Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
В целом по итогам 2015 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости была ниже, чем в 2014 году. Однако никакой катастрофы не произошло. Количество зарегистрированных ДДУ по сравнению с 2014 годом сократилось на 18,3%, по сравнению с докризисным 2013 годом – на 7,7%. При этом по нашим наблюдениям, объем спроса в пределах старых границ столицы остался на уровне 2014 года, тогда как в Новой Москве и Подмосковье просел. Главной причиной этого стало появление в пределах МКАД по-настоящему выгодных предложений по демпинговым ценам, чем, собственно, и поспешили воспользоваться покупатели.
Для всех трех сегментов рынка на протяжении 2015 года была характерна единая тенденция, а именно – выход новых проектов с дисконтом до 10-15%. Таким образом, застройщики в условиях жесткой конкуренции ведут борьбу за покупателя. Ведь сегодня клиенты крайне настороженно относятся к объектам на начальной стадии строительства, опасаясь их заморозки. И демократичные цены позволяют повысить лояльность покупателей.
Кроме того, в прошлом году наблюдалась тенденция, характерная для кризиса 2008-2009 гг., а именно - уменьшение площадей квартир, а также появление большого числа студий с относительно демократичными бюджетами покупки. Это ЖК SREDA, ЖК «Варшавское, 141», ЖК «Невский», ЖК «Новая звезда», корпус «Легенда №18» и др. Массовое появление таких объектов лишь усиливает тренд на уменьшение площади квартир. Площадь квартир в данных жилых комплексах начинается от 22-25 кв. м, тогда как в 2014 году, например, в октябре, минимальная площадь в сегменте «эконом» начиналась от 30-34 кв.м. В 2015 году девелоперы также, как и семь лет назад, готовы были предлагать покупателям бюджетное жилье маленькой площади.
Что касается перспектив, то основные надежды как девелоперы, так и риэлторы возлагают на продление субсидирования ипотечной ставки. Но программа скорее позволит поддержать, а не увеличить темпы реализации.
Очевидно, что дно рынка еще не пройдено. Платежеспособность продолжает падать, а значит, объем спроса также, скорее всего, будет сокращаться. По нашим прогнозам, в целом по рынку в 2016 году объем спроса снизится на 10-15%. Наименее активным периодом может стать первое полугодие. Весной мы ожидаем падения покупательской активности. Это связано с тем, что часть клиентов, которые изначально планировали покупку весной 2016 года, на фоне новостей о возможном отказе продления субсидирования ипотечной ставки заключили сделку в январе. Соответственно, в марте нас ждет небольшой провал по сделкам. Летний период также традиционно не отличается покупательской активностью. Поэтому, вероятно, начиная с марта, спрос будет постепенно сжиматься. При условии отсутствия новых экономических потрясений, осенью покупательская активность на первичном рынке недвижимости, скорее всего, традиционно увеличится. Таким образом, кривая спроса в целом будет соответствовать стандартным значениям.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
В целом по итогам 2015 года покупательская активность на первичном рынке недвижимости была ниже, чем в 2014 году. Однако никакой катастрофы не произошло. Количество зарегистрированных ДДУ по сравнению с 2014 годом сократилось на 18,3%, по сравнению с докризисным 2013 годом – на 7,7%. При этом по нашим наблюдениям, объем спроса в пределах старых... Читать дальше