Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По итогам прошедшего года в Москве состоялся ввод в эксплуатацию лишь 738,4 тысячи квадратных метров офисных площадей. Этот почти вдвое меньше того объема, который заявляли девелоперы в начале 2012 года. Об этом говорится в исследовании компании "Astera" в альянсе с "BNP Paribas Real Estate".
На конец 2012 года общий объем рынка качественных московских офисов составил 13,262 миллиона квадратных метров. На 2013 год уже заявлен ввод в строй порядка 1,5 миллионов "квадратов" офисной недвижимости. Эксперты осторожно относятся к этим планам девелоперов и прогнозируют, что реальный ввод офисов составит не более 800 000 кв.м.
Наиболее активно арендовали офисы компании из финансового сектора, сферы услуг и промышленности. Основной спрос пришелся на небольшие помещения площадью от 100 до 300 квадратных метров. Чаще всего ищут офисные помещения в Центральном и Западном административном округах, при этом был отмечен всплеск интереса к объектам на севере Москвы.
По итогам года в столице осталось свободно 12,5% офисных помещений в классе А, а также в классе В - 9%. Арендные ставки на протяжении года практически не изменились. В классе А средняя ставка аренды офиса сейчас находится в пределах от 650 до 1200 долларов за квадратный метр в год (без НДС и операционных расходов), в классе В+ - от 500 до 650 долларов за "квадрат", в классе В- - от 300 до 500 долларов. Цены продаж офисной недвижимости составляют 5500-12000, 4000-6000 и 2500-4000 долларов за квадратный метр соответственно.
В столице может со временем наступить дефицит качественных офисных помещений. К нему могут привести: ограниченное количество участков под застройку и сложности с финансированием проектов. Уровень спроса на офисы в текущем году будет стабилен. Прогнозируемый уровень вакантности площадей - порядка 10% для класса А и 8% для класса В. Сохранится наметившаяся тенденция децентрализации спроса за пределы Третьего транспортного кольца, в частности, высокая активность арендаторов будет в СЗАО и ЗАО столицы.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По итогам прошедшего года в Москве состоялся ввод в эксплуатацию лишь 738,4 тысячи квадратных метров офисных площадей. Этот почти вдвое меньше того объема, который заявляли девелоперы в начале 2012 года. Об этом говорится в исследовании компании "Astera" в альянсе с "BNP Paribas Real Estate". На конец 2012 года общий объем рынка качественных... Читать дальше
Ссылка на статью: 
