Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По мнению директора бизнес-направления Недвижимость компании компании Strategy Capital Advisor Натальи Кругловой, азиатские строители могут вытеснить с рынка национальных игроков отрасли.
- Объёмы инвестиции в коммерческую недвижимость России активно снижаются. Чем это может грозить?
Это грозит отсутствием новых проектов и общим снижением доходов рынка. Сделки нужны всем участникам рынка недвижимости, это же инструмент фиксации стоимости активов. Нет сделок – это значит, что не только у половины специалистов в отрасли нет работы, но и у инвесторов, которые довольно гибки в смене своих отраслевых предпочтений, пропадает интерес инвестировать в сегмент, где нельзя в деньгах и сроках оценить выход из проекта.
- Есть ли возможности улучшить ситуацию?
На ситуацию можно влиять с двух сторон: со стороны стимулирования отраслевых игроков (дешевые пассивы, налоговые преференции застройщикам…), и со стороны стимулирования спроса. Сложнее, но эффективнее - стимулировать спрос. Спрос на коммерческую недвижимость создает бизнес. Если бизнес будет развиваться – недвижимость будет нужна. Если бизнес будет сжиматься, исчезать, сокращать свои расходы – то будет происходить то, что мы наблюдаем на текущем рынке, а именно: от 20до 30% вакантности в офисном сегменте и беспрецедентное снижение ставок аренды в торговом сегменте, которое является следствием падения покупательской способности конечных потребителей.
- Стоит ли надеется на азиатских инвесторов?
Я не думаю, что потенциала азиатского инвестора хватит для оживления отрасли. Недвижимость – очень локальный рынок. Его продукт востребован теми, кто живет и работает в конкретном месте. Не похоже, что Москва заменит собой Гонконг или Лондон, так что вряд ли можно рассчитывать на то, что здесь будет много иностранных денег. А локализованные капиталы пока не стремятся вернуться в отрасль. Также, упомянув азиатских инвесторов, надо учесть, что данный тип компаний придет не только с деньгами, но и со своими технологиями, персоналом, материалами и прочим, и заработает не столько на спекуляции недвижимостью, сколько на строительном цикле, вытеснив с рынка национальных игроков с более высокими затратами.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По мнению директора бизнес-направления Недвижимость компании компании Strategy Capital Advisor Натальи Кругловой, азиатские строители могут вытеснить с рынка национальных игроков отрасли. - Объёмы инвестиции в коммерческую недвижимость России активно снижаются. Чем это может грозить? Это грозит отсутствием новых проектов и общим снижением доходов... Читать дальше