Новости строительства и недвижимости, строительных и отделочных материалов. Лента строительных новостей.
В данном разделе представлены самые свежие последние новости рынка недвижимости (новостройки, загородное и коттеджное строительство, рынок земли), новости строительства (снос, строительство, новые технологии, новые строительные и отделочные материалы и их применение), новости ипотеки, ипотечного кредитования жилья. Представлена строительная информация, пресс релизы и строительные новости по: планируемым и строящимся объектам недвижимости ( новостройки ) Москвы, других регионов России. Новостная лента рассказывает о новых интересных проектах в строительстве домов, инвестиционных проектах и инвестициях в жилую, коммерческую недвижимость. Дает представление о участвующих в этих проектах заказчиках, застройщиках, ген. подрядчиках, инвесторах. Мониторинг цен на квартиры, дома, офисы, торговые центры другую коммерческую недвижимость, также является одной из задач новостей строительства и недвижимости. Анонсируется информация по новым маркетинговым исследованиям, бизнес планам, обзорам и другой аналитике в области строительства, строительных и отделочных материалов, недвижимости, ипотеки. Купить данные информационные массивы можно по т. +7 (926) 535-50-61 , Написать письмо
По информации департамента ипотеки компании "Миэль-Новостройки", с учетом сегодняшних условий кредитования, минимальный доход заемщика для получения ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройках разных ценовых сегментов в Москве и области должен составлять не менее 55 тыс. рублей.
По оценке экспертов, это почти в 5-7 раз больше прожиточного минимума для трудоспособного населения Москвы и Подмосковья, который составляет, по данным Росстата, 10737 и 8001 рублей, соответственно.
По данным аналитиков, сегодня средняя ставка по ипотеке на первичном рынке составляет 12,5%. Минимальный первоначальный взнос - 15-20%. Средний срок кредита - 20 лет. Минимальный "входной билет" на рынок новостроек Москвы составляет порядка 5 млн рублей, Московской области - 3 млн рублей.
"Исходя из этих параметров, для приобретения квартиры в столичных новостройках экономкласса, доход заемщика или совокупный доход созаемщиков должен быть не менее 92 тыс. рублей. Ежемесячный платеж в этом случае составит около 45,5 тыс. рублей.
При тех же параметрах, покупатель подмосковной квартиры экономкласса должен зарабатывать от 55 тыс. рублей. В месяц по кредиту нужно будет выплачивать порядка 27,3 тыс. рублей",- посчитали эксперты.
По оценке специалистов, для приобретения квартиры бизнес-класса в Москве, например, за 12 млн рублей, доход заемщика или совокупный доход созаемщиков должен быть не менее 225 тыс. рублей. Ежемесячный платеж в этом случае составит около 112,5 тыс. рублей. Для приобретения подмосковной квартиры этого сегмента, к примеру, за 8 млн рублей, доход заемщика/созаемщиков должен составлять порядка 145 тыс. рублей. Платеж по кредиту в этом случае будет равен около 75 тыс. рублей в месяц.
"Если у заемщика есть возможность внести первоначальный взнос в размере более 50% от стоимости квартиры, то требования к доходу, необходимому для получения ипотеки, будут ниже. Кроме того, это позволяет снизить ставку до 11% и уменьшить ежемесячные платежи по кредиту",- поясняют аналитики.
При этих параметрах, в соответствии с исследованием, для приобретения квартиры в Москве за 5 млн рублей доход заемщика или совокупный доход созаемщиков, может составлять от 53 тыс. рублей. Платеж по кредиту будет около 25,8 тыс. рублей. Для покупки квартиры в Подмосковье за 3 млн рублей при тех же условиях нужно зарабатывать от 31 тыс. рублей. Ежемесячный платеж составит порядка 15,5 тыс. рублей.
"Меры по снижению процентных ставок на рынке ипотеки, в целом, должны сопровождаться увеличением предложения на рынке жилья, иначе мы получим очередной виток цен на недвижимость. Помимо мер по улучшению условий кредитования, принимаемых как на государственном уровне, так и на уровне отдельных банков, развитие ипотеки зависит от финансового состояния заемщиков, их уверенности в будущих доходах. На эти факторы влияет общеэкономическая ситуация", - комментируют эксперты.
Вы можете опубликовать понравившийся материал нашего сайта у себя в блоге, на форуме или сайте. Достаточно скопировать код или нажать на кнопку
«скопировать в буфер». После этого достаточно вставить код из буфера обмена в свой проект в нужное место.
По информации департамента ипотеки компании "Миэль-Новостройки", с учетом сегодняшних условий кредитования, минимальный доход заемщика для получения ипотечного кредита на покупку квартиры в новостройках разных ценовых сегментов в Москве и области должен составлять не менее 55 тыс. рублей. По оценке экспертов, это почти в 5-7 раз больше... Читать дальше