стране. По результатам трех кварталов на Северную столицу пришлось 31% инвестиций против 22% в соответствующем периоде прошлого года. Этот показатель превышает долю 2011 года (27%), когда был продан один из знаковых объектов Петербурга ТЦ «Галерея».

Иностранный капитал

По сравнению с результатами третьего квартала 2017 года доля иностранных инвестиций в 2018 году увеличилась на 6 п.п и составляет 19% от общего объема инвестиционных сделок. Аналитики Knight Frank наблюдают увеличение доли иностранных инвестиций в общем объеме инвестиционных сделок, однако в абсолютных числах рост не столь значителен.

Небольшое увеличение доли иностранных инвестиций произошло за счет сделки по покупке площадей в индустриальном парке «Север» компанией Raven Property Group. Интерес к российским активам со стороны иностранных инвесторов сохраняется, однако закрытие сделок сдерживается волатильностью рубля.

Были в третьем квартале и другие значимые сделки. Например, группа «Сафмар» приобрела магазины Media Markt за $170 млн, а компания «Инпром Эстейт» купил ТРЦ «Комсомолл» в Волгограде за 3 млрд рублей. Ключевой сделкой для торгового сегмента стала покупка двенадцати магазинов товаров для дома и ремонта «К-Раута» компанией Leroy Merlin, стоимость которой составила €169 млн. Французский ретейлер получил восемь магазинов в Петербурге, три в Москве и один в Калуге. Важной сделкой стал выкуп помещений площадью 95 000 кв. м. в БЦ «Невская ратуша» для переезда правительственных органов Санкт-Петербурга. Сумма покупки составила 14,4 млрд. рублей.

Среди сделок по покупке земельных участков под девелопмент эксперты выделяют приобретение девелоперской компанией Seven Suns Development участка на Илимской улице под строительство МФК за 2,2 млрд рублей. Знаковой стала покупка инвесткомпанией «Платформа» 12,8 га на территории бывшего завода «Борец» за 5 млрд рублей, а также покупка компанией «Гранель» имущественного комплекса (в т.ч. земельный участок 1,5 га) под редевелопмент за 0,8 млрд рублей.

«На рост доли Санкт-Петербурга в общей структуре инвестиций в большей степени повлияли крупные сделки первого полугодия, такие как покупка Леруа Мерлен магазинов «К-Раута» и приобретение правительством Санкт-Петербурга площадей в бизнес-центре «Невская ратуша», — объяснил директор департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Игорь Роганович.

Отмечают эксперты и серьезное влияние онлайн-ретейла на перераспределение инвестиционного интереса в сторону складского сегмента. Рост за год там составил с 4% до 15%. Основную долю в общем объеме инвестиций складского сегмента составили сделки с участием «Почты России» и Raven Property Group.

Соглашение «Почты России» и розничной сети товаров для дома IKEA о доставке товаров по территории России объясняют такой интерес к складам. Соответствующий меморандум 11 октября подписали гендиректор «Почты России» Николай Подгузов и глава IKEA в России Понтус Эрнтелл. Сейчас стороны ведут переговоры в отношении условий и параметров будущего сотрудничества, запуск которого запланирован на 2019 год.

Forbes

Поделиться В закладки Ссылка на информацию В избранное Подписаться на...
Переслать другу Оценить Вопрос/Ответ/Коммент Напечатать Вставить в блог, форум, сайт

Последние вопросы/ответы/комменты
К новости нет вопросов/ответов/комментариев...
Добавить вопрос/ответ/коммент
* - все поля обязательные
Имя:
E-mail: (не показывается, только для ответов и идентификации ввода)
Тема:
Комментарий:
Все новости | Поиск новости | Рейтинги | Добавить новость
Поиск новостиРасширенный поиск     Помощь
Кл. слово:    Отрасль:     Регион:       
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 646   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32296Всего: 32296
 НазваниеРегионОтрасльСпециализацияДата
Без розовых очков. Как стартаперу научиться управлять компаниейРоссияСоц-зконом развитие 16.11.18
Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектовРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 16.11.18
Молодые и богатые. Готовы ли девелоперы элитного жилья к покупателям-миллениаламРоссияНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 16.11.18
Московская компания подготовит проект нового терминала аэропорта "Толмачево"РоссияНедвижимостьКвартиры. Вторичный рынок. Купля-продажа 15.11.18
Почему Роджер Федерер зарабатывает на рекламе больше всех в спортеРоссияСпорт. ДосугВce виды 15.11.18
Их университеты. Как заставить учиться тех, кому за 30РоссияОбучение. Выставки 15.11.18
Порядка 1% москвичей расплачиваются за товары и услуги криптовалютойРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 14.11.18
Производитель Kent подешевел на $11 млрд из-за возможного запрета сигарет с ментоломРоссияНепродуктовые товарыВce виды 14.11.18
Выручка ритейлера "О`Кей" в III квартале составила 36,5 млрд рублейРоссияТорговляВce виды 14.11.18
Петербургский застройщик инвестирует 2,3 млрд рублей в свой первый проект в МосквеРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 13.11.18
Как получить $34 млрд, раздавая товар бесплатно. Опыт Red HatРоссияИнформационные технологииВce виды 13.11.18
В правительстве вновь задумались о повышении цен на газировкуРоссияПродуктыВce виды 13.11.18
Развязку на пересечении МКАД и Бесединского шоссе планируется достроить через два годаРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 12.11.18
Цену и сроки техосмотра поставят в зависимость от пробега и аварийностиРоссияТранспортВce виды 12.11.18
Спокойный молочник: как ведут дела во «ВкусВилле»РоссияПродуктыВce виды 12.11.18
Почему рынок яхт находится в глубоком кризисеЗарубежье ДальнееТранспортВce виды 09.11.18
Строительство Юго-восточной хорды начнется в 2019 годуРоссияСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 09.11.18
Когда в России исчезнут наличные деньгиРоссияФинансы, банки, кредитыОбслуживание частных лиц 09.11.18
Правительство выделило 200 млн рублей на капремонт общежития крымского вузаКрымСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт Некапитальный ремонт, отделка, мелкое строительство 08.11.18
Еда в интернете: трюки продавцов для повышения онлайн-продажРоссияПродуктыВce виды 08.11.18
Россия пригрозила запретить экспорт древесины в Китай из-за «черных вырубок»РоссияСтройматериалыВce виды 08.11.18
В чем секрет успеха китайских и корейских интернет-магазиновЗарубежье ДальнееТорговляВce виды 07.11.18
Куда податься российскому финансисту в эпоху санкцийРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 07.11.18
Число технопарков в Москве выросло до 34МоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 07.11.18
Еще один тоннель откроют на Варшавке в течение месяцаМоскваНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 06.11.18
Диктатура государства. Чем закончится топливная драмаРоссияНефтехимияВce виды 06.11.18
Путь к сердцу: зачем инвестировать в кардиодиагностикуРоссияМедицинаВce виды 06.11.18
Прокатиться на $300 млрд: история рынка агрегаторов таксиРоссияТранспортВce виды 05.11.18
Переданы ордера на заселение жильцам 40 квартир в СВАО по программе реновацииМоскваНедвижимостьНовостройки. Купля-продажа 05.11.18
Создатель Всемирной паутины предрек конец Google и FacebookРоссияИнформационные технологииВce виды 05.11.18
Франчайзинг школы программированияРоссияИнформационные технологииВce виды 02.11.18
Давление Запада. Инвестиции в недвижимость упали из-за санкцийРоссияНедвижимостьВce виды 02.11.18
Более 500 млн рублей вложил инвестор в благоустройство Шелепихинской набережнойМоскваНедвижимостьВce виды 02.11.18
Франчайзинг продажи оптикиРоссияМедицинаВce виды 01.11.18
Проблемный жилой комплекс в Люберцах достроят к концу годаМосковская областьСтроительствоВce виды 01.11.18
Современные способы эффективной гидроизоляцииРоссияСтройматериалыВяжуще-клеевые и изоляционные материалы 01.11.18
С 1 января дачи россиян станут садоводческими или огородническими товариществамиРоссияНедвижимостьИнформация и Новости 31.10.18
Геномика на марше: обнаружены гены смысла жизниРоссияМедицинаВce виды 31.10.18
Как жаловаться в ресторане. Семь правилРоссияОбщепит, кафе, рестораны 31.10.18
Еще 150 домов реновации начнут строить в Москве до конца 2019 годаМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 30.10.18
Россияне стали есть больше шоколадаРоссияПродуктыВce виды 30.10.18
Фонд основателя сети «Вкусвилл» вложился в вертикальные фермы в РоссииРоссияСельское хозяйство(С/Х)Вce виды 30.10.18
Более 6 млрд рублей выделено на строительство развязки Волоколамского шоссе и МКАДМоскваСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 29.10.18
Скучаете по 1990-м? Откройте бизнес в БразилииЗарубежье ДальнееСоц-зконом развитие 29.10.18
Есть ли шансы у демократичного стрит-фуда в собянинской МосквеМоскваОбщепит, кафе, рестораны 29.10.18
Победа пессимизма. Потребительские настроения россиян ухудшилисьРоссияТорговляВce виды 26.10.18
Около 300 км дорог отремонтируют в следующем году в Тульской областиТульская областьСтроительствоКапитальное строительство и капитальный ремонт 26.10.18
Клубок проблем. Санация банков подняла число провальных сделок на финрынкеРоссияФинансы, банки, кредитыВce виды 26.10.18
Главный архитектор Москвы призвал готовиться к уплотнению застройкиМоскваСтроительствоАрхитектура. Дизайн. Проектирование. Сметы 25.10.18
Полет нормальный. Как «Шереметьево» окупает вложения в терминал BРоссияНедвижимостьНежилая, коммерческая недвижимость 25.10.18
На 10 страниц назад На одну страницу назад  страницы: 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 ... 646   На одну страницу вперед На 10 страниц вперед Найдено по запросу: 32296Всего: 32296
 Информация по близким тематикам - Недвижимость (здания, сооружения, квартиры, земля)
Маркетинговые исследованияНовости рынковИнвестиции
17.08.18 Маркетинговое исследование российского рынка услуг бань и саун 2018. Показатели и тенденции рынка (выпуск 3)
17.08.18 Бизнес-план хостела (с финансовой моделью, c/без франшизы)
15.06.18 Бизнес план строительства складского комплекса (склада) класса А, с финансовой моделью
19.02.18 База запланированных, строящихся и существующих объектов коммерческой недвижимости и гостиниц в РФ
09.02.18 Бизнес-план строительства ледового дворца спорта (с фин. расчетами)
16.11.18 Столичные власти согласовали строительство 13 спортивных объектов
16.11.18 Молодые и богатые. Готовы ли девелоперы элитного жилья к покупателям-миллениалам
15.11.18 Московская компания подготовит проект нового терминала аэропорта "Толмачево"
07.11.18 Число технопарков в Москве выросло до 34
06.11.18 Еще один тоннель откроют на Варшавке в течение месяца
21.01.18 Инвестиционный проект по строительству 4* Отеля на набережной в Барселоне.
07.09.17 строительство жилых домов отелей в Болгарии
30.06.17 Срочный выкуп и перепродажа квартир
17.01.17 Доступное Жилье
17.01.17 Рантье-проект. коммерческая вторичка
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
ФорумНовости ФирмСтатьи и обзоры
15.11.18 Вакансии (Дарья)
01.11.18 3% -ное предложение кредита применяется сейчас (clark)
01.11.18 3% -ное предложение кредита применяется сейчас (clark)
01.11.18 давно сотрудничаем (Ильдар)
29.10.18 Re: двери (SDemin787)
15.05.18 В московском ЖК премиум-класса Прайм Парк откроется «Академическая гимназия»
04.03.18 Новая номенклатура изделий из стекла и алюминия от Производителя.
30.01.18 В квартале ONLY осталось всего 190 апартаментов
13.02.17 ВТБ-24 разработал новые ипотечные программы для покупателей ЖК «Одинбург»
10.02.17 Основные риски участия в долевом строительстве жилья
07.10.17 Если нужен винный погреб
01.07.17 Ландшафтный дизайн в японском стиле
01.07.17 Ландшафтный дизайн в китайском стиле
01.07.17 Цветочные клумбы
26.11.16 Как оформить дачный дом в собственность?
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
Все   |   Добавить
 Спецпредложения
Все   |   Добавить
 Реклама
Размещение рекламы
 Популярные новости
1. Центр водных развлечений «Арена легенд» построят до октября - 04.02.2016
2. Строительство Юго-восточной хорды начнется в 2019 году - 09.11.2018
3. Спокойный молочник: как ведут дела во «ВкусВилле» - 12.11.2018
4. В правительстве вновь задумались о повышении цен на газировку - 13.11.2018
5. Создатель Всемирной паутины предрек конец Google и Facebook - 05.11.2018
6. В Новой Москве может появиться 90 парков - 31.05.2016
7. Как получить $34 млрд, раздавая товар бесплатно. Опыт Red Hat - 13.11.2018
8. В чем секрет успеха китайских и корейских интернет-магазинов - 07.11.2018
9. Франчайзинг школы программирования - 02.11.2018
10. В Южном округе Москвы начнут снос пятиэтажек "несносимых" серий - 09.09.2008
 Популярные исследования
07.04.2015 - Маркетинговое исследование рынка йогурта 2015. Текущая ситуация, перспективы развития, свободные ниши, прогноз до 2017г.
01.10.2018 - Анализ рынка мороженой рыбы и морепродуктов в России в 2013-2017 гг, прогноз на 2018-2022 гг
15.07.2006 - Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости Самары
13.07.2009 - Обзор рынка торговых центров Уфы
26.05.2015 - Анализ рынка детских игрушек в России в 2010-2014 гг, прогноз на 2015-2019 гг
15.01.2008 - Маркетинговое исследование (анализ рынка) бизнес-центров Уфы. 4 квартал 2007 г.
01.04.2008 - Обзор рынка офисной недвижимости Уфы
15.08.2007 - Обзор рынка специализированных торговых сетей формата DIY, Уфа, 2007 г.
06.06.2007 - Обзор рынка торговой недвижимости Тольятти
30.09.2005 - Российский рынок диоксида кремния 2005


Все права защищены.
При полном или частичном
использовании материала ссылка
на сайт Restko.ru обязательна.


Информационный портал.
Строительство. Недвижимость.
OOO "Restko". © 2018.
Тел: +7(495)505-50-61, +7(926)535-50-61
Написать письмо
  Реклама Заказать рекламу